immobilie1-ID: 31656847 | Anbieter-ID: LG4161
klein und fein in HH- Öjendorf
169.000 €
Kaufpreis
44,18 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,2m², die sich auf das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das kleine Schlafzimmer, eine Küche, das Bad und den Balkon verteilt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang...
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Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,2m², die sich auf das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das kleine Schlafzimmer, eine Küche, das Bad und den Balkon verteilt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die sonnige Terrasse mit Südausrichtung. Das Badezimmer mit Badewanne ist mit hellen Fliesen versehen, verfügt über ein Lichtkuppel und ist so immer mit Tageslicht versorgt. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet.
Die Fenster sind isolierverglast und aus Holz. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung und die Warmwasserbereitung über elektrische Geräte. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und Trockenraum zur Verfügung.
Die Fenster sind isolierverglast und aus Holz. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung und die Warmwasserbereitung über elektrische Geräte. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,2m², die sich auf das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das kleine Schlafzimmer, eine Küche, das Bad und den Balkon verteilt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die sonnige Terrasse mit Südausrichtung. Das Badezimmer mit Badewanne ist mit hellen Fliesen versehen, verfügt über ein Lichtkuppel und ist so immer mit Tageslicht versorgt. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet.
Die Fenster sind isolierverglast und aus Holz. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung und die Warmwasserbereitung über elektrische Geräte. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und Trockenraum zur Verfügung.
Die Fenster sind isolierverglast und aus Holz. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung und die Warmwasserbereitung über elektrische Geräte. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und Trockenraum zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% USt. werden jeweils vom Verkäufer und vom Käufer uns gezahlt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer1,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)44,18 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch170 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis04.09.2027
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Der Baxmannweg befindet sich in Hamburg Öjendorf, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil im Osten von Hamburg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, wodurch das Stadtzentrum und andere wichtige...
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Der Baxmannweg befindet sich in Hamburg Öjendorf, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil im Osten von Hamburg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, wodurch das Stadtzentrum und andere wichtige Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie die U-Bahn-Station Billstedt, die eine direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt bietet.
Der Baxmannweg ist eine ruhige Sackgasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf sowie für Freizeitaktivitäten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet der nahegelegene Öjendorfer Park vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks ein und verfügt über mehrere Spielplätze und Sportanlagen.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität.
Der Baxmannweg ist eine ruhige Sackgasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf sowie für Freizeitaktivitäten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet der nahegelegene Öjendorfer Park vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks ein und verfügt über mehrere Spielplätze und Sportanlagen.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität.
Der Baxmannweg befindet sich in Hamburg Öjendorf, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil im Osten von Hamburg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, wodurch das Stadtzentrum und andere wichtige Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie die U-Bahn-Station Billstedt, die eine direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt bietet.
Der Baxmannweg ist eine ruhige Sackgasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf sowie für Freizeitaktivitäten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet der nahegelegene Öjendorfer Park vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks ein und verfügt über mehrere Spielplätze und Sportanlagen.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität.
Der Baxmannweg ist eine ruhige Sackgasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf sowie für Freizeitaktivitäten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet der nahegelegene Öjendorfer Park vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks ein und verfügt über mehrere Spielplätze und Sportanlagen.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität.
Hamburg Hamburg Deutschland (22117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wird frei geliefert
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Ansprechpartner
Frau Tatjana Gürth
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Brandstwiete 1,
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20457 Hamburg
+49 40 3690865
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Brandstwiete 1,
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