immobilie1-ID: 30498657 | Anbieter-ID: 5888#7dcGt
Modernisierter Bungalow (DHH) auf parkähnlichem Grundstück
399.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
1.807 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und im Jahr 1995 um einen großzügigen Anbau erweitert. Fast alle Fenster sowie die Gaszentralheizung wurden in den letzten Jahren erneuert (teilweise Fussbodenheizung). Das Dach wurde im Jahr 2010 erneuert.
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Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und im Jahr 1995 um einen großzügigen Anbau erweitert. Fast alle Fenster sowie die Gaszentralheizung wurden in den letzten Jahren erneuert (teilweise Fussbodenheizung). Das Dach wurde im Jahr 2010 erneuert.
Ein Spitzboden, der über eine feste Holztreppe erreichbar ist, bietet zusätzliche Abstellfläche.
Eine Photovoltaikanlage wurde 2013 installiert und liefert den Strombedarf für das gesamte Haus sowie die Überproduktion als Einspeisung ins das öffentliche Stromnetz. Auch Glaserfaserkabel sind bereits vorhanden.
Das absolute Highlight:
Ein großes, parkähnliches Grundstück. Durchdacht angelegt, mit vielen kleinen Oasen und einem Teich, mit charmanten Gartenhäuschen einer Werkstatt und einer alten Brunnenanlage auf der Terrasse.
Als Parkmöglichkeit ist rechts seitlich der Auffahrt ein Stellplatz vorhanden.
Ein Spitzboden, der über eine feste Holztreppe erreichbar ist, bietet zusätzliche Abstellfläche.
Eine Photovoltaikanlage wurde 2013 installiert und liefert den Strombedarf für das gesamte Haus sowie die Überproduktion als Einspeisung ins das öffentliche Stromnetz. Auch Glaserfaserkabel sind bereits vorhanden.
Das absolute Highlight:
Ein großes, parkähnliches Grundstück. Durchdacht angelegt, mit vielen kleinen Oasen und einem Teich, mit charmanten Gartenhäuschen einer Werkstatt und einer alten Brunnenanlage auf der Terrasse.
Als Parkmöglichkeit ist rechts seitlich der Auffahrt ein Stellplatz vorhanden.
Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und im Jahr 1995 um einen großzügigen Anbau erweitert. Fast alle Fenster sowie die Gaszentralheizung wurden in den letzten Jahren erneuert (teilweise Fussbodenheizung). Das Dach wurde im Jahr 2010 erneuert.
Ein Spitzboden, der über eine feste Holztreppe erreichbar ist, bietet zusätzliche Abstellfläche.
Eine Photovoltaikanlage wurde 2013 installiert und liefert den Strombedarf für das gesamte Haus sowie die Überproduktion als Einspeisung ins das öffentliche Stromnetz. Auch Glaserfaserkabel sind bereits vorhanden.
Das absolute Highlight:
Ein großes, parkähnliches Grundstück. Durchdacht angelegt, mit vielen kleinen Oasen und einem Teich, mit charmanten Gartenhäuschen einer Werkstatt und einer alten Brunnenanlage auf der Terrasse.
Als Parkmöglichkeit ist rechts seitlich der Auffahrt ein Stellplatz vorhanden.
Ein Spitzboden, der über eine feste Holztreppe erreichbar ist, bietet zusätzliche Abstellfläche.
Eine Photovoltaikanlage wurde 2013 installiert und liefert den Strombedarf für das gesamte Haus sowie die Überproduktion als Einspeisung ins das öffentliche Stromnetz. Auch Glaserfaserkabel sind bereits vorhanden.
Das absolute Highlight:
Ein großes, parkähnliches Grundstück. Durchdacht angelegt, mit vielen kleinen Oasen und einem Teich, mit charmanten Gartenhäuschen einer Werkstatt und einer alten Brunnenanlage auf der Terrasse.
