immobilie1-ID: 31660273 | Anbieter-ID: 0395
Waterlofts - Endetage am Uhlenhorster Kanal
1.305.000 €
Kaufpreis
68,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
WATERLOFTS - Günther Franke Gruber Bauherren
Endetage, direkt am Uhlenhorster Kanal, 4. Obergeschoß, 2 Zimmer, ca. 81,60 m2 Wohn-Nutzfläche.
Wohn- / Esszimmer und die offene Einbauküche sind ein fließender Übergang mit bodentiefen Fenstern und dem... mehr lesen
Endetage, direkt am Uhlenhorster Kanal, 4. Obergeschoß, 2 Zimmer, ca. 81,60 m2 Wohn-Nutzfläche.
Wohn- / Esszimmer und die offene Einbauküche sind ein fließender Übergang mit bodentiefen Fenstern und dem... mehr lesen
WATERLOFTS - Günther Franke Gruber Bauherren
Endetage, direkt am Uhlenhorster Kanal, 4. Obergeschoß, 2 Zimmer, ca. 81,60 m2 Wohn-Nutzfläche.
Wohn- / Esszimmer und die offene Einbauküche sind ein fließender Übergang mit bodentiefen Fenstern und dem Austritt zur Kanalseite gelegenen großzügigen Terrasse.
Einbauküche mit Geräten der Firma Siemens: Kühl-/Tiefkühlschrank, Backofen/Mikrowelle. Bora-Ceran-Kochfeld mit integriertem Abzugssystem.
Schlafzimmer gelegen zum ruhigen Innenhof. Bodentiefe Fenster und Austritt zur Terrasse. Elektrische Markise.
Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, WC und Einbauschrank. Ebenfalls bodentiefe Fenster und Austritt zur zum Innenhof gelegenen Terrasse.
Alle Fenster sind bodentief. Eichenholzparkett. Fußbodenheizung. Klingel mit Videoüberwachung.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 70kWh, Nah-/Fernwärme KWK / fossiler Brennstoff / Strom-Mix, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse B.
Der Tiefgaragenstellplatz ist mit € 45.000,00 im Kaufpreis enthalten.
Abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluß. Fahrradstellplätze, Abstellmöglichkeit für SUP´s oder kleine Boote, hauseigener Bootsanleger.
Endetage, direkt am Uhlenhorster Kanal, 4. Obergeschoß, 2 Zimmer, ca. 81,60 m2 Wohn-Nutzfläche.
Wohn- / Esszimmer und die offene Einbauküche sind ein fließender Übergang mit bodentiefen Fenstern und dem Austritt zur Kanalseite gelegenen großzügigen Terrasse.
Einbauküche mit Geräten der Firma Siemens: Kühl-/Tiefkühlschrank, Backofen/Mikrowelle. Bora-Ceran-Kochfeld mit integriertem Abzugssystem.
Schlafzimmer gelegen zum ruhigen Innenhof. Bodentiefe Fenster und Austritt zur Terrasse. Elektrische Markise.
Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, WC und Einbauschrank. Ebenfalls bodentiefe Fenster und Austritt zur zum Innenhof gelegenen Terrasse.
Alle Fenster sind bodentief. Eichenholzparkett. Fußbodenheizung. Klingel mit Videoüberwachung.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 70kWh, Nah-/Fernwärme KWK / fossiler Brennstoff / Strom-Mix, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse B.
Der Tiefgaragenstellplatz ist mit € 45.000,00 im Kaufpreis enthalten.
Abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluß. Fahrradstellplätze, Abstellmöglichkeit für SUP´s oder kleine Boote, hauseigener Bootsanleger.
WATERLOFTS - Günther Franke Gruber Bauherren
Endetage, direkt am Uhlenhorster Kanal, 4. Obergeschoß, 2 Zimmer, ca. 81,60 m2 Wohn-Nutzfläche.
Wohn- / Esszimmer und die offene Einbauküche sind ein fließender Übergang mit bodentiefen Fenstern und dem Austritt zur Kanalseite gelegenen großzügigen Terrasse.
Einbauküche mit Geräten der Firma Siemens: Kühl-/Tiefkühlschrank, Backofen/Mikrowelle. Bora-Ceran-Kochfeld mit integriertem Abzugssystem.
Schlafzimmer gelegen zum ruhigen Innenhof. Bodentiefe Fenster und Austritt zur Terrasse. Elektrische Markise.
Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, WC und Einbauschrank. Ebenfalls bodentiefe Fenster und Austritt zur zum Innenhof gelegenen Terrasse.
Alle Fenster sind bodentief. Eichenholzparkett. Fußbodenheizung. Klingel mit Videoüberwachung.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 70kWh, Nah-/Fernwärme KWK / fossiler Brennstoff / Strom-Mix, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse B.
Der Tiefgaragenstellplatz ist mit € 45.000,00 im Kaufpreis enthalten.
Abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluß. Fahrradstellplätze, Abstellmöglichkeit für SUP´s oder kleine Boote, hauseigener Bootsanleger.
Endetage, direkt am Uhlenhorster Kanal, 4. Obergeschoß, 2 Zimmer, ca. 81,60 m2 Wohn-Nutzfläche.
Wohn- / Esszimmer und die offene Einbauküche sind ein fließender Übergang mit bodentiefen Fenstern und dem Austritt zur Kanalseite gelegenen großzügigen Terrasse.
Einbauküche mit Geräten der Firma Siemens: Kühl-/Tiefkühlschrank, Backofen/Mikrowelle. Bora-Ceran-Kochfeld mit integriertem Abzugssystem.
Schlafzimmer gelegen zum ruhigen Innenhof. Bodentiefe Fenster und Austritt zur Terrasse. Elektrische Markise.
Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, WC und Einbauschrank. Ebenfalls bodentiefe Fenster und Austritt zur zum Innenhof gelegenen Terrasse.
Alle Fenster sind bodentief. Eichenholzparkett. Fußbodenheizung. Klingel mit Videoüberwachung.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 70kWh, Nah-/Fernwärme KWK / fossiler Brennstoff / Strom-Mix, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse B.
Der Tiefgaragenstellplatz ist mit € 45.000,00 im Kaufpreis enthalten.
Abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluß. Fahrradstellplätze, Abstellmöglichkeit für SUP´s oder kleine Boote, hauseigener Bootsanleger.
Kosten
-
Kaufpreis1.305.000 €
-
Käuferprovision2,93% inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)26,2 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis11.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Kanalstraße 56, Hamburg-Uhlenhorst (siehe auch beigefügte Lagepläne).
Im Herzen von Uhlenhorst befindet sich die Kanalstraße, welche direkt an den Uhlenhorster Kanal grenzt.
Das Aspria, einem Club mit großzügigen Innen- und Außenbereichen für Fitness,... mehr lesen
Im Herzen von Uhlenhorst befindet sich die Kanalstraße, welche direkt an den Uhlenhorster Kanal grenzt.
Das Aspria, einem Club mit großzügigen Innen- und Außenbereichen für Fitness,... mehr lesen
Kanalstraße 56, Hamburg-Uhlenhorst (siehe auch beigefügte Lagepläne).
Im Herzen von Uhlenhorst befindet sich die Kanalstraße, welche direkt an den Uhlenhorster Kanal grenzt.
Das Aspria, einem Club mit großzügigen Innen- und Außenbereichen für Fitness, einem preisgekrönten Spa-Bereich, mehreren Pools, Tennisplätzen und Hotelzimmern, befindet sich im Averhoff-Park am nahegelegenen Hofweg.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind auf dem nahegelegenen Hofweg/Papenhuder Straße, Einkaufszentrum Hamburger Meile oder am Mühlenkamp/Poelchaukamp gegeben. Ebenso gibt es eine Vielzahl an Restaurants jeglicher Geschmacksrichtungen in der gesamten Nachbarschaft.
Öfffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in alle Himmelsrichtungen sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Die Außenalster ist ca. 500 m entfernt, die Hamburger Innenstadt ca. 1,5 km und der Hamburger Hauptbahnhof ist ca. 1 km. Die nächsten Autobahnen sind über den ca. 3 km entfernten Horner Kreisel in Richtung Nordosten A1 Richtung Ostsee/Dänemark, A 24 Richtung Berlin, und über die Elbbrücken, ebenfalls ca. 3 km entfent, in Richtung Süden A1/7 Hannover, erreichbar.
Im Herzen von Uhlenhorst befindet sich die Kanalstraße, welche direkt an den Uhlenhorster Kanal grenzt.
Das Aspria, einem Club mit großzügigen Innen- und Außenbereichen für Fitness, einem preisgekrönten Spa-Bereich, mehreren Pools, Tennisplätzen und Hotelzimmern, befindet sich im Averhoff-Park am nahegelegenen Hofweg.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind auf dem nahegelegenen Hofweg/Papenhuder Straße, Einkaufszentrum Hamburger Meile oder am Mühlenkamp/Poelchaukamp gegeben. Ebenso gibt es eine Vielzahl an Restaurants jeglicher Geschmacksrichtungen in der gesamten Nachbarschaft.
Öfffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in alle Himmelsrichtungen sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Die Außenalster ist ca. 500 m entfernt, die Hamburger Innenstadt ca. 1,5 km und der Hamburger Hauptbahnhof ist ca. 1 km. Die nächsten Autobahnen sind über den ca. 3 km entfernten Horner Kreisel in Richtung Nordosten A1 Richtung Ostsee/Dänemark, A 24 Richtung Berlin, und über die Elbbrücken, ebenfalls ca. 3 km entfent, in Richtung Süden A1/7 Hannover, erreichbar.
