immobilie1-ID: 30845627 | Anbieter-ID: GRW6.7
Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Umgebung mit perfekter Anbindung!
230.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich auf der 3. Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Einheiten, das in einem ruhigen Wohngebiet gelegen ist. Kürzlich wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich nun...
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Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich auf der 3. Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Einheiten, das in einem ruhigen Wohngebiet gelegen ist. Kürzlich wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich nun in einem modernen ansprechenden Zustand mit einer optimalen Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu zwei großzügigen Zimmern, einer Küche und dem Badezimmer ermöglicht. Eines der Zimmer öffnet sich zu einem charmanten Balkon mit Blick auf eine Grünanlage, der perfekte Ort, um frische Luft zu genießen und zu entspannen.
Das Duschbad besticht neben dem modernen Erscheinungsbild mit anthrazitfarbenen Fliesen, auch durch ein Fenster, das für eine angenehme Lichtdurchflutung und optimale Belüftungsmöglichkeiten sorgt. In der Küche haben Sie die Freiheit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und Ihren Wohnkomfort vervollständigt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu zwei großzügigen Zimmern, einer Küche und dem Badezimmer ermöglicht. Eines der Zimmer öffnet sich zu einem charmanten Balkon mit Blick auf eine Grünanlage, der perfekte Ort, um frische Luft zu genießen und zu entspannen.
Das Duschbad besticht neben dem modernen Erscheinungsbild mit anthrazitfarbenen Fliesen, auch durch ein Fenster, das für eine angenehme Lichtdurchflutung und optimale Belüftungsmöglichkeiten sorgt. In der Küche haben Sie die Freiheit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und Ihren Wohnkomfort vervollständigt.
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich auf der 3. Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Einheiten, das in einem ruhigen Wohngebiet gelegen ist. Kürzlich wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich nun in einem modernen ansprechenden Zustand mit einer optimalen Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu zwei großzügigen Zimmern, einer Küche und dem Badezimmer ermöglicht. Eines der Zimmer öffnet sich zu einem charmanten Balkon mit Blick auf eine Grünanlage, der perfekte Ort, um frische Luft zu genießen und zu entspannen.
Das Duschbad besticht neben dem modernen Erscheinungsbild mit anthrazitfarbenen Fliesen, auch durch ein Fenster, das für eine angenehme Lichtdurchflutung und optimale Belüftungsmöglichkeiten sorgt. In der Küche haben Sie die Freiheit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und Ihren Wohnkomfort vervollständigt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu zwei großzügigen Zimmern, einer Küche und dem Badezimmer ermöglicht. Eines der Zimmer öffnet sich zu einem charmanten Balkon mit Blick auf eine Grünanlage, der perfekte Ort, um frische Luft zu genießen und zu entspannen.
Das Duschbad besticht neben dem modernen Erscheinungsbild mit anthrazitfarbenen Fliesen, auch durch ein Fenster, das für eine angenehme Lichtdurchflutung und optimale Belüftungsmöglichkeiten sorgt. In der Küche haben Sie die Freiheit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und Ihren Wohnkomfort vervollständigt.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Kaufpreis pro m²4.893,62 €
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Hausgeld pro Monat300,21 €
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KäuferprovisionKäufercourtage 3,15 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)47 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage3
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Anzahl Etagen4
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf178,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis28.10.2030
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
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+
Lage
Die Wohnung ist im begehrten Stadtteil Hamburg-Horn gelegen, bekannt für seine berühmte Pferderennbahn "Horner Rennbahn", die eine reiche Geschichte hat und regelmäßig spannende Veranstaltungen ausrichtet.
Hier erwartet Sie Wohnkomfort in einer ruhig... mehr lesen
Hier erwartet Sie Wohnkomfort in einer ruhig... mehr lesen
Die Wohnung ist im begehrten Stadtteil Hamburg-Horn gelegen, bekannt für seine berühmte Pferderennbahn "Horner Rennbahn", die eine reiche Geschichte hat und regelmäßig spannende Veranstaltungen ausrichtet.
Hier erwartet Sie Wohnkomfort in einer ruhig gelegenen Sackgasse mit einer erstklassigen Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal erreichbar: Die U-Bahn-Haltestelle "Legienstraße" liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof über die Linien U2 und U4. Der Horner Kreisel, welcher einen direkten Anschluss an die Autobahn A24 und die Innenstadt bietet, ist lediglich 8 Autominuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Hier erwartet Sie Wohnkomfort in einer ruhig gelegenen Sackgasse mit einer erstklassigen Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal erreichbar: Die U-Bahn-Haltestelle "Legienstraße" liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof über die Linien U2 und U4. Der Horner Kreisel, welcher einen direkten Anschluss an die Autobahn A24 und die Innenstadt bietet, ist lediglich 8 Autominuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Wohnung ist im begehrten Stadtteil Hamburg-Horn gelegen, bekannt für seine berühmte Pferderennbahn "Horner Rennbahn", die eine reiche Geschichte hat und regelmäßig spannende Veranstaltungen ausrichtet.
Hier erwartet Sie Wohnkomfort in einer ruhig gelegenen Sackgasse mit einer erstklassigen Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal erreichbar: Die U-Bahn-Haltestelle "Legienstraße" liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof über die Linien U2 und U4. Der Horner Kreisel, welcher einen direkten Anschluss an die Autobahn A24 und die Innenstadt bietet, ist lediglich 8 Autominuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Hier erwartet Sie Wohnkomfort in einer ruhig gelegenen Sackgasse mit einer erstklassigen Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal erreichbar: Die U-Bahn-Haltestelle "Legienstraße" liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof über die Linien U2 und U4. Der Horner Kreisel, welcher einen direkten Anschluss an die Autobahn A24 und die Innenstadt bietet, ist lediglich 8 Autominuten entfernt.
Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
22111 Hamburg · Deutschland
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Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509,
22337 Hamburg
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+4940 - 241 858 40
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