immobilie1-ID: 31804517 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-065-1
PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus mit Garten in der beliebten Märchensiedlung
455.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
548 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1951 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine gute Raumaufteilung und ein gemütliches Zuhause für die kleine Familie. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll instandgehalten und modernisiert.
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1951 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine gute Raumaufteilung und ein gemütliches Zuhause für die kleine Familie. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll instandgehalten und modernisiert.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in das gemütliche Wohnzimmer führt – ideal für gemeinsame Stunden. Neben der geräumigen Wohnküche sind auch noch ein modernisierte Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster vorhanden, die für Komfort und Funktionalität sorgen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein halbes Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster.
Der Spitzboden wurde isoliert und vertäfelt. Hier verfügen Sie über großzügige Abstellmöglichkeiten.
Zusätzlich gibt es ein massives Nebengebäude mit Garage, zwei Nebenräumen und einem WC – perfekt für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Hier ist auch die Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Jahre 2001 installiert.
Weitere Parkmöglichkeiten sind vor der Garage gegeben.
Das schöne, eingewachsene Grundstück mit ca. 550 m² lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
Dieses Haus vereint solide Bauweise, eine praktische Raumaufteilung und eine gepflegte Umgebung – ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in das gemütliche Wohnzimmer führt – ideal für gemeinsame Stunden. Neben der geräumigen Wohnküche sind auch noch ein modernisierte Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster vorhanden, die für Komfort und Funktionalität sorgen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein halbes Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster.
Der Spitzboden wurde isoliert und vertäfelt. Hier verfügen Sie über großzügige Abstellmöglichkeiten.
Zusätzlich gibt es ein massives Nebengebäude mit Garage, zwei Nebenräumen und einem WC – perfekt für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Hier ist auch die Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Jahre 2001 installiert.
Weitere Parkmöglichkeiten sind vor der Garage gegeben.
Das schöne, eingewachsene Grundstück mit ca. 550 m² lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
Dieses Haus vereint solide Bauweise, eine praktische Raumaufteilung und eine gepflegte Umgebung – ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1951 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine gute Raumaufteilung und ein gemütliches Zuhause für die kleine Familie. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll instandgehalten und modernisiert.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in das gemütliche Wohnzimmer führt – ideal für gemeinsame Stunden. Neben der geräumigen Wohnküche sind auch noch ein modernisierte Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster vorhanden, die für Komfort und Funktionalität sorgen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein halbes Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster.
Der Spitzboden wurde isoliert und vertäfelt. Hier verfügen Sie über großzügige Abstellmöglichkeiten.
Zusätzlich gibt es ein massives Nebengebäude mit Garage, zwei Nebenräumen und einem WC – perfekt für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Hier ist auch die Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Jahre 2001 installiert.
Weitere Parkmöglichkeiten sind vor der Garage gegeben.
Das schöne, eingewachsene Grundstück mit ca. 550 m² lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
Dieses Haus vereint solide Bauweise, eine praktische Raumaufteilung und eine gepflegte Umgebung – ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in das gemütliche Wohnzimmer führt – ideal für gemeinsame Stunden. Neben der geräumigen Wohnküche sind auch noch ein modernisierte Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster vorhanden, die für Komfort und Funktionalität sorgen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein halbes Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster.
Der Spitzboden wurde isoliert und vertäfelt. Hier verfügen Sie über großzügige Abstellmöglichkeiten.
Zusätzlich gibt es ein massives Nebengebäude mit Garage, zwei Nebenräumen und einem WC – perfekt für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Hier ist auch die Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Jahre 2001 installiert.
Weitere Parkmöglichkeiten sind vor der Garage gegeben.
Das schöne, eingewachsene Grundstück mit ca. 550 m² lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
Dieses Haus vereint solide Bauweise, eine praktische Raumaufteilung und eine gepflegte Umgebung – ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis455.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1951
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)548 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis24.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Parkoption
Lage
Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Wohngebiet "Märchensiedlung" am Ostrand von Hamburg im Stadtteil Billstedt.