Kanalstraße 56, Hamburg-Uhlenhorst (siehe auch beigefügte Lagepläne).
Im Herzen von Uhlenhorst befindet sich die Kanalstraße, welche direkt an den Uhlenhorster Kanal grenzt.
Das Aspria, einem Club mit großzügigen Innen- und Außenbereichen für Fitness, einem preisgekrönten Spa-Bereich, mehreren Pools, Tennisplätzen und Hotelzimmern, befindet sich im Averhoff-Park am nahegelegenen Hofweg.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind auf dem nahegelegenen Hofweg/Papenhuder Straße, Einkaufszentrum Hamburger Meile oder am Mühlenkamp/Poelchaukamp gegeben. Ebenso gibt es eine Vielzahl an Restaurants jeglicher Geschmacksrichtungen in der gesamten Nachbarschaft.
Öfffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in alle Himmelsrichtungen sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Die Außenalster ist ca. 500 m entfernt, die Hamburger Innenstadt ca. 1,5 km und der Hamburger Hauptbahnhof ist ca. 1 km. Die nächsten Autobahnen sind über den ca. 3 km entfernten Horner Kreisel in Richtung Nordosten A1 Richtung Ostsee/Dänemark, A 24 Richtung Berlin, und über die Elbbrücken, ebenfalls ca. 3 km entfent, in Richtung Süden A1/7 Hannover, erreichbar.
Im Herzen von Uhlenhorst befindet sich die Kanalstraße, welche direkt an den Uhlenhorster Kanal grenzt.
Das Aspria, einem Club mit großzügigen Innen- und Außenbereichen für Fitness, einem preisgekrönten Spa-Bereich, mehreren Pools, Tennisplätzen und Hotelzimmern, befindet sich im Averhoff-Park am nahegelegenen Hofweg.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind auf dem nahegelegenen Hofweg/Papenhuder Straße, Einkaufszentrum Hamburger Meile oder am Mühlenkamp/Poelchaukamp gegeben. Ebenso gibt es eine Vielzahl an Restaurants jeglicher Geschmacksrichtungen in der gesamten Nachbarschaft.
Öfffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in alle Himmelsrichtungen sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Die Außenalster ist ca. 500 m entfernt, die Hamburger Innenstadt ca. 1,5 km und der Hamburger Hauptbahnhof ist ca. 1 km. Die nächsten Autobahnen sind über den ca. 3 km entfernten Horner Kreisel in Richtung Nordosten A1 Richtung Ostsee/Dänemark, A 24 Richtung Berlin, und über die Elbbrücken, ebenfalls ca. 3 km entfent, in Richtung Süden A1/7 Hannover, erreichbar.
Hamburg Uhlenhorst (Stadtteil) Deutschland (22085)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Übergabe der Wohnung kann nach Abstimmung erfolgen.
Die für den Erwerb dieser Immobilie anfallenden Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Energieausweis: B, 70kWh, Nah-/Fernwärme KWK/fossiler Brennstoff/Strom-Mix, Bj. 2022, B
Die... mehr lesen
Die für den Erwerb dieser Immobilie anfallenden Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Energieausweis: B, 70kWh, Nah-/Fernwärme KWK/fossiler Brennstoff/Strom-Mix, Bj. 2022, B
Die... mehr lesen
Die Übergabe der Wohnung kann nach Abstimmung erfolgen.
Die für den Erwerb dieser Immobilie anfallenden Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Energieausweis: B, 70kWh, Nah-/Fernwärme KWK/fossiler Brennstoff/Strom-Mix, Bj. 2022, B
Die Verkäufercourtage beträgt 2,93 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Käufercourtage beträgt 2,93 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die für den Erwerb dieser Immobilie anfallenden Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Energieausweis: B, 70kWh, Nah-/Fernwärme KWK/fossiler Brennstoff/Strom-Mix, Bj. 2022, B
Die Verkäufercourtage beträgt 2,93 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Käufercourtage beträgt 2,93 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Übergabe der Wohnung kann nach Abstimmung erfolgen.
Die für den Erwerb dieser Immobilie anfallenden Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Energieausweis: B, 70kWh, Nah-/Fernwärme KWK/fossiler Brennstoff/Strom-Mix, Bj. 2022, B
Die Verkäufercourtage beträgt 2,93 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Käufercourtage beträgt 2,93 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die für den Erwerb dieser Immobilie anfallenden Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Energieausweis: B, 70kWh, Nah-/Fernwärme KWK/fossiler Brennstoff/Strom-Mix, Bj. 2022, B
Die Verkäufercourtage beträgt 2,93 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Käufercourtage beträgt 2,93 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Frau Inga Krüll
Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelweg 41a,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
Mittelweg 41 a ,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
040 47 33 29
Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelweg 41 a ,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
040 473329
kruell@mkk-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail