immobilie1-ID: 31681895 | Anbieter-ID: 786#el76F9
Hohenfelde: wunderschöne Altbauwohnung in Alsternähe an der Grenze zu Uhlenhorst
1.500 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses wunderschöne Haus im Jugendstilcharakter wurde im Jahre 1900 in bester Lage, nahe der Außenalster in Hamburg-Hohenfelde an der Grenze zu Uhlenhorst errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich hier im Hochparterre des Gebäudes, nach hinten...
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Dieses wunderschöne Haus im Jugendstilcharakter wurde im Jahre 1900 in bester Lage, nahe der Außenalster in Hamburg-Hohenfelde an der Grenze zu Uhlenhorst errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich hier im Hochparterre des Gebäudes, nach hinten raus zum ruhigen Innenhof gelegen und bietet mit ihren hohen Stuckdecken, aufbereiteten Wänden und Böden und ihrer guten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Liebhaber des Altbaus. Beheizt wird die Wohneinheit mittels einer modernen Gasetagenheizung. Die Kosten für Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgern ab.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses der Garten zur Verfügung.
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden. Wir bitten daher von Anrufen abzusehen.
Für weitergehende Details oder Absprache einer Innenbesichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Portal.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses der Garten zur Verfügung.
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden. Wir bitten daher von Anrufen abzusehen.
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Dieses wunderschöne Haus im Jugendstilcharakter wurde im Jahre 1900 in bester Lage, nahe der Außenalster in Hamburg-Hohenfelde an der Grenze zu Uhlenhorst errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich hier im Hochparterre des Gebäudes, nach hinten raus zum ruhigen Innenhof gelegen und bietet mit ihren hohen Stuckdecken, aufbereiteten Wänden und Böden und ihrer guten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Liebhaber des Altbaus. Beheizt wird die Wohneinheit mittels einer modernen Gasetagenheizung. Die Kosten für Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgern ab.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses der Garten zur Verfügung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Kautionshinweis4.500
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die neuen Mieter können sich an einer ansprechend modernisierten, großzügigen Altbauwohnung erfreuen. Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Flur/Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche und...
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Die neuen Mieter können sich an einer ansprechend modernisierten, großzügigen Altbauwohnung erfreuen. Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Flur/Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer.
Gerade vor zwei Jahren wurde diese Wohnung komplett modernisiert und es erfolgte die Erneuerung des Duschbades (neue Fliesen, große "Walk-In"-Dusche), Gäste-WC, in den Wohnräumen und im Flur neuer Pitchpine-Dielenboden, in der Küche sowie in den Nassräumen wurden für das Baujahr typische Jugendstilfliesen verlegt sowie sämtliche Maler- und Lackierarbeiten (inkl. Stuckdecke) ausgeführt. Zusätzlich wurden auch sämtliche Heizkörper erneuert. Bereits in 2016 wurde neben dem Austausch der wohnungseigenen Heiztherme auch die komplette Elektrik erneuert.
Der Mieter baut sich eine Einbauküche in Eigenregie und auf eigene Kosten ein. Die Hausanschlüsse werden hierfür der neuen Küche angepasst und nach den Wünschen des Mieters verlegt.
Aufgrund des Schnitts, der großzügigen Raumaufteilung und der Ausstattung ist die Wohnung besonders für Einzelpersonen und Paare geeignet.
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden. Wir bitten daher von Anrufen abzusehen.
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Gerade vor zwei Jahren wurde diese Wohnung komplett modernisiert und es erfolgte die Erneuerung des Duschbades (neue Fliesen, große "Walk-In"-Dusche), Gäste-WC, in den Wohnräumen und im Flur neuer Pitchpine-Dielenboden, in der Küche sowie in den Nassräumen wurden für das Baujahr typische Jugendstilfliesen verlegt sowie sämtliche Maler- und Lackierarbeiten (inkl. Stuckdecke) ausgeführt. Zusätzlich wurden auch sämtliche Heizkörper erneuert. Bereits in 2016 wurde neben dem Austausch der wohnungseigenen Heiztherme auch die komplette Elektrik erneuert.
Der Mieter baut sich eine Einbauküche in Eigenregie und auf eigene Kosten ein. Die Hausanschlüsse werden hierfür der neuen Küche angepasst und nach den Wünschen des Mieters verlegt.
Aufgrund des Schnitts, der großzügigen Raumaufteilung und der Ausstattung ist die Wohnung besonders für Einzelpersonen und Paare geeignet.
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden. Wir bitten daher von Anrufen abzusehen.
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Die neuen Mieter können sich an einer ansprechend modernisierten, großzügigen Altbauwohnung erfreuen. Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Flur/Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer.
Gerade vor zwei Jahren wurde diese Wohnung komplett modernisiert und es erfolgte die Erneuerung des Duschbades (neue Fliesen, große "Walk-In"-Dusche), Gäste-WC, in den Wohnräumen und im Flur neuer Pitchpine-Dielenboden, in der Küche sowie in den Nassräumen wurden für das Baujahr typische Jugendstilfliesen verlegt sowie sämtliche Maler- und Lackierarbeiten (inkl. Stuckdecke) ausgeführt. Zusätzlich wurden auch sämtliche Heizkörper erneuert. Bereits in 2016 wurde neben dem Austausch der wohnungseigenen Heiztherme auch die komplette Elektrik erneuert.
Der Mieter baut sich eine Einbauküche in Eigenregie und auf eigene Kosten ein. Die Hausanschlüsse werden hierfür der neuen Küche angepasst und nach den Wünschen des Mieters verlegt.
Aufgrund des Schnitts, der großzügigen Raumaufteilung und der Ausstattung ist die Wohnung besonders für Einzelpersonen und Paare geeignet.
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Gerade vor zwei Jahren wurde diese Wohnung komplett modernisiert und es erfolgte die Erneuerung des Duschbades (neue Fliesen, große "Walk-In"-Dusche), Gäste-WC, in den Wohnräumen und im Flur neuer Pitchpine-Dielenboden, in der Küche sowie in den Nassräumen wurden für das Baujahr typische Jugendstilfliesen verlegt sowie sämtliche Maler- und Lackierarbeiten (inkl. Stuckdecke) ausgeführt. Zusätzlich wurden auch sämtliche Heizkörper erneuert. Bereits in 2016 wurde neben dem Austausch der wohnungseigenen Heiztherme auch die komplette Elektrik erneuert.
Der Mieter baut sich eine Einbauküche in Eigenregie und auf eigene Kosten ein. Die Hausanschlüsse werden hierfür der neuen Küche angepasst und nach den Wünschen des Mieters verlegt.
Aufgrund des Schnitts, der großzügigen Raumaufteilung und der Ausstattung ist die Wohnung besonders für Einzelpersonen und Paare geeignet.
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- Gäste-WC
Lage
Die Papenhuder Straße ist die Verlängerung des Mühlenkamps in Winterhude, sowie des Hofwegs in Uhlenhorst. Kleinere Einzelhandelsläden, Cafés und Restaurants prägen die Gegend. Das Gebäude ist ein wenig abseits vom Trubel, absolut ruhig gelegen....
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Die Papenhuder Straße ist die Verlängerung des Mühlenkamps in Winterhude, sowie des Hofwegs in Uhlenhorst. Kleinere Einzelhandelsläden, Cafés und Restaurants prägen die Gegend. Das Gebäude ist ein wenig abseits vom Trubel, absolut ruhig gelegen. Naherholungsmöglichkeiten bietet die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Außenalster. Optimale Anbindung an den ÖPNV besteht durch die ca. 10 Gehminuten entfernte U-Bahn 3 mit Haltestelle Uhlandstraße und die in ca. 3 Gehminuten erreichbaren Buslinien 6, 17 und 18 mit Haltestelle Mundsburger Brücke. Zu üblichen Geschäftszeiten fährt der Bus alle 7-8 Minuten und benötigt 6 Minuten zum Hauptbahnhof. Die U-Bahn fährt alle 5 Minuten und benötigt 5 Minuten zum Hauptbahnhof.
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Die Papenhuder Straße ist die Verlängerung des Mühlenkamps in Winterhude, sowie des Hofwegs in Uhlenhorst. Kleinere Einzelhandelsläden, Cafés und Restaurants prägen die Gegend. Das Gebäude ist ein wenig abseits vom Trubel, absolut ruhig gelegen. Naherholungsmöglichkeiten bietet die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Außenalster. Optimale Anbindung an den ÖPNV besteht durch die ca. 10 Gehminuten entfernte U-Bahn 3 mit Haltestelle Uhlandstraße und die in ca. 3 Gehminuten erreichbaren Buslinien 6, 17 und 18 mit Haltestelle Mundsburger Brücke. Zu üblichen Geschäftszeiten fährt der Bus alle 7-8 Minuten und benötigt 6 Minuten zum Hauptbahnhof. Die U-Bahn fährt alle 5 Minuten und benötigt 5 Minuten zum Hauptbahnhof.
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Hamburg Deutschland (22087)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung von 3 Jahren vereinbart.
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Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung von 3 Jahren vereinbart.
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Ansprechpartner
Herr Tim-Simon Gundlach
Fairmieter Service GmbH
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
040 71669652
Fairmieter Service GmbH
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
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gundlach@fairmieter-service.de