immobilie1-ID: 30966521 | Anbieter-ID: 98219
Einzelhandelsfläche an der Alsterdorfer Straße
505 €
Miete zzgl. NK
43 m²
Verkaufsfläche
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Rotklinkeranlage direkt zur Alsterdorfer Straße gelegen. Die Ladenfläche gehört zu einer Ladenzeile mit zwei weiteren Läden.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Rotklinkeranlage direkt zur Alsterdorfer Straße gelegen. Die Ladenfläche gehört zu einer Ladenzeile mit zwei weiteren Läden.
Kosten
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Miete zzgl. NK505 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.205 €
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Nebenkosten230 €
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Mieterprovision1.311,98 € inkl. MwSt.
1.311,98 € inkl. MwSt. Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 1,5 Bruttowarmmieten plus MwSt. fällig, welche vom neuen Mieter zu zahlen ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Gesamtfläche (ca.)48 m²
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Verkaufsfläche (ca.)43 m²
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Schaufensterfront (ca.)3,5 m
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.06.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch158 kWh/(m²*a)
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Gewerbefläche hat ein großes Schaufenster zur Straße von ca. 3,5 m. Die Fläche besteht aus einem großen Verkaufsraum von ca. 43 m² sowie separatem WC.
Der Laden wurde 2021 saniert. Der Design-Fußbodenbelag soll für einen Abstand in Höhe von... mehr lesen
Der Laden wurde 2021 saniert. Der Design-Fußbodenbelag soll für einen Abstand in Höhe von... mehr lesen
Die Gewerbefläche hat ein großes Schaufenster zur Straße von ca. 3,5 m. Die Fläche besteht aus einem großen Verkaufsraum von ca. 43 m² sowie separatem WC.
Der Laden wurde 2021 saniert. Der Design-Fußbodenbelag soll für einen Abstand in Höhe von voraussichtlich € 3.300,00 vom Vormieter übernommen werden.
Die Fläche ist zurzeit als Therapieraum vermietet; denkbar ist auch ein klassisches Ladengeschäft.
Ein Abstell-/Kellerraum kann ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.
Der Laden wurde 2021 saniert. Der Design-Fußbodenbelag soll für einen Abstand in Höhe von voraussichtlich € 3.300,00 vom Vormieter übernommen werden.
Die Fläche ist zurzeit als Therapieraum vermietet; denkbar ist auch ein klassisches Ladengeschäft.
Ein Abstell-/Kellerraum kann ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.
Die Gewerbefläche hat ein großes Schaufenster zur Straße von ca. 3,5 m. Die Fläche besteht aus einem großen Verkaufsraum von ca. 43 m² sowie separatem WC.
Der Laden wurde 2021 saniert. Der Design-Fußbodenbelag soll für einen Abstand in Höhe von voraussichtlich € 3.300,00 vom Vormieter übernommen werden.
Die Fläche ist zurzeit als Therapieraum vermietet; denkbar ist auch ein klassisches Ladengeschäft.
Ein Abstell-/Kellerraum kann ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.
Der Laden wurde 2021 saniert. Der Design-Fußbodenbelag soll für einen Abstand in Höhe von voraussichtlich € 3.300,00 vom Vormieter übernommen werden.
Die Fläche ist zurzeit als Therapieraum vermietet; denkbar ist auch ein klassisches Ladengeschäft.
Ein Abstell-/Kellerraum kann ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.
- Keller
Lage
Die Fläche ist zentral in Alsterdorf, mit Nähe zu den Alsterdorfer Anstalten und dem Alsterdorfer Markt, gelegen. Mehre Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die nächste U-Bahnstation Sengelmannstraße sowie die...
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Die Fläche ist zentral in Alsterdorf, mit Nähe zu den Alsterdorfer Anstalten und dem Alsterdorfer Markt, gelegen. Mehre Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die nächste U-Bahnstation Sengelmannstraße sowie die Bushaltestationen Knappe Böge und Sengelmannstraße Mitte sind fußläufig schnell zu erreichen.
Die Fläche ist zentral in Alsterdorf, mit Nähe zu den Alsterdorfer Anstalten und dem Alsterdorfer Markt, gelegen. Mehre Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die nächste U-Bahnstation Sengelmannstraße sowie die Bushaltestationen Knappe Böge und Sengelmannstraße Mitte sind fußläufig schnell zu erreichen.
Alsterdorfer Straße 383 · 22297 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 230,- setzen sich aus € 80,- Betriebskosten- und € 150,- Heizkostenvorauszahlungen zusammen.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 230,- setzen sich aus € 80,- Betriebskosten- und € 150,- Heizkostenvorauszahlungen zusammen.
Ansprechpartner
Stina Seeger
Axel Schneider Immobilien (R)
Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
040 - 300 500 24
Axel Schneider Immobilien (R)
Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
(040) 300 500 50
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