immobilie1-ID: 31605191 | Anbieter-ID: 2025-278
Klein & fein - lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz
1.000 €
Miete zzgl. NK
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung (WE 06) liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld.
Über das helle Treppenhaus mit edlem Granitbelag erreichen Sie die Wohnung, die mit ca.... mehr lesen
Über das helle Treppenhaus mit edlem Granitbelag erreichen Sie die Wohnung, die mit ca.... mehr lesen
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung (WE 06) liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld.
Über das helle Treppenhaus mit edlem Granitbelag erreichen Sie die Wohnung, die mit ca. 27,5 m² großem, lichtdurchflutetem Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon überzeugt. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum zusätzlichen Charme.
Ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Abstellraum mit WM-Anschluss ergänzen das Raumangebot. Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Eine Einbauküche wird vor Übergabe eingebaut.
Hinweis:
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit einem Download-Link zum Exposé. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. In der E-Mail haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre Daten zu vervollständigen und Ihre Bewerbungsunterlagen hochzuladen, falls Sie sich für die Wohnung bewerben möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Über das helle Treppenhaus mit edlem Granitbelag erreichen Sie die Wohnung, die mit ca. 27,5 m² großem, lichtdurchflutetem Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon überzeugt. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum zusätzlichen Charme.
Ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Abstellraum mit WM-Anschluss ergänzen das Raumangebot. Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Eine Einbauküche wird vor Übergabe eingebaut.
Hinweis:
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung (WE 06) liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld.
Über das helle Treppenhaus mit edlem Granitbelag erreichen Sie die Wohnung, die mit ca. 27,5 m² großem, lichtdurchflutetem Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon überzeugt. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum zusätzlichen Charme.
Ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Abstellraum mit WM-Anschluss ergänzen das Raumangebot. Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Eine Einbauküche wird vor Übergabe eingebaut.
Hinweis:
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Über das helle Treppenhaus mit edlem Granitbelag erreichen Sie die Wohnung, die mit ca. 27,5 m² großem, lichtdurchflutetem Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon überzeugt. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum zusätzlichen Charme.
Ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Abstellraum mit WM-Anschluss ergänzen das Raumangebot. Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Eine Einbauküche wird vor Übergabe eingebaut.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.320 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
KücheOffene Küche
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
AusrichtungOst
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf37,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis27.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- gute Energieeffizienz
- edles Eichenparkett
- eindrucksvolle Holzbalken im Wohnbereich bieten eine besondere Atmosphäre
- angenehme Fußbodenheizung über jeden Raum individuell regulierbar
- 3-fach isolierte Fenster
- an den Dachschrägen großzügige,... mehr lesen
- edles Eichenparkett
- eindrucksvolle Holzbalken im Wohnbereich bieten eine besondere Atmosphäre
- angenehme Fußbodenheizung über jeden Raum individuell regulierbar
- 3-fach isolierte Fenster
- an den Dachschrägen großzügige,... mehr lesen
- gute Energieeffizienz
- edles Eichenparkett
- eindrucksvolle Holzbalken im Wohnbereich bieten eine besondere Atmosphäre
- angenehme Fußbodenheizung über jeden Raum individuell regulierbar
- 3-fach isolierte Fenster
- an den Dachschrägen großzügige, hochwertige Velux Dachfenster
- Rollläden an den bodentiefen Fenstern
- sehr helles Duschbad mit großem Fenster
- Hochwertige Sanitärausstattung und Fliesen
- Bodengleiche Duschen mit Echtglastrennwand
- Handtuchheizkörper
- Video-Gegensprechanlage (farbe)
- Balkon mit Weitblick
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- edles Eichenparkett
- eindrucksvolle Holzbalken im Wohnbereich bieten eine besondere Atmosphäre
- angenehme Fußbodenheizung über jeden Raum individuell regulierbar
- 3-fach isolierte Fenster
- an den Dachschrägen großzügige, hochwertige Velux Dachfenster
- Rollläden an den bodentiefen Fenstern
- sehr helles Duschbad mit großem Fenster
- Hochwertige Sanitärausstattung und Fliesen
- Bodengleiche Duschen mit Echtglastrennwand
- Handtuchheizkörper
- Video-Gegensprechanlage (farbe)
- Balkon mit Weitblick
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- gute Energieeffizienz
- edles Eichenparkett
- eindrucksvolle Holzbalken im Wohnbereich bieten eine besondere Atmosphäre
- angenehme Fußbodenheizung über jeden Raum individuell regulierbar
- 3-fach isolierte Fenster
- an den Dachschrägen großzügige, hochwertige Velux Dachfenster
- Rollläden an den bodentiefen Fenstern
- sehr helles Duschbad mit großem Fenster
- Hochwertige Sanitärausstattung und Fliesen
- Bodengleiche Duschen mit Echtglastrennwand
- Handtuchheizkörper
- Video-Gegensprechanlage (farbe)
- Balkon mit Weitblick
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- edles Eichenparkett
- eindrucksvolle Holzbalken im Wohnbereich bieten eine besondere Atmosphäre
- angenehme Fußbodenheizung über jeden Raum individuell regulierbar
- 3-fach isolierte Fenster
- an den Dachschrägen großzügige, hochwertige Velux Dachfenster
- Rollläden an den bodentiefen Fenstern
- sehr helles Duschbad mit großem Fenster
- Hochwertige Sanitärausstattung und Fliesen
- Bodengleiche Duschen mit Echtglastrennwand
- Handtuchheizkörper
- Video-Gegensprechanlage (farbe)
- Balkon mit Weitblick
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Hamburg-Bramfeld; Angrenzend an die Stadtteile Wellingsbüttel und Farmsen-Berne.
