immobilie1-ID: 30160597 | Anbieter-ID: WI-1134
Ein tolles Grundstück mit ca. 2.669 m² ! Teilbar und großzügig zu bebauen.
900.000 €
Kaufpreis
2.669 m²
Grundstücksfläche
Das ist mal ein Grundstück - mit den unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten und einer Grundstücksbreite von ca. 32 Metern!
Für Sie alleine? Nehmen Sie Ihre Familie mit? Oder planen Sie als Investor?
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Kosten
-
Kaufpreis900.000 €
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Käuferprovision6 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
6 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstiges Grundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)2.669 m²
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Fläche teilbar ab1.150 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
Ausstattung
Dieses neu zu bebauende Grundstück ist sicherlich auf Grund der Lage als eine Perle Oststeinbeks anzusehen. Entscheiden Sie, ob Sie dieses tolle Grundstück für Ihr neues EFH mit tollem Garten planen – oder ob sie dem Bebauungsplan der Gemeinde...
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Dieses neu zu bebauende Grundstück ist sicherlich auf Grund der Lage als eine Perle Oststeinbeks anzusehen. Entscheiden Sie, ob Sie dieses tolle Grundstück für Ihr neues EFH mit tollem Garten planen – oder ob sie dem Bebauungsplan der Gemeinde Oststeinbek folgen.
Für dieses Gebiet gilt der Bebauungsplan Nr.8 in Verbindung mit BauNVO von 1968. Das bedeutet, dass in den „Nichtvollgeschossen“ Aufenthaltsräume sowie Treppen und deren Flure inkl. der Außenwände in die Geschossfläche eingerechnet werden könnten. Näheres ist mit den Behörden zu klären.
Nach jetzigen Stand wäre das vordere Grundstück zur Möllner Landstraße ca. mit 240 m² brutto zu bebauen, der südliche Teil in Richtung Friedhof mit einer Fläche von ca. 226 m² brutto. Es gelten für diesen B-Plan 2 unterschiedliche Geschossflächenzahlen: für einen vorderen Bereich von einer GFZ von 0,25, im hinteren Bereich gilt eine GFZ von 0,15.
Befreiungsanträge werden in Kürze mit den baugenehmigenden Behörden erläutert. Bauvoranfragen gibt es nicht.
Das Grundstück ist mit einem Abrisshaus mit Nebengebäuden bebaut. Der Abriss geht zu Lasten des Erwerbers. Weiter ist der künftige Besitzer des vorderen Bereichs gehalten, ein Wege- und Fahrrecht in den südlichen Bereich einzuräumen. Großartig wäre natürlich eine Familie, die 2 Immobilien für den eigenen Bedarf bauen möchte.
Wir klären gerne alle Details mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
Für dieses Gebiet gilt der Bebauungsplan Nr.8 in Verbindung mit BauNVO von 1968. Das bedeutet, dass in den „Nichtvollgeschossen“ Aufenthaltsräume sowie Treppen und deren Flure inkl. der Außenwände in die Geschossfläche eingerechnet werden könnten. Näheres ist mit den Behörden zu klären.
Nach jetzigen Stand wäre das vordere Grundstück zur Möllner Landstraße ca. mit 240 m² brutto zu bebauen, der südliche Teil in Richtung Friedhof mit einer Fläche von ca. 226 m² brutto. Es gelten für diesen B-Plan 2 unterschiedliche Geschossflächenzahlen: für einen vorderen Bereich von einer GFZ von 0,25, im hinteren Bereich gilt eine GFZ von 0,15.
Befreiungsanträge werden in Kürze mit den baugenehmigenden Behörden erläutert. Bauvoranfragen gibt es nicht.
Das Grundstück ist mit einem Abrisshaus mit Nebengebäuden bebaut. Der Abriss geht zu Lasten des Erwerbers. Weiter ist der künftige Besitzer des vorderen Bereichs gehalten, ein Wege- und Fahrrecht in den südlichen Bereich einzuräumen. Großartig wäre natürlich eine Familie, die 2 Immobilien für den eigenen Bedarf bauen möchte.
Wir klären gerne alle Details mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
Dieses neu zu bebauende Grundstück ist sicherlich auf Grund der Lage als eine Perle Oststeinbeks anzusehen. Entscheiden Sie, ob Sie dieses tolle Grundstück für Ihr neues EFH mit tollem Garten planen – oder ob sie dem Bebauungsplan der Gemeinde Oststeinbek folgen.
Für dieses Gebiet gilt der Bebauungsplan Nr.8 in Verbindung mit BauNVO von 1968. Das bedeutet, dass in den „Nichtvollgeschossen“ Aufenthaltsräume sowie Treppen und deren Flure inkl. der Außenwände in die Geschossfläche eingerechnet werden könnten. Näheres ist mit den Behörden zu klären.
Nach jetzigen Stand wäre das vordere Grundstück zur Möllner Landstraße ca. mit 240 m² brutto zu bebauen, der südliche Teil in Richtung Friedhof mit einer Fläche von ca. 226 m² brutto. Es gelten für diesen B-Plan 2 unterschiedliche Geschossflächenzahlen: für einen vorderen Bereich von einer GFZ von 0,25, im hinteren Bereich gilt eine GFZ von 0,15.
Befreiungsanträge werden in Kürze mit den baugenehmigenden Behörden erläutert. Bauvoranfragen gibt es nicht.
