immobilie1-ID: 30968317 | Anbieter-ID: WB 3453
Sonniges Endreihenhaus mit viel Platz
495.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
387 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das angebotene Endreihenhaus wurde im Jahr 1956 auf einem ca. 387 m² großen Südwestgrundstück errichtet und im Jahr 1977 durch einen großzügigen Anbau erweitert.
Durch den Anbau konnte eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² geschaffen werden. Die... mehr lesen
Durch den Anbau konnte eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² geschaffen werden. Die... mehr lesen
Das angebotene Endreihenhaus wurde im Jahr 1956 auf einem ca. 387 m² großen Südwestgrundstück errichtet und im Jahr 1977 durch einen großzügigen Anbau erweitert.
Durch den Anbau konnte eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² geschaffen werden. Die Reihenhauszeile besteht aus neun Wohneinheiten, wobei die Grundstücke real geteilt sind.
Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen hellen und großzügigen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC und in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine geschlossene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Da es sich um ein Vollgeschoss mit Flachdach handelt, sind keine Schrägen vorhanden. Hier stehen zwei gleich geschnittene Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer sowie das große Badezimmer zur Verfügung.
Der Vollkeller mit Außenzugang bietet ausreichend Platz für Stauraum und einen beheizten Hobbyraum.
Besonders für die Lage der Immobilie ist die vorhandene Garage hervorzuheben.
Durch den Anbau konnte eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² geschaffen werden. Die Reihenhauszeile besteht aus neun Wohneinheiten, wobei die Grundstücke real geteilt sind.
Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen hellen und großzügigen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC und in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine geschlossene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Da es sich um ein Vollgeschoss mit Flachdach handelt, sind keine Schrägen vorhanden. Hier stehen zwei gleich geschnittene Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer sowie das große Badezimmer zur Verfügung.
Der Vollkeller mit Außenzugang bietet ausreichend Platz für Stauraum und einen beheizten Hobbyraum.
Besonders für die Lage der Immobilie ist die vorhandene Garage hervorzuheben.
Das angebotene Endreihenhaus wurde im Jahr 1956 auf einem ca. 387 m² großen Südwestgrundstück errichtet und im Jahr 1977 durch einen großzügigen Anbau erweitert.
Durch den Anbau konnte eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² geschaffen werden. Die Reihenhauszeile besteht aus neun Wohneinheiten, wobei die Grundstücke real geteilt sind.
Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen hellen und großzügigen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC und in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine geschlossene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Da es sich um ein Vollgeschoss mit Flachdach handelt, sind keine Schrägen vorhanden. Hier stehen zwei gleich geschnittene Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer sowie das große Badezimmer zur Verfügung.
Der Vollkeller mit Außenzugang bietet ausreichend Platz für Stauraum und einen beheizten Hobbyraum.
Besonders für die Lage der Immobilie ist die vorhandene Garage hervorzuheben.
Durch den Anbau konnte eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² geschaffen werden. Die Reihenhauszeile besteht aus neun Wohneinheiten, wobei die Grundstücke real geteilt sind.
Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen hellen und großzügigen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC und in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine geschlossene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Da es sich um ein Vollgeschoss mit Flachdach handelt, sind keine Schrägen vorhanden. Hier stehen zwei gleich geschnittene Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer sowie das große Badezimmer zur Verfügung.
Der Vollkeller mit Außenzugang bietet ausreichend Platz für Stauraum und einen beheizten Hobbyraum.
Besonders für die Lage der Immobilie ist die vorhandene Garage hervorzuheben.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Kaufpreis pro m²3.561,15 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)387 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf221,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis04.02.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung der angebotenen Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr dem Anspruch an modernes Wohnen.
Als Ausstattungsmerkmale sind die helle Einbauküche, der offene Kamin, die überdachte Terrasse, die... mehr lesen
Als Ausstattungsmerkmale sind die helle Einbauküche, der offene Kamin, die überdachte Terrasse, die... mehr lesen
Die Ausstattung der angebotenen Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr dem Anspruch an modernes Wohnen.
Als Ausstattungsmerkmale sind die helle Einbauküche, der offene Kamin, die überdachte Terrasse, die charmante Holztreppe, das elektrische Tor der Garage, die Drainage sowie die Vorrüstung für einen Rasenmähroboter hervorzuheben.
Das großzügige Vollbad im Obergeschoss wurde im Zuge des Anbaus ausgebaut und bietet eine Dusche, eine Badewanne, zwei Fenster und zwei Waschbecken. Das Gäste-WC präsentiert sich mit einer hellen Fliese und einem Fenster.
Die Dichtheitsprüfung wurde im Jahre 2021 durchgeführt und anstandslos bestanden.