Hamburg Billstedt gilt als bunter, lebendiger Stadtteil, der neben großflächiger Mehrfamilienhausbebauung... mehr lesen
Hamburg Billstedt gilt als bunter, lebendiger Stadtteil, der neben großflächiger Mehrfamilienhausbebauung... mehr lesen
Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Wohngebiet "Märchensiedlung" am Ostrand von Hamburg im Stadtteil Billstedt.
Hamburg Billstedt gilt als bunter, lebendiger Stadtteil, der neben großflächiger Mehrfamilienhausbebauung auch durchaus idyllische, ruhige Wohnsiedlungen und viel Natur zu bieten hat. Vor allem die tolle Anbindung in die Hamburger Innenstadt ist erwähnenswert. Über die Haltestelle „Billstedt“ erreichen Sie mit der U2 und U4, binnen weniger Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A1 und A24 befinden sich in direkter Umgebung.
Ferner bietet Hamburg-Billstedt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für den Kleiderschrank. Das „Billstedt-Center“ und verschiedene weitere Ladengeschäfte eignen sich hierfür ideal. Des Weiteren gibt es eine überschaubare Auswahl an schicken Lokalen, Cafés und Restaurants. Auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.
Hamburg Billstedt gilt als bunter, lebendiger Stadtteil, der neben großflächiger Mehrfamilienhausbebauung auch durchaus idyllische, ruhige Wohnsiedlungen und viel Natur zu bieten hat. Vor allem die tolle Anbindung in die Hamburger Innenstadt ist erwähnenswert. Über die Haltestelle „Billstedt“ erreichen Sie mit der U2 und U4, binnen weniger Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A1 und A24 befinden sich in direkter Umgebung.
Ferner bietet Hamburg-Billstedt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für den Kleiderschrank. Das „Billstedt-Center“ und verschiedene weitere Ladengeschäfte eignen sich hierfür ideal. Des Weiteren gibt es eine überschaubare Auswahl an schicken Lokalen, Cafés und Restaurants. Auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.
Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Wohngebiet "Märchensiedlung" am Ostrand von Hamburg im Stadtteil Billstedt.
Hamburg Billstedt gilt als bunter, lebendiger Stadtteil, der neben großflächiger Mehrfamilienhausbebauung auch durchaus idyllische, ruhige Wohnsiedlungen und viel Natur zu bieten hat. Vor allem die tolle Anbindung in die Hamburger Innenstadt ist erwähnenswert. Über die Haltestelle „Billstedt“ erreichen Sie mit der U2 und U4, binnen weniger Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A1 und A24 befinden sich in direkter Umgebung.
Ferner bietet Hamburg-Billstedt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für den Kleiderschrank. Das „Billstedt-Center“ und verschiedene weitere Ladengeschäfte eignen sich hierfür ideal. Des Weiteren gibt es eine überschaubare Auswahl an schicken Lokalen, Cafés und Restaurants. Auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.
Hamburg Billstedt gilt als bunter, lebendiger Stadtteil, der neben großflächiger Mehrfamilienhausbebauung auch durchaus idyllische, ruhige Wohnsiedlungen und viel Natur zu bieten hat. Vor allem die tolle Anbindung in die Hamburger Innenstadt ist erwähnenswert. Über die Haltestelle „Billstedt“ erreichen Sie mit der U2 und U4, binnen weniger Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A1 und A24 befinden sich in direkter Umgebung.
Ferner bietet Hamburg-Billstedt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für den Kleiderschrank. Das „Billstedt-Center“ und verschiedene weitere Ladengeschäfte eignen sich hierfür ideal. Des Weiteren gibt es eine überschaubare Auswahl an schicken Lokalen, Cafés und Restaurants. Auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.
Hamburg Deutschland (22119)
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Ansprechpartner
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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