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Für dieses Gebiet gilt der Bebauungsplan Nr.8 in Verbindung mit BauNVO von 1968. Das bedeutet, dass in den „Nichtvollgeschossen“ Aufenthaltsräume sowie Treppen und deren Flure inkl. der Außenwände in die Geschossfläche eingerechnet werden könnten. Näheres ist mit den Behörden zu klären.
Nach jetzigen Stand wäre das vordere Grundstück zur Möllner Landstraße ca. mit 240 m² brutto zu bebauen, der südliche Teil in Richtung Friedhof mit einer Fläche von ca. 226 m² brutto. Es gelten für diesen B-Plan 2 unterschiedliche Geschossflächenzahlen: für einen vorderen Bereich von einer GFZ von 0,25, im hinteren Bereich gilt eine GFZ von 0,15.
Befreiungsanträge werden in Kürze mit den baugenehmigenden Behörden erläutert. Bauvoranfragen gibt es nicht.
Das Grundstück ist mit einem Abrisshaus mit Nebengebäuden bebaut. Der Abriss geht zu Lasten des Erwerbers. Weiter ist der künftige Besitzer des vorderen Bereichs gehalten, ein Wege- und Fahrrecht in den südlichen Bereich einzuräumen. Großartig wäre natürlich eine Familie, die 2 Immobilien für den eigenen Bedarf bauen möchte.
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Lage
Der Ort Oststeinbek liegt im Osten von Hamburg, direkt an der Stadtgrenze.
Das Objekt befindet sich in guter Lage von Oststeinbek mit unmittelbarem Anschluss an die Bundesautobahn A1 Hamburg-Lübeck bzw. In Richtung Süden Hannover/Bremen. Über einen... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in guter Lage von Oststeinbek mit unmittelbarem Anschluss an die Bundesautobahn A1 Hamburg-Lübeck bzw. In Richtung Süden Hannover/Bremen. Über einen... mehr lesen
Der Ort Oststeinbek liegt im Osten von Hamburg, direkt an der Stadtgrenze.
Das Objekt befindet sich in guter Lage von Oststeinbek mit unmittelbarem Anschluss an die Bundesautobahn A1 Hamburg-Lübeck bzw. In Richtung Süden Hannover/Bremen. Über einen Abzweig von der A1 Richtung Lübeck ist die BAB A24 Hamburg/Berlin zu erreichen.
Außerdem ist Hamburg-Zentrum über die B5 in ca. 20 Minuten erreichbar.
Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 25 Kilometer weit entfernt. Vier Buslinien sowie die benachbarte U-Bahn-Station des Hamburger Verkehrsverbundes vervollständigen die Verkehrseinrichtungen.
Schule und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von Fachgeschäften im Ortskern sowie Einkaufsmärkte im Gewerbegebiet sichern die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Allgemein-, Fach- und Zahnarztpraxen sind im Ortskern niedergelassen.
Sport: Das Sportzentrum am Barsbütteler Weg sowie das Sportzentrum in Havighorst ermöglichen ein variantenreiches Angebot von verschiedenen sportlichen Disziplinen sowie umfangreichen Breitensport. Zwei Reitervereine, drei Tennisclubs sowie die Golf Range, eine 9-Loch-Golfanlage, runden das Sportangebot ab.
Das Objekt befindet sich in guter Lage von Oststeinbek mit unmittelbarem Anschluss an die Bundesautobahn A1 Hamburg-Lübeck bzw. In Richtung Süden Hannover/Bremen. Über einen Abzweig von der A1 Richtung Lübeck ist die BAB A24 Hamburg/Berlin zu erreichen.
Außerdem ist Hamburg-Zentrum über die B5 in ca. 20 Minuten erreichbar.
Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 25 Kilometer weit entfernt. Vier Buslinien sowie die benachbarte U-Bahn-Station des Hamburger Verkehrsverbundes vervollständigen die Verkehrseinrichtungen.
Schule und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von Fachgeschäften im Ortskern sowie Einkaufsmärkte im Gewerbegebiet sichern die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Allgemein-, Fach- und Zahnarztpraxen sind im Ortskern niedergelassen.
Sport: Das Sportzentrum am Barsbütteler Weg sowie das Sportzentrum in Havighorst ermöglichen ein variantenreiches Angebot von verschiedenen sportlichen Disziplinen sowie umfangreichen Breitensport. Zwei Reitervereine, drei Tennisclubs sowie die Golf Range, eine 9-Loch-Golfanlage, runden das Sportangebot ab.
Der Ort Oststeinbek liegt im Osten von Hamburg, direkt an der Stadtgrenze.
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Außerdem ist Hamburg-Zentrum über die B5 in ca. 20 Minuten erreichbar.
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Sport: Das Sportzentrum am Barsbütteler Weg sowie das Sportzentrum in Havighorst ermöglichen ein variantenreiches Angebot von verschiedenen sportlichen Disziplinen sowie umfangreichen Breitensport. Zwei Reitervereine, drei Tennisclubs sowie die Golf Range, eine 9-Loch-Golfanlage, runden das Sportangebot ab.
Möllner Landstraße 76 · 22113 Oststeinbek · Deutschland
Sonstiges
Liebe Kaufinteressenten!
Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer... mehr lesen
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Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns an.
Eine Fremdvisualisierung durch Bauträger etc. ist ausdrücklich untersagt!
Bitte besichtigen Sie das Grundstück nicht ohne uns bzw. unsere Legitimation.
Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
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Bitte besichtigen Sie das Grundstück nicht ohne uns bzw. unsere Legitimation.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Holger Weinel
Weinel Immobilien
Möllner Landstraße 26,
21509 Glinde
21509 Glinde
Möllner Landstraße 26,
21509 Glinde
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