Als Parkmöglichkeit ist rechts seitlich der Auffahrt ein Stellplatz vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.807 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Stellplatz
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf147 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis13.10.2031
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
Lage
Direkt vor den Toren Hamburgs:
Die Gemeinde Braak, mit Hamburger Postleitzahl, gehört zu den Hamburger Randgebieten (ca. 20 km bis in die Hamburger City). Die unmittelbare Nähe zur A1 und der A24 ermöglichen Ihnen hier flexibel und rasch in alle... mehr lesen
Die Gemeinde Braak, mit Hamburger Postleitzahl, gehört zu den Hamburger Randgebieten (ca. 20 km bis in die Hamburger City). Die unmittelbare Nähe zur A1 und der A24 ermöglichen Ihnen hier flexibel und rasch in alle... mehr lesen
Direkt vor den Toren Hamburgs:
Die Gemeinde Braak, mit Hamburger Postleitzahl, gehört zu den Hamburger Randgebieten (ca. 20 km bis in die Hamburger City). Die unmittelbare Nähe zur A1 und der A24 ermöglichen Ihnen hier flexibel und rasch in alle Richtungen zu fahren.
Mit seinen knapp 1000 Einwohnern, die auf einem Areal von 7,51 km² wohnen und leben zeigen deutlich die ländliche Großzügigkeit. Die im Jahre 1256 erstmals urkundlich erwähnte Gemeinde Braak gehört nun zum Amt Siek. Hier im nahen Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Ärzte. Einen Kindergarten mit dazugehöriger Krippe, eine Grundschule und die Freiwillige Feuerwehr befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in näherer Umgebung mit dem Bus zu erreichen (z.B. Trittau, Barsbüttel und Stapelfeld). Die historische Braaker Mühle verleiht dieser Gemeinde noch einen zusätzlichen Charme. Backkunst wird hier noch immer großgeschrieben und das jährliche Braaker Mühlenfest zieht mit seinen Attraktionen viele Besucher an.
Die Gemeinde Braak, mit Hamburger Postleitzahl, gehört zu den Hamburger Randgebieten (ca. 20 km bis in die Hamburger City). Die unmittelbare Nähe zur A1 und der A24 ermöglichen Ihnen hier flexibel und rasch in alle Richtungen zu fahren.
Mit seinen knapp 1000 Einwohnern, die auf einem Areal von 7,51 km² wohnen und leben zeigen deutlich die ländliche Großzügigkeit. Die im Jahre 1256 erstmals urkundlich erwähnte Gemeinde Braak gehört nun zum Amt Siek. Hier im nahen Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Ärzte. Einen Kindergarten mit dazugehöriger Krippe, eine Grundschule und die Freiwillige Feuerwehr befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in näherer Umgebung mit dem Bus zu erreichen (z.B. Trittau, Barsbüttel und Stapelfeld). Die historische Braaker Mühle verleiht dieser Gemeinde noch einen zusätzlichen Charme. Backkunst wird hier noch immer großgeschrieben und das jährliche Braaker Mühlenfest zieht mit seinen Attraktionen viele Besucher an.
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Mit seinen knapp 1000 Einwohnern, die auf einem Areal von 7,51 km² wohnen und leben zeigen deutlich die ländliche Großzügigkeit. Die im Jahre 1256 erstmals urkundlich erwähnte Gemeinde Braak gehört nun zum Amt Siek. Hier im nahen Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Ärzte. Einen Kindergarten mit dazugehöriger Krippe, eine Grundschule und die Freiwillige Feuerwehr befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in näherer Umgebung mit dem Bus zu erreichen (z.B. Trittau, Barsbüttel und Stapelfeld). Die historische Braaker Mühle verleiht dieser Gemeinde noch einen zusätzlichen Charme. Backkunst wird hier noch immer großgeschrieben und das jährliche Braaker Mühlenfest zieht mit seinen Attraktionen viele Besucher an.
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22145 Braak · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Carola Lambert
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Rahlstedter Bahnhofstr. 11,
22143 Hamburg
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