immobilie1-ID: 31734177 | Anbieter-ID: 32920
Stilvolle 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage Uhlenhorst
760.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese barrierefreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten, nahezu neuwertigen KfW-70-Gebäude im Herzen von Hamburg-Uhlenhorst und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der großzügige Flur bietet viel Platz für eine Garderobe und schafft ein...
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Diese barrierefreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten, nahezu neuwertigen KfW-70-Gebäude im Herzen von Hamburg-Uhlenhorst und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der großzügige Flur bietet viel Platz für eine Garderobe und schafft ein angenehmes Entrée.
Gleich links liegt das moderne Gäste-WC, gegenüber das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Direkt angrenzend befindet sich das luxuriöse en suite Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und beheiztem Handtuchhalter – perfekt für entspannte Wellness-Momente.
Der Flur führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine Deckenhöhe von 2,75 Metern und vier bodentiefe Fenster ein helles, großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die offene Küche eignet sich ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich sowie Schlafzimmer aus erreichen Sie einen überdachten Balkon mit Südost-Ausrichtung, der die Morgensonne und entspannte Nachmittage im Grünen bietet. Die energieeffiziente Bauweise sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, und die Fußbodenheizung garantiert behagliches Klima im Winter.
Gleich links liegt das moderne Gäