immobilie1-ID: 30952377 | Anbieter-ID: 5911#7dcGt
Großzügig und hell, mit Einzelgarage, in bevorzugter Wohnlage von Alt-Rahlstedt
200.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die offen gestaltete, helle 2 -Zimmer Wohnung hat ca. 63 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Die weißen Kunststofffenster wurden, bis auf das Wohnzimmerelement, im Jahr 2007 erneuert....
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Die offen gestaltete, helle 2 -Zimmer Wohnung hat ca. 63 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Die weißen Kunststofffenster wurden, bis auf das Wohnzimmerelement, im Jahr 2007 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung mit Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnung ist gut geschnitten. Die Küche ist in einem gepflegten Zustand aus dem Baujahr. Das Badezimmer ist weiß gefliest und hat eine Badewanne. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum großen Süd-Ost Balkon. Praktisch sind die zwei vorhandenen Einbauschränke, die als Garderobe und als Stauraum genutzt werden können. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist gut geschnitten. Die Küche ist in einem gepflegten Zustand aus dem Baujahr. Das Badezimmer ist weiß gefliest und hat eine Badewanne. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum großen Süd-Ost Balkon. Praktisch sind die zwei vorhandenen Einbauschränke, die als Garderobe und als Stauraum genutzt werden können. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.
Die offen gestaltete, helle 2 -Zimmer Wohnung hat ca. 63 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Die weißen Kunststofffenster wurden, bis auf das Wohnzimmerelement, im Jahr 2007 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung mit Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnung ist gut geschnitten. Die Küche ist in einem gepflegten Zustand aus dem Baujahr. Das Badezimmer ist weiß gefliest und hat eine Badewanne. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum großen Süd-Ost Balkon. Praktisch sind die zwei vorhandenen Einbauschränke, die als Garderobe und als Stauraum genutzt werden können. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist gut geschnitten. Die Küche ist in einem gepflegten Zustand aus dem Baujahr. Das Badezimmer ist weiß gefliest und hat eine Badewanne. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum großen Süd-Ost Balkon. Praktisch sind die zwei vorhandenen Einbauschränke, die als Garderobe und als Stauraum genutzt werden können. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
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Hausgeld pro Monat492 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Stellplatz1
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis17.07.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Umfeld ist grün, das Waldgebiet Am Hegen mit einem gemeinnützigen Bauspielplatz und einem Rodelberg liegt nur ca. 500 m, das Naturschutzgebiet Stapelfelder Moor ca. 2 km sowie das Naturschutzgebiet Höltigbaum mit seinen unberührten Natur und...
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Das Umfeld ist grün, das Waldgebiet Am Hegen mit einem gemeinnützigen Bauspielplatz und einem Rodelberg liegt nur ca. 500 m, das Naturschutzgebiet Stapelfelder Moor ca. 2 km sowie das Naturschutzgebiet Höltigbaum mit seinen unberührten Natur und zahlreichen Wanderwegen nur ca. 3,5 km entfernt.
Penny und ein Bäcker sind in nur ca. 10 Minuten zu Fuß bequem zu erreichen. Die Bushaltestellen Brunskamp & Sorenkoppel befinden sich nur drei Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie in 12 Minuten mit der Buslinie 164 zum Stadtkern von Rahlstedt.
Hier bietet das EKZ 'Rahlstedt Arkaden', die Schweriner Straße sowie die Rahlstedter Bahnhofstraße Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf. Hier findet auch mittwochs und samstags ein Wochenmarkt sowie donnerstags ein Biomarkt statt. Die Fahrzeit mit der Bahnlinie R10 vom Rahlstedter Bahnhof zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Autobahnanschluss besteht über die Anschlussstellen HH-Stapelfeld und Jenfeld an die A-1 und die A-24.
Kita und Grundschule befinden sich befinden sich direkt in der Nachbarschaft. Des Weiteren liegen eine Stadtteilschule in einer Entfernung von ca. 1300 m und das Gymnasium Rahlstedt in einer Entfernung von ca. 2600 m.
