immobilie1-ID: 31741413 | Anbieter-ID: VN738
*** DISKRETE VERMARKTUNG - Hochwertige 3 Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und TG in HH-Uhlenhorst ***
1.229.000 €
Kaufpreis
106,82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Detailinformationen lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen,
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- Vor - und Nachname
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Kosten
-
Kaufpreis1.229.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106,82 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis05.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
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- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Keller
- Parkoption
Lage
Wenige Orte in Hamburg verdichten die hanseatische Lebensqualität so wie der Stadtteil Uhlenhorst in unmittelbarer Alsternähe.
In diesem pulsierenden Bezirk unmittelbar an der Schnittstelle St. Georg und Winterhude angeschlossen, wurde ein ganz neuer... mehr lesen
In diesem pulsierenden Bezirk unmittelbar an der Schnittstelle St. Georg und Winterhude angeschlossen, wurde ein ganz neuer... mehr lesen
Wenige Orte in Hamburg verdichten die hanseatische Lebensqualität so wie der Stadtteil Uhlenhorst in unmittelbarer Alsternähe.
In diesem pulsierenden Bezirk unmittelbar an der Schnittstelle St. Georg und Winterhude angeschlossen, wurde ein ganz neuer Kosmos aus Entertainment, Shopping, Work-Life und Lifestyle-Business sowie Labels mit internationalem Ruf erschlossen.
Besucher aus der ganzen Welt strömen jährlich nach Hamburg und in die umliegenden Kieze, deren Gastronomie und auch Nachtleben der Zeit immer einen Schritt voraus sind.
Inmitten vom Zentrum befindet sich der wohl begehrteste Ort in der Hansestadt – die Außenalster, einem der schönsten innerstädtischen Segler- und Kanureviere.
Segelausflüge, Bootstouren, Stand Up Paddling und vieles mehr gehören hier ebenso zum umfangreichen Freizeitangebot wie Cafés und kulinarische Erlebnisse in den internationalen Restaurants.
Die direkte Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie dem Shopping-Center Hamburger Meile mit ihren reichhaltigen Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten garantieren kurze Wege. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können aufgrund der sehr guten Infrastruktur bequem zu Fuß in der Papenhuder Straße, dem Hofweg oder dem Mühlenkamp erreicht werden.
Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten durch den angrenzenden Stadtteil St. Georg erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie der nahegelegenen U-Bahnstation Mundsburg gegeben. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.
In diesem pulsierenden Bezirk unmittelbar an der Schnittstelle St. Georg und Winterhude angeschlossen, wurde ein ganz neuer Kosmos aus Entertainment, Shopping, Work-Life und Lifestyle-Business sowie Labels mit internationalem Ruf erschlossen.
Besucher aus der ganzen Welt strömen jährlich nach Hamburg und in die umliegenden Kieze, deren Gastronomie und auch Nachtleben der Zeit immer einen Schritt voraus sind.
Inmitten vom Zentrum befindet sich der wohl begehrteste Ort in der Hansestadt – die Außenalster, einem der schönsten innerstädtischen Segler- und Kanureviere.
Segelausflüge, Bootstouren, Stand Up Paddling und vieles mehr gehören hier ebenso zum umfangreichen Freizeitangebot wie Cafés und kulinarische Erlebnisse in den internationalen Restaurants.
Die direkte Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie dem Shopping-Center Hamburger Meile mit ihren reichhaltigen Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten garantieren kurze Wege. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können aufgrund der sehr guten Infrastruktur bequem zu Fuß in der Papenhuder Straße, dem Hofweg oder dem Mühlenkamp erreicht werden.
Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten durch den angrenzenden Stadtteil St. Georg erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie der nahegelegenen U-Bahnstation Mundsburg gegeben. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.
Wenige Orte in Hamburg verdichten die hanseatische Lebensqualität so wie der Stadtteil Uhlenhorst in unmittelbarer Alsternähe.
In diesem pulsierenden Bezirk unmittelbar an der Schnittstelle St. Georg und Winterhude angeschlossen, wurde ein ganz neuer Kosmos aus Entertainment, Shopping, Work-Life und Lifestyle-Business sowie Labels mit internationalem Ruf erschlossen.
Besucher aus der ganzen Welt strömen jährlich nach Hamburg und in die umliegenden Kieze, deren Gastronomie und auch Nachtleben der Zeit immer einen Schritt voraus sind.
Inmitten vom Zentrum befindet sich der wohl begehrteste Ort in der Hansestadt – die Außenalster, einem der schönsten innerstädtischen Segler- und Kanureviere.
Segelausflüge, Bootstouren, Stand Up Paddling und vieles mehr gehören hier ebenso zum umfangreichen Freizeitangebot wie Cafés und kulinarische Erlebnisse in den internationalen Restaurants.
Die direkte Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie dem Shopping-Center Hamburger Meile mit ihren reichhaltigen Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten garantieren kurze Wege. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können aufgrund der sehr guten Infrastruktur bequem zu Fuß in der Papenhuder Straße, dem Hofweg oder dem Mühlenkamp erreicht werden.
Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten durch den angrenzenden Stadtteil St. Georg erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie der nahegelegenen U-Bahnstation Mundsburg gegeben. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.
In diesem pulsierenden Bezirk unmittelbar an der Schnittstelle St. Georg und Winterhude angeschlossen, wurde ein ganz neuer Kosmos aus Entertainment, Shopping, Work-Life und Lifestyle-Business sowie Labels mit internationalem Ruf erschlossen.
Besucher aus der ganzen Welt strömen jährlich nach Hamburg und in die umliegenden Kieze, deren Gastronomie und auch Nachtleben der Zeit immer einen Schritt voraus sind.
Inmitten vom Zentrum befindet sich der wohl begehrteste Ort in der Hansestadt – die Außenalster, einem der schönsten innerstädtischen Segler- und Kanureviere.
Segelausflüge, Bootstouren, Stand Up Paddling und vieles mehr gehören hier ebenso zum umfangreichen Freizeitangebot wie Cafés und kulinarische Erlebnisse in den internationalen Restaurants.
Die direkte Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie dem Shopping-Center Hamburger Meile mit ihren reichhaltigen Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten garantieren kurze Wege. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können aufgrund der sehr guten Infrastruktur bequem zu Fuß in der Papenhuder Straße, dem Hofweg oder dem Mühlenkamp erreicht werden.
Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten durch den angrenzenden Stadtteil St. Georg erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie der nahegelegenen U-Bahnstation Mundsburg gegeben. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.
Hamburg Deutschland (22085)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 5.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 5.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Herr Christian Steffen
STOLZA Real Estate
Victoriakai-Ufer 4 D,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
Victoriakay-Ufer 4 D ,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 22 86 17 47
STOLZA Real Estate
Victoriakay-Ufer 4 D ,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 - 589 668 92
cs@stolza.de