immobilie1-ID: 31756271 | Anbieter-ID: 1089.011-xzrnc
Sanierte Wohnung mit Balkon! (Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung im Objekt, da die Sanierung noch nicht abgeschlossen ist!)
847 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Objektreferenz: 1089.011
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts in einem 1963 erbauten Mehrfamilienhaus in Bramfeld.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts in einem 1963 erbauten Mehrfamilienhaus in Bramfeld.
Objektreferenz: 1089.011
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts in einem 1963 erbauten Mehrfamilienhaus in Bramfeld.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts in einem 1963 erbauten Mehrfamilienhaus in Bramfeld.
Kosten
-
Miete zzgl. NK847 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.541 €
-
Nebenkosten245 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1963
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich nach der Sanierung in einem modernen und ansprechenden Stil.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen Rückzugsort im Freien bietet. Der Laminatfußboden verleiht dem Wohnbereich eine einladende Atmosphäre und... mehr lesen
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen Rückzugsort im Freien bietet. Der Laminatfußboden verleiht dem Wohnbereich eine einladende Atmosphäre und... mehr lesen
Die Wohnung präsentiert sich nach der Sanierung in einem modernen und ansprechenden Stil.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen Rückzugsort im Freien bietet. Der Laminatfußboden verleiht dem Wohnbereich eine einladende Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht.
Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Duschbad.
Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, die nicht nur für eine optimale Wärmedämmung sorgt, sondern auch für eine angenehme Ruhe und Privatsphäre in der Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung.
Ein Dachboden wird zur Nutzung überlassen, ist aber kein Bestandteil des Mietvertrages! Es gibt einen Abstellort für Fahrräder.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen Rückzugsort im Freien bietet. Der Laminatfußboden verleiht dem Wohnbereich eine einladende Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht.
Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Duschbad.
Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, die nicht nur für eine optimale Wärmedämmung sorgt, sondern auch für eine angenehme Ruhe und Privatsphäre in der Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung.
Ein Dachboden wird zur Nutzung überlassen, ist aber kein Bestandteil des Mietvertrages! Es gibt einen Abstellort für Fahrräder.
Die Wohnung präsentiert sich nach der Sanierung in einem modernen und ansprechenden Stil.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen Rückzugsort im Freien bietet. Der Laminatfußboden verleiht dem Wohnbereich eine einladende Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht.
Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Duschbad.
Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, die nicht nur für eine optimale Wärmedämmung sorgt, sondern auch für eine angenehme Ruhe und Privatsphäre in der Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung.
Ein Dachboden wird zur Nutzung überlassen, ist aber kein Bestandteil des Mietvertrages! Es gibt einen Abstellort für Fahrräder.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen Rückzugsort im Freien bietet. Der Laminatfußboden verleiht dem Wohnbereich eine einladende Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht.
Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Duschbad.
Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, die nicht nur für eine optimale Wärmedämmung sorgt, sondern auch für eine angenehme Ruhe und Privatsphäre in der Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung.
Ein Dachboden wird zur Nutzung überlassen, ist aber kein Bestandteil des Mietvertrages! Es gibt einen Abstellort für Fahrräder.
- Dachboden
- Balkon
Lage
Der Stadtteil Bramfeld im Nordosten von Hamburg zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, seine grünen Oasen und seine familienfreundliche Atmosphäre aus. Geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet...
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Der Stadtteil Bramfeld im Nordosten von Hamburg zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, seine grünen Oasen und seine familienfreundliche Atmosphäre aus. Geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet Bramfeld seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.
Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Der nahegelegene Bramfelder See und der Alsterwanderweg sind beliebte Ziele für Naturliebhaber, Jogger und Familien.
Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Der nahegelegene Bramfelder See und der Alsterwanderweg sind beliebte Ziele für Naturliebhaber, Jogger und Familien.
Der Stadtteil Bramfeld im Nordosten von Hamburg zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, seine grünen Oasen und seine familienfreundliche Atmosphäre aus. Geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet Bramfeld seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.
Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Der nahegelegene Bramfelder See und der Alsterwanderweg sind beliebte Ziele für Naturliebhaber, Jogger und Familien.
Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Der nahegelegene Bramfelder See und der Alsterwanderweg sind beliebte Ziele für Naturliebhaber, Jogger und Familien.
Fabriciusstraße · 22177 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Die hochgeladenen Bilder dienen nur als Beispiel, sie stammen aus einer ähnlichen Wohnung in dem Objekt
Miete:
Nettokaltmiete847,00 €
Betriebskostenvorauszahlung245,00 €
Gesamtmiete1092,00 €
Die Kosten für Strom sind nicht in den an den Vermieter zu... mehr lesen
Miete:
Nettokaltmiete847,00 €
Betriebskostenvorauszahlung245,00 €
Gesamtmiete1092,00 €
Die Kosten für Strom sind nicht in den an den Vermieter zu... mehr lesen
Die hochgeladenen Bilder dienen nur als Beispiel, sie stammen aus einer ähnlichen Wohnung in dem Objekt
Miete:
Nettokaltmiete847,00 €
Betriebskostenvorauszahlung245,00 €
Gesamtmiete1092,00 €
Die Kosten für Strom sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
Indexmiete: Die Miethöhe wird über den Verbrauchpreisindex geregelt. Eine Erhöhung ist frühestens 12 Monate nach Mietbeginn möglich.
Kaution: 2.541,00€
Frei zum: 01.07.2025
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
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Nettokaltmiete847,00 €
Betriebskostenvorauszahlung245,00 €
Gesamtmiete1092,00 €
Die Kosten für Strom sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
Indexmiete: Die Miethöhe wird über den Verbrauchpreisindex geregelt. Eine Erhöhung ist frühestens 12 Monate nach Mietbeginn möglich.
Kaution: 2.541,00€
Frei zum: 01.07.2025
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
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Nettokaltmiete847,00 €
Betriebskostenvorauszahlung245,00 €
Gesamtmiete1092,00 €
Die Kosten für Strom sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
Indexmiete: Die Miethöhe wird über den Verbrauchpreisindex geregelt. Eine Erhöhung ist frühestens 12 Monate nach Mietbeginn möglich.
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Betriebskostenvorauszahlung245,00 €
Gesamtmiete1092,00 €
Die Kosten für Strom sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
Indexmiete: Die Miethöhe wird über den Verbrauchpreisindex geregelt. Eine Erhöhung ist frühestens 12 Monate nach Mietbeginn möglich.
Kaution: 2.541,00€
Frei zum: 01.07.2025
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Maren Wulf
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