immobilie1-ID: 31693833 | Anbieter-ID: W-K-AB-25-018-1
Oben ist es am schönsten! 2-Zimmer-Endetage inkl. TG-Stellplatz in rückwärtiger Lage!
490.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in rückwärtiger Lage, wobei die hier angebotene Wohnung erst ca. im Jahre 2003 durch den Ausbau des Dachgeschosses errichtet worden ist.
Diese schöne Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Endetage) eines... mehr lesen
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in rückwärtiger Lage, wobei die hier angebotene Wohnung erst ca. im Jahre 2003 durch den Ausbau des Dachgeschosses errichtet worden ist.
Diese schöne Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Endetage) eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1959, inmitten von Uhlenhorst gelegen und verfügt über insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 helle Zimmer, Flur, Vollbad, Küche und eine Loggia zum grünen Innenhof verteilen. Somit ist sie perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
Durch den idealen Grundriss sind alle Zimmer vom Flur aus erreichbar. Im Flur sorgt ein Einbauschrank für ausreichend Platz als Garderobe. Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit den teilweise bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang zur Loggia. Die in südlicher Ausrichtung befindliche Loggia ist ein idealer Platz im Sommer. Die gesamte Wohnung punktet durch viel natürlichen Lichteinfall und eine helle Wohnatmosphäre. Alle Zimmer sind mit Oberlichtern ausgestattet, die sich teilweise sogar elektrisch öffnen lassen.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein praktischer Einbauschrank ist hier bereits vorhanden. Das Badezimmer ist freundlich gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie über ein Tageslichtfenster (Oberlicht / elektrische Öffnung).
Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Staufläche. Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Herd und eine Waschmaschine mit integriertem Trockner sind vorhanden.
Ein Abstellraum in der Wohnung rundet das Bild dieser traumhaften Dachgeschosswohnung ideal ab. Zusätzlich gehört noch ein Kellerabstellraum zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es noch Fahrradraum und Waschküche im Objekt.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Diese schöne Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Endetage) eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1959, inmitten von Uhlenhorst gelegen und verfügt über insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 helle Zimmer, Flur, Vollbad, Küche und eine Loggia zum grünen Innenhof verteilen. Somit ist sie perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
Durch den idealen Grundriss sind alle Zimmer vom Flur aus erreichbar. Im Flur sorgt ein Einbauschrank für ausreichend Platz als Garderobe. Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit den teilweise bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang zur Loggia. Die in südlicher Ausrichtung befindliche Loggia ist ein idealer Platz im Sommer. Die gesamte Wohnung punktet durch viel natürlichen Lichteinfall und eine helle Wohnatmosphäre. Alle Zimmer sind mit Oberlichtern ausgestattet, die sich teilweise sogar elektrisch öffnen lassen.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein praktischer Einbauschrank ist hier bereits vorhanden. Das Badezimmer ist freundlich gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie über ein Tageslichtfenster (Oberlicht / elektrische Öffnung).
Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Staufläche. Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Herd und eine Waschmaschine mit integriertem Trockner sind vorhanden.
Ein Abstellraum in der Wohnung rundet das Bild dieser traumhaften Dachgeschosswohnung ideal ab. Zusätzlich gehört noch ein Kellerabstellraum zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es noch Fahrradraum und Waschküche im Objekt.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in rückwärtiger Lage, wobei die hier angebotene Wohnung erst ca. im Jahre 2003 durch den Ausbau des Dachgeschosses errichtet worden ist.
Diese schöne Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Endetage) eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1959, inmitten von Uhlenhorst gelegen und verfügt über insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 helle Zimmer, Flur, Vollbad, Küche und eine Loggia zum grünen Innenhof verteilen. Somit ist sie perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
Durch den idealen Grundriss sind alle Zimmer vom Flur aus erreichbar. Im Flur sorgt ein Einbauschrank für ausreichend Platz als Garderobe. Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit den teilweise bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang zur Loggia. Die in südlicher Ausrichtung befindliche Loggia ist ein idealer Platz im Sommer. Die gesamte Wohnung punktet durch viel natürlichen Lichteinfall und eine helle Wohnatmosphäre. Alle Zimmer sind mit Oberlichtern ausgestattet, die sich teilweise sogar elektrisch öffnen lassen.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein praktischer Einbauschrank ist hier bereits vorhanden. Das Badezimmer ist freundlich gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie über ein Tageslichtfenster (Oberlicht / elektrische Öffnung).
Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Staufläche. Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Herd und eine Waschmaschine mit integriertem Trockner sind vorhanden.
Ein Abstellraum in der Wohnung rundet das Bild dieser traumhaften Dachgeschosswohnung ideal ab. Zusätzlich gehört noch ein Kellerabstellraum zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es noch Fahrradraum und Waschküche im Objekt.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Diese schöne Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Endetage) eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1959, inmitten von Uhlenhorst gelegen und verfügt über insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 helle Zimmer, Flur, Vollbad, Küche und eine Loggia zum grünen Innenhof verteilen. Somit ist sie perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
Durch den idealen Grundriss sind alle Zimmer vom Flur aus erreichbar. Im Flur sorgt ein Einbauschrank für ausreichend Platz als Garderobe. Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit den teilweise bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang zur Loggia. Die in südlicher Ausrichtung befindliche Loggia ist ein idealer Platz im Sommer. Die gesamte Wohnung punktet durch viel natürlichen Lichteinfall und eine helle Wohnatmosphäre. Alle Zimmer sind mit Oberlichtern ausgestattet, die sich teilweise sogar elektrisch öffnen lassen.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein praktischer Einbauschrank ist hier bereits vorhanden. Das Badezimmer ist freundlich gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie über ein Tageslichtfenster (Oberlicht / elektrische Öffnung).
Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Staufläche. Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Herd und eine Waschmaschine mit integriertem Trockner sind vorhanden.
Ein Abstellraum in der Wohnung rundet das Bild dieser traumhaften Dachgeschosswohnung ideal ab. Zusätzlich gehört noch ein Kellerabstellraum zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es noch Fahrradraum und Waschküche im Objekt.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
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Hausgeld pro Monat240 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,2 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis04.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Waschraum
- Keller
Lage
In Uhlenhorst, an der Grenze zu Winterhude, zwei der begehrtesten Stadtteile Hamburgs und unweit von der Alster entfernt, vereint sich das Großstadtleben mit grüner Idylle. Hier finden seine Bewohner die perfekte Symbiose zwischen einem Leben am...
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In Uhlenhorst, an der Grenze zu Winterhude, zwei der begehrtesten Stadtteile Hamburgs und unweit von der Alster entfernt, vereint sich das Großstadtleben mit grüner Idylle. Hier finden seine Bewohner die perfekte Symbiose zwischen einem Leben am Wasser, der Natur und urbanem Stadtquartier.
Mit vielen stilvollen Häusern im Umkreis zählt das Gebiet zu den absoluten Toplagen in Hamburg. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten am Mühlenkamp liegen nahezu vor der Tür. Die Immobilie befindet sich nur ein paar Gehminuten von der Außenalster entfernt und lädt zum Joggen oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Aber auch die umliegenden Sport- und Segelvereine, sowie Fitnessstudios und Wellnesseinrichtungen bieten ein tolles Angebot an Freizeitaktivitäten. Durch die nahegelegenen Buslinien (6, 17, 18 und 25) kommen Sie bequem in die Innenstadt. Ebenso können Sie den Flughafen Hamburg in ca. 20 Autominuten erreichen.
Mit vielen stilvollen Häusern im Umkreis zählt das Gebiet zu den absoluten Toplagen in Hamburg. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten am Mühlenkamp liegen nahezu vor der Tür. Die Immobilie befindet sich nur ein paar Gehminuten von der Außenalster entfernt und lädt zum Joggen oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Aber auch die umliegenden Sport- und Segelvereine, sowie Fitnessstudios und Wellnesseinrichtungen bieten ein tolles Angebot an Freizeitaktivitäten. Durch die nahegelegenen Buslinien (6, 17, 18 und 25) kommen Sie bequem in die Innenstadt. Ebenso können Sie den Flughafen Hamburg in ca. 20 Autominuten erreichen.
In Uhlenhorst, an der Grenze zu Winterhude, zwei der begehrtesten Stadtteile Hamburgs und unweit von der Alster entfernt, vereint sich das Großstadtleben mit grüner Idylle. Hier finden seine Bewohner die perfekte Symbiose zwischen einem Leben am Wasser, der Natur und urbanem Stadtquartier.
Mit vielen stilvollen Häusern im Umkreis zählt das Gebiet zu den absoluten Toplagen in Hamburg. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten am Mühlenkamp liegen nahezu vor der Tür. Die Immobilie befindet sich nur ein paar Gehminuten von der Außenalster entfernt und lädt zum Joggen oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Aber auch die umliegenden Sport- und Segelvereine, sowie Fitnessstudios und Wellnesseinrichtungen bieten ein tolles Angebot an Freizeitaktivitäten. Durch die nahegelegenen Buslinien (6, 17, 18 und 25) kommen Sie bequem in die Innenstadt. Ebenso können Sie den Flughafen Hamburg in ca. 20 Autominuten erreichen.
Mit vielen stilvollen Häusern im Umkreis zählt das Gebiet zu den absoluten Toplagen in Hamburg. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten am Mühlenkamp liegen nahezu vor der Tür. Die Immobilie befindet sich nur ein paar Gehminuten von der Außenalster entfernt und lädt zum Joggen oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Aber auch die umliegenden Sport- und Segelvereine, sowie Fitnessstudios und Wellnesseinrichtungen bieten ein tolles Angebot an Freizeitaktivitäten. Durch die nahegelegenen Buslinien (6, 17, 18 und 25) kommen Sie bequem in die Innenstadt. Ebenso können Sie den Flughafen Hamburg in ca. 20 Autominuten erreichen.
Hamburg-Uhlenhorst Uhlenhorst (Stadtteil) Deutschland (22085)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Laura Schlage
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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