Die Wohnung befindet sich im I. OG eines kleinen, gepflegten Hauses mit sechs Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich im I. OG eines kleinen, gepflegten Hauses mit sechs Wohnungen.
Kosten
Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1963
Zimmer (gesamt)
2
Wohnfläche (ca.)
52,44 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
200,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1963,1990
Energiepass gültig bis
06.08.2030
Energieeffizienzklasse
G
Primärenergieträger
Fernwärme
Ausstattung
Das Dach wurde 2015 neu eingedeckt und bei der Gelegenheit gedämmt. 2023 wurden die Grundsielleitungen erneuert.
Die Wohnung hat zwei gut geschnittene Zimmer. Das Wohnzimmer mit seinem Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das Wannenbad ist hell...
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Das Dach wurde 2015 neu eingedeckt und bei der Gelegenheit gedämmt. 2023 wurden die Grundsielleitungen erneuert.
Die Wohnung hat zwei gut geschnittene Zimmer. Das Wohnzimmer mit seinem Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das Wannenbad ist hell gefliest und wurde zuletzt 2023 renoviert.
Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen geliefert.
Das Dach wurde 2015 neu eingedeckt und bei der Gelegenheit gedämmt. 2023 wurden die Grundsielleitungen erneuert.
Die Wohnung hat zwei gut geschnittene Zimmer. Das Wohnzimmer mit seinem Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das Wannenbad ist hell gefliest und wurde zuletzt 2023 renoviert.
Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen geliefert.
Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Heinrich-Hertz-Straße verbindet im ersten Teilstück die Herbert-Weichmann-Straße und den Hofweg. Die Außenalster ist zu Fuß schnell über die Auguststraße erreicht. Hier befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft ein Bootsanleger mit Café und...
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Die Heinrich-Hertz-Straße verbindet im ersten Teilstück die Herbert-Weichmann-Straße und den Hofweg. Die Außenalster ist zu Fuß schnell über die Auguststraße erreicht. Hier befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft ein Bootsanleger mit Café und Restaurant (Hansasteg), die Alsterperle und das Literaturcafé.
Der Hofweg und die Papenhuder Straße mit Restaurants und kleinen Geschäften liegen quasi vor der Tür. Das Aspria befindet sich in Sichtweite.
Die Innenstadt ist außer mit dem PKW sowohl mit dem Fahrrad entlang der Alster, als auch mit den am Hofweg abfahrenden Bussen (Linien 6 und 17) bequem zu erreichen.
Die Heinrich-Hertz-Straße verbindet im ersten Teilstück die Herbert-Weichmann-Straße und den Hofweg. Die Außenalster ist zu Fuß schnell über die Auguststraße erreicht. Hier befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft ein Bootsanleger mit Café und Restaurant (Hansasteg), die Alsterperle und das Literaturcafé.
Der Hofweg und die Papenhuder Straße mit Restaurants und kleinen Geschäften liegen quasi vor der Tür. Das Aspria befindet sich in Sichtweite.
Die Innenstadt ist außer mit dem PKW sowohl mit dem Fahrrad entlang der Alster, als auch mit den am Hofweg abfahrenden Bussen (Linien 6 und 17) bequem zu erreichen.
22085 Hamburg
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1963 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 200,1 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: G Heizungsart: Zentralheizung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr