Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines 1911 erbauten, gemischt genutzten Gebäudes. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fläche vertielt sich auf einen offenen Hauptraum, dahinter befinden sich ein Lager, ein Büroraum, eine...
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Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines 1911 erbauten, gemischt genutzten Gebäudes. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fläche vertielt sich auf einen offenen Hauptraum, dahinter befinden sich ein Lager, ein Büroraum, eine Pantry und Sanitärräume. Die Schaufensterfront bietet optimale Werbemöglichkeiten, da die Rahlstedter Fußgängerzone gut frequentiert wird. Auch Modernisierungen in der Umgebung, z. B. am Bahnhofsgebäude, haben sich auf die verschiedenen Geschäfte der Nachbarschaft positiv ausgewirkt.
Energieausweis nach Verbauch, 106 kWh(m²*a), erstellt am 19.12.2019, Erdgas H, Klasse D; Vermittlungsprovision: 3 x NKM zzgl. MwSt. = EUR 7.854,00.
Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines 1911 erbauten, gemischt genutzten Gebäudes. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fläche vertielt sich auf einen offenen Hauptraum, dahinter befinden sich ein Lager, ein Büroraum, eine Pantry und Sanitärräume. Die Schaufensterfront bietet optimale Werbemöglichkeiten, da die Rahlstedter Fußgängerzone gut frequentiert wird. Auch Modernisierungen in der Umgebung, z. B. am Bahnhofsgebäude, haben sich auf die verschiedenen Geschäfte der Nachbarschaft positiv ausgewirkt.
Energieausweis nach Verbauch, 106 kWh(m²*a), erstellt am 19.12.2019, Erdgas H, Klasse D; Vermittlungsprovision: 3 x NKM zzgl. MwSt. = EUR 7.854,00.
Kosten
Miete zzgl. NK
2.200 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.536 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6.600 €
Nebenkosten
336 €
Mieterprovision
3 NKM zzgl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Einzelhandelsladen
Hauptobjektart
Laden/Einzelhandel
Vertragsart
Miete
Baujahr
1911
Zimmer (gesamt)
2
Gesamtfläche (ca.)
96 m²
Nutzfläche (ca.)
96 m²
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
Lage
Der Stadtteil Rahlstedt liegt im Nordosten der Hansestadt Hamburg. Kennzeichnend für das Ortszentrum sind die vielen Geschäfte, Cafe´s und Gaststätten. Die Rahlstedter Bahnhofstraße ist Teil der Fußgängerzone, hier befinden sich neben dem EKZ...
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Der Stadtteil Rahlstedt liegt im Nordosten der Hansestadt Hamburg. Kennzeichnend für das Ortszentrum sind die vielen Geschäfte, Cafe´s und Gaststätten. Die Rahlstedter Bahnhofstraße ist Teil der Fußgängerzone, hier befinden sich neben dem EKZ "RahlstedtCenter" ein Bahnhof, eine Postfiliale und etliche weitere Einkaufsmöglichkeiten. In der Fußgängerzone findet der Wochenmarkt (mittwochs und samstags) statt, zudem regelmäßig ein Bio-Markt. Auch hierdurch hat die Fußgängerzone eine recht große Anziehungskraft auch auf die benachbarten Stadtteile.
Der Stadtteil Rahlstedt liegt im Nordosten der Hansestadt Hamburg. Kennzeichnend für das Ortszentrum sind die vielen Geschäfte, Cafe´s und Gaststätten. Die Rahlstedter Bahnhofstraße ist Teil der Fußgängerzone, hier befinden sich neben dem EKZ "RahlstedtCenter" ein Bahnhof, eine Postfiliale und etliche weitere Einkaufsmöglichkeiten. In der Fußgängerzone findet der Wochenmarkt (mittwochs und samstags) statt, zudem regelmäßig ein Bio-Markt. Auch hierdurch hat die Fußgängerzone eine recht große Anziehungskraft auch auf die benachbarten Stadtteile.
Rahlstedter Bahnhofstraße 10 · 22143 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.
Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.
Zur Beilegung von Streitigkeiten mit Verbrauchern haben wir uns zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle verpflichtet Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr