immobilie1-ID: 30256637 | Anbieter-ID: 2022-30_2_1
Erstbezug - 3 Zi.-Whg. im KfW 40-Standard über zwei Ebenen.
1.699 €
Miete zzgl. NK
128,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer ruhigen Seitenstraße von HH- Meiendorf entsteht aktuell ein Mehrfamilienhaus inklusive 7 Wohneinheiten. Dieses überzeugt durch seinen KfW 40-Standard, der exklusiven Ausstattung sowie den durchdachten Grundrissen. Die Vorteile einer...
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In einer ruhigen Seitenstraße von HH- Meiendorf entsteht aktuell ein Mehrfamilienhaus inklusive 7 Wohneinheiten. Dieses überzeugt durch seinen KfW 40-Standard, der exklusiven Ausstattung sowie den durchdachten Grundrissen. Die Vorteile einer Immobilie mit diesem Energieeffizienz-Standard sind klar: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und eine moderne Bauweise mit gewissem Wohnkomfort. Die Heizungsanlage wird durch Strom betrieben und umgeht somit die aktuell steigenden Öl- und Gaspreise.
Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen vom Erdgeschoss in das Souterrain. Das Erdgeschoss präsentiert sich hell mit seinem offenen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse der Wohnung. Ein weiteres Zimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie das erste Badezimmer runden diese Ebene ab.
Im Untergeschoss angekommen, erwartet Sie hier das dritte Zimmer der Wohnung inkl. Bad en Suit und jede Menge Stauraum in zwei Abstellräumen.
Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen vom Erdgeschoss in das Souterrain. Das Erdgeschoss präsentiert sich hell mit seinem offenen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse der Wohnung. Ein weiteres Zimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie das erste Badezimmer runden diese Ebene ab.
Im Untergeschoss angekommen, erwartet Sie hier das dritte Zimmer der Wohnung inkl. Bad en Suit und jede Menge Stauraum in zwei Abstellräumen.
In einer ruhigen Seitenstraße von HH- Meiendorf entsteht aktuell ein Mehrfamilienhaus inklusive 7 Wohneinheiten. Dieses überzeugt durch seinen KfW 40-Standard, der exklusiven Ausstattung sowie den durchdachten Grundrissen. Die Vorteile einer Immobilie mit diesem Energieeffizienz-Standard sind klar: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und eine moderne Bauweise mit gewissem Wohnkomfort. Die Heizungsanlage wird durch Strom betrieben und umgeht somit die aktuell steigenden Öl- und Gaspreise.
Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen vom Erdgeschoss in das Souterrain. Das Erdgeschoss präsentiert sich hell mit seinem offenen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse der Wohnung. Ein weiteres Zimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie das erste Badezimmer runden diese Ebene ab.
Im Untergeschoss angekommen, erwartet Sie hier das dritte Zimmer der Wohnung inkl. Bad en Suit und jede Menge Stauraum in zwei Abstellräumen.
Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen vom Erdgeschoss in das Souterrain. Das Erdgeschoss präsentiert sich hell mit seinem offenen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse der Wohnung. Ein weiteres Zimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie das erste Badezimmer runden diese Ebene ab.
Im Untergeschoss angekommen, erwartet Sie hier das dritte Zimmer der Wohnung inkl. Bad en Suit und jede Menge Stauraum in zwei Abstellräumen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.699 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.909 €
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Heizkosten90 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.097 €
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Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)128,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab 01.04.2023
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
Ausstattung
- Ihre Vorteile eines KfW- Effizienshaus 40: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und moderner Wohnkomfort
- Hochwertige und moderne Einbauküche mit grauen Fronten
- EBK inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranherd inkl. Ofen
- Bad... mehr lesen
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- EBK inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranherd inkl. Ofen
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- Ihre Vorteile eines KfW- Effizienshaus 40: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und moderner Wohnkomfort
- Hochwertige und moderne Einbauküche mit grauen Fronten
- EBK inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranherd inkl. Ofen
- Bad mit barrierefreier Dusche, Badewanne, Spiegel & Handtuchheizkörper
- Bad en Suit im Soutterrain
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger heller Designfußboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur
- Helle Bodenfliesen im Bad
- Elektrische Raffstore
- Videogegensprechanlage
- umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen
- Fenster 3-Fach-Verglasung
- Zentrale Lüftungsanlage
- HWR
- 2 Abstellräume in der Wohnung
- Fahrradkeller
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- Hochwertige und moderne Einbauküche mit grauen Fronten
- EBK inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranherd inkl. Ofen
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- Bad en Suit im Soutterrain
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger heller Designfußboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur
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- Elektrische Raffstore
- Videogegensprechanlage
- umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen
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- Hochwertige und moderne Einbauküche mit grauen Fronten
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- Bad mit barrierefreier Dusche, Badewanne, Spiegel & Handtuchheizkörper
- Bad en Suit im Soutterrain
- Fußbodenheizung
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- Elektrische Raffstore
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Lage
Der Neubau entsteht im schönen Hamburger Stadtteil Meiendorf - am Standrande zu Schleswig-Holstein. Es befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße eines familienfreundlichen Wohngebiets. Die Nachbarschaft weist überwiegend Einfamilienhäuser auf und...
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Der Neubau entsteht im schönen Hamburger Stadtteil Meiendorf - am Standrande zu Schleswig-Holstein. Es befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße eines familienfreundlichen Wohngebiets. Die Nachbarschaft weist überwiegend Einfamilienhäuser auf und auch das große Angebot an Schulen und Kinderbetreuung überzeugt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Busstation Offenbachweg (Linie: 24) ist fußläufig erreichbar und der nächstgelegene Autobahnanschluss ist ca. 7 km (A24/A1) entfernt. Zum internationalen Flughafen Hamburgs (Fuhlsbüttel) sind es ca. 14,0 km.
Der Neubau entsteht im schönen Hamburger Stadtteil Meiendorf - am Standrande zu Schleswig-Holstein. Es befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße eines familienfreundlichen Wohngebiets. Die Nachbarschaft weist überwiegend Einfamilienhäuser auf und auch das große Angebot an Schulen und Kinderbetreuung überzeugt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Busstation Offenbachweg (Linie: 24) ist fußläufig erreichbar und der nächstgelegene Autobahnanschluss ist ca. 7 km (A24/A1) entfernt. Zum internationalen Flughafen Hamburgs (Fuhlsbüttel) sind es ca. 14,0 km.
Zellerstraße · 22145 Hamburg / Meiendorf · Deutschland
Sonstiges
- Energieausweis in Bearbeitung
- Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
- Mindestmietdauer von einem Jahr
- Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
- Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den... mehr lesen
- Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
- Mindestmietdauer von einem Jahr
- Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
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- Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
- Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
- Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
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Ansprechpartner
Frau Carolin Gerken
Carolin Gerken Immobilien
Peter-Marquard-Str. 12,
22303 Hamburg
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040-60750774
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