Als Ausstattungsmerkmale sind die helle Einbauküche, der offene Kamin, die überdachte Terrasse, die charmante Holztreppe, das elektrische Tor der Garage, die Drainage sowie die Vorrüstung für einen Rasenmähroboter hervorzuheben.
Das großzügige Vollbad im Obergeschoss wurde im Zuge des Anbaus ausgebaut und bietet eine Dusche, eine Badewanne, zwei Fenster und zwei Waschbecken. Das Gäste-WC präsentiert sich mit einer hellen Fliese und einem Fenster.
Die Dichtheitsprüfung wurde im Jahre 2021 durchgeführt und anstandslos bestanden.
Die Ausstattung der angebotenen Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr dem Anspruch an modernes Wohnen.
Als Ausstattungsmerkmale sind die helle Einbauküche, der offene Kamin, die überdachte Terrasse, die charmante Holztreppe, das elektrische Tor der Garage, die Drainage sowie die Vorrüstung für einen Rasenmähroboter hervorzuheben.
Das großzügige Vollbad im Obergeschoss wurde im Zuge des Anbaus ausgebaut und bietet eine Dusche, eine Badewanne, zwei Fenster und zwei Waschbecken. Das Gäste-WC präsentiert sich mit einer hellen Fliese und einem Fenster.
Die Dichtheitsprüfung wurde im Jahre 2021 durchgeführt und anstandslos bestanden.
Als Ausstattungsmerkmale sind die helle Einbauküche, der offene Kamin, die überdachte Terrasse, die charmante Holztreppe, das elektrische Tor der Garage, die Drainage sowie die Vorrüstung für einen Rasenmähroboter hervorzuheben.
Das großzügige Vollbad im Obergeschoss wurde im Zuge des Anbaus ausgebaut und bietet eine Dusche, eine Badewanne, zwei Fenster und zwei Waschbecken. Das Gäste-WC präsentiert sich mit einer hellen Fliese und einem Fenster.
Die Dichtheitsprüfung wurde im Jahre 2021 durchgeführt und anstandslos bestanden.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich im Hamburger Stadtteil Farmsen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Parks und Grünflächen, wie der Kupferteich und die Berner Au. Auch die Farmsener Eissporthalle bietet Gelegenheit zur... mehr lesen
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Parks und Grünflächen, wie der Kupferteich und die Berner Au. Auch die Farmsener Eissporthalle bietet Gelegenheit zur... mehr lesen
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich im Hamburger Stadtteil Farmsen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Parks und Grünflächen, wie der Kupferteich und die Berner Au. Auch die Farmsener Eissporthalle bietet Gelegenheit zur Freizeitgestaltung und sportlicher Betätigung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie im Einkaufstreff Farmsen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. So erreichen Sie z.B. den Hamburger Hauptbahnhof über die Buslinien 171 und 16 oder die U1 in ca. 25 Minuten.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße, die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. In der direkten Umgebung sind neben diversen Schulformen auch Kindergärten zu finden.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Parks und Grünflächen, wie der Kupferteich und die Berner Au. Auch die Farmsener Eissporthalle bietet Gelegenheit zur Freizeitgestaltung und sportlicher Betätigung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie im Einkaufstreff Farmsen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. So erreichen Sie z.B. den Hamburger Hauptbahnhof über die Buslinien 171 und 16 oder die U1 in ca. 25 Minuten.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße, die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. In der direkten Umgebung sind neben diversen Schulformen auch Kindergärten zu finden.
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich im Hamburger Stadtteil Farmsen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Parks und Grünflächen, wie der Kupferteich und die Berner Au. Auch die Farmsener Eissporthalle bietet Gelegenheit zur Freizeitgestaltung und sportlicher Betätigung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie im Einkaufstreff Farmsen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. So erreichen Sie z.B. den Hamburger Hauptbahnhof über die Buslinien 171 und 16 oder die U1 in ca. 25 Minuten.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße, die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. In der direkten Umgebung sind neben diversen Schulformen auch Kindergärten zu finden.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Parks und Grünflächen, wie der Kupferteich und die Berner Au. Auch die Farmsener Eissporthalle bietet Gelegenheit zur Freizeitgestaltung und sportlicher Betätigung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie im Einkaufstreff Farmsen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. So erreichen Sie z.B. den Hamburger Hauptbahnhof über die Buslinien 171 und 16 oder die U1 in ca. 25 Minuten.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße, die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. In der direkten Umgebung sind neben diversen Schulformen auch Kindergärten zu finden.
22159 Hamburg · Farmsen · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Friederike Tieke
Grossmann & Berger GmbH
Rahlstedter Bahnhofstraße 33a,
22143 Hamburg
22143 Hamburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 (0)40 350 80 2-211
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
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040 / 350 80 20
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