Der Stadtteil erfreut sich einer großen und wachsenden Beliebtheit, da es sich dort um eine hohe... mehr lesen
Der Stadtteil erfreut sich einer großen und wachsenden Beliebtheit, da es sich dort um eine hohe... mehr lesen
Das hier angebotene Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Hamburg-Bramfeld; Angrenzend an die Stadtteile Wellingsbüttel und Farmsen-Berne.
Der Stadtteil erfreut sich einer großen und wachsenden Beliebtheit, da es sich dort um eine hohe Wohnqualität handelt. Obwohl Bramfeld verkehrstechnisch über gute Anbindungen verfügt und zentral gelegen ist, ist der Stadtteil ruhig und grün aufgrund der vielen Natur- und Erholungsflächen. Neben dem Alten Teich und dem renaturierten Grootmoorteich ist vor allem der Bramfelder See zu nennen.
Verschiedene Schulformen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Bushaltestellen sowie einigen Bahnstationen in der näheren Umgebung gegeben. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Das Marktplatz Galerie Einkaufszentrum sowie das Alstertal Einkaufszentrum AEZ sind ebenfalls unweit entfernt.
Der Stadtteil erfreut sich einer großen und wachsenden Beliebtheit, da es sich dort um eine hohe Wohnqualität handelt. Obwohl Bramfeld verkehrstechnisch über gute Anbindungen verfügt und zentral gelegen ist, ist der Stadtteil ruhig und grün aufgrund der vielen Natur- und Erholungsflächen. Neben dem Alten Teich und dem renaturierten Grootmoorteich ist vor allem der Bramfelder See zu nennen.
Verschiedene Schulformen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Bushaltestellen sowie einigen Bahnstationen in der näheren Umgebung gegeben. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Das Marktplatz Galerie Einkaufszentrum sowie das Alstertal Einkaufszentrum AEZ sind ebenfalls unweit entfernt.
Das hier angebotene Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Hamburg-Bramfeld; Angrenzend an die Stadtteile Wellingsbüttel und Farmsen-Berne.
Der Stadtteil erfreut sich einer großen und wachsenden Beliebtheit, da es sich dort um eine hohe Wohnqualität handelt. Obwohl Bramfeld verkehrstechnisch über gute Anbindungen verfügt und zentral gelegen ist, ist der Stadtteil ruhig und grün aufgrund der vielen Natur- und Erholungsflächen. Neben dem Alten Teich und dem renaturierten Grootmoorteich ist vor allem der Bramfelder See zu nennen.
Verschiedene Schulformen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Bushaltestellen sowie einigen Bahnstationen in der näheren Umgebung gegeben. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Das Marktplatz Galerie Einkaufszentrum sowie das Alstertal Einkaufszentrum AEZ sind ebenfalls unweit entfernt.
Der Stadtteil erfreut sich einer großen und wachsenden Beliebtheit, da es sich dort um eine hohe Wohnqualität handelt. Obwohl Bramfeld verkehrstechnisch über gute Anbindungen verfügt und zentral gelegen ist, ist der Stadtteil ruhig und grün aufgrund der vielen Natur- und Erholungsflächen. Neben dem Alten Teich und dem renaturierten Grootmoorteich ist vor allem der Bramfelder See zu nennen.
Verschiedene Schulformen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Bushaltestellen sowie einigen Bahnstationen in der näheren Umgebung gegeben. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Das Marktplatz Galerie Einkaufszentrum sowie das Alstertal Einkaufszentrum AEZ sind ebenfalls unweit entfernt.
Karlshöhe · 22175 · Hamburg Bramfeld · Deutschland
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität erfolgen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben...
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Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität erfolgen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Core Immobilien Consulting GmbH
Stadtbahnstraße 40,
22393 Hamburg / Sasel
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Stadtbahnstraße 40,
22393 Sassel
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+49 (40) 533 081 01
Core Immobilien Consulting GmbH
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040 - 5330 8100
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