NEU
immobilie1-ID: 31659939 | Anbieter-ID: 5933#7dcGt
Modernisiert mit Süd-Westbalkon
899 €
Miete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Besichtigung Montag, 16.09.2024 - 16.30 Uhr
Bitte senden Sie uns vorab die ausgefüllte Selbstauskunft zu. Sie werden dann zur Besichtigung eingeladen.
Keine telefonischen Anfragen !!!
Tierhaltung (Hund/Katze) ist ausgeschlossen, ebenso eine WG
Die... mehr lesen
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Besichtigung Montag, 16.09.2024 - 16.30 Uhr
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Tierhaltung (Hund/Katze) ist ausgeschlossen, ebenso eine WG
Die Wohnung kann nur mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis angemietet werden. Eine Mietzahlung durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht infrage ebenso mit § 5 Schein - Wohnberechtigung
Die ca. 66 m² große 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses.
Die gesamte Wohnung ist vollständig saniert. Das Wannenbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster. Die helle Küche ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. In der Wohnung ist neuwertiger Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Süd-Balkon mit grünem Ausblick. Ein praktischer Einbauschrank im Flur und eine großzügige Garderobenecke runden dieses Angebot perfekt ab.
Zu der Wohnung gehört außerdem 1 geräumiger Keller.
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Tierhaltung (Hund/Katze) ist ausgeschlossen, ebenso eine WG
Die Wohnung kann nur mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis angemietet werden. Eine Mietzahlung durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht infrage ebenso mit § 5 Schein - Wohnberechtigung
Die ca. 66 m² große 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses.
Die gesamte Wohnung ist vollständig saniert. Das Wannenbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster. Die helle Küche ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. In der Wohnung ist neuwertiger Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Süd-Balkon mit grünem Ausblick. Ein praktischer Einbauschrank im Flur und eine großzügige Garderobenecke runden dieses Angebot perfekt ab.
Zu der Wohnung gehört außerdem 1 geräumiger Keller.
Besichtigung Montag, 16.09.2024 - 16.30 Uhr
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Tierhaltung (Hund/Katze) ist ausgeschlossen, ebenso eine WG
Die Wohnung kann nur mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis angemietet werden. Eine Mietzahlung durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht infrage ebenso mit § 5 Schein - Wohnberechtigung
Die ca. 66 m² große 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses.
Die gesamte Wohnung ist vollständig saniert. Das Wannenbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster. Die helle Küche ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. In der Wohnung ist neuwertiger Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Süd-Balkon mit grünem Ausblick. Ein praktischer Einbauschrank im Flur und eine großzügige Garderobenecke runden dieses Angebot perfekt ab.
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Die ca. 66 m² große 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
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Die gesamte Wohnung ist vollständig saniert. Das Wannenbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster. Die helle Küche ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. In der Wohnung ist neuwertiger Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Süd-Balkon mit grünem Ausblick. Ein praktischer Einbauschrank im Flur und eine großzügige Garderobenecke runden dieses Angebot perfekt ab.
Zu der Wohnung gehört außerdem 1 geräumiger Keller.
Kosten
-
Miete zzgl. NK899 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.109 €
-
Heizkosten110 €
-
Kautionshinweis2.697
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1959
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)7 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenKunststoff
-
WG-geeignetNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis02.07.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in
2 Gehminuten zu erreichen, von dort aus gelangen Sie zum Bahnhof Farmsen oder zum Stadtkern
von Rahlstedt. Rahlstedt bietet Ihnen vielseitige... mehr lesen
2 Gehminuten zu erreichen, von dort aus gelangen Sie zum Bahnhof Farmsen oder zum Stadtkern
von Rahlstedt. Rahlstedt bietet Ihnen vielseitige... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in
2 Gehminuten zu erreichen, von dort aus gelangen Sie zum Bahnhof Farmsen oder zum Stadtkern
von Rahlstedt. Rahlstedt bietet Ihnen vielseitige Wochenmärkte sowie die Rahlstedt Arcaden mit
Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Die U1 bringt Sie vom Farmsener
Bahnhof in nur 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof, von Bahnhof Rahlstedt sind es mit der
Regionalbahn nur 15 Minuten.
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Regionalbahn nur 15 Minuten.
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Regionalbahn nur 15 Minuten.
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Bahnhof in nur 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof, von Bahnhof Rahlstedt sind es mit der
Regionalbahn nur 15 Minuten.
Hamburg Deutschland (22147)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kündigungsausschluß: 2 Jahre
alle 2 Jahre: 2 % Staffelvereinbarung
alle 2 Jahre: 2 % Staffelvereinbarung
Kündigungsausschluß: 2 Jahre
alle 2 Jahre: 2 % Staffelvereinbarung
alle 2 Jahre: 2 % Staffelvereinbarung
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Olivia Sakowicz
Makler Lambert e. K.
Rahlstedter Bahnhofstraße 11,
22143 Hamburg
22143 Hamburg
Rahlstedter Bahnhofstr. 11,
22143 Hamburg
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+49 6090 4700
Makler Lambert e. K.
Rahlstedter Bahnhofstr. 11,
22143 Hamburg
22143 Hamburg
(040) 60 90 47 00
olivia.sakowicz@makler-lambert.de
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