Freizeitmöglichkeiten in Rahlstedt bieten der AMTV (ca. 2 km), der Rahlstedter Sport-Club (ca. 2,4 km), der Rahlstedter Hockey und Tennis Club (ca. 1,5 km) und ein Hallenschwimmbad (ca. 2,2 km).
Penny und ein Bäcker sind in nur ca. 10 Minuten zu Fuß bequem zu erreichen. Die Bushaltestellen Brunskamp & Sorenkoppel befinden sich nur drei Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie in 12 Minuten mit der Buslinie 164 zum Stadtkern von Rahlstedt.
Hier bietet das EKZ 'Rahlstedt Arkaden', die Schweriner Straße sowie die Rahlstedter Bahnhofstraße Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf. Hier findet auch mittwochs und samstags ein Wochenmarkt sowie donnerstags ein Biomarkt statt. Die Fahrzeit mit der Bahnlinie R10 vom Rahlstedter Bahnhof zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Autobahnanschluss besteht über die Anschlussstellen HH-Stapelfeld und Jenfeld an die A-1 und die A-24.
Kita und Grundschule befinden sich befinden sich direkt in der Nachbarschaft. Des Weiteren liegen eine Stadtteilschule in einer Entfernung von ca. 1300 m und das Gymnasium Rahlstedt in einer Entfernung von ca. 2600 m.
Freizeitmöglichkeiten in Rahlstedt bieten der AMTV (ca. 2 km), der Rahlstedter Sport-Club (ca. 2,4 km), der Rahlstedter Hockey und Tennis Club (ca. 1,5 km) und ein Hallenschwimmbad (ca. 2,2 km).
Das Umfeld ist grün, das Waldgebiet Am Hegen mit einem gemeinnützigen Bauspielplatz und einem Rodelberg liegt nur ca. 500 m, das Naturschutzgebiet Stapelfelder Moor ca. 2 km sowie das Naturschutzgebiet Höltigbaum mit seinen unberührten Natur und zahlreichen Wanderwegen nur ca. 3,5 km entfernt.
Penny und ein Bäcker sind in nur ca. 10 Minuten zu Fuß bequem zu erreichen. Die Bushaltestellen Brunskamp & Sorenkoppel befinden sich nur drei Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie in 12 Minuten mit der Buslinie 164 zum Stadtkern von Rahlstedt.
Hier bietet das EKZ 'Rahlstedt Arkaden', die Schweriner Straße sowie die Rahlstedter Bahnhofstraße Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf. Hier findet auch mittwochs und samstags ein Wochenmarkt sowie donnerstags ein Biomarkt statt. Die Fahrzeit mit der Bahnlinie R10 vom Rahlstedter Bahnhof zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Autobahnanschluss besteht über die Anschlussstellen HH-Stapelfeld und Jenfeld an die A-1 und die A-24.
Kita und Grundschule befinden sich befinden sich direkt in der Nachbarschaft. Des Weiteren liegen eine Stadtteilschule in einer Entfernung von ca. 1300 m und das Gymnasium Rahlstedt in einer Entfernung von ca. 2600 m.
Freizeitmöglichkeiten in Rahlstedt bieten der AMTV (ca. 2 km), der Rahlstedter Sport-Club (ca. 2,4 km), der Rahlstedter Hockey und Tennis Club (ca. 1,5 km) und ein Hallenschwimmbad (ca. 2,2 km).
Penny und ein Bäcker sind in nur ca. 10 Minuten zu Fuß bequem zu erreichen. Die Bushaltestellen Brunskamp & Sorenkoppel befinden sich nur drei Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie in 12 Minuten mit der Buslinie 164 zum Stadtkern von Rahlstedt.
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Freizeitmöglichkeiten in Rahlstedt bieten der AMTV (ca. 2 km), der Rahlstedter Sport-Club (ca. 2,4 km), der Rahlstedter Hockey und Tennis Club (ca. 1,5 km) und ein Hallenschwimmbad (ca. 2,2 km).
22149 Hamburg · Deutschland
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Firma Carola Lambert
Makler Lambert e. K.
Rahlstedter Bahnhofstr. 11,
22143 Hamburg
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(040) 60 90 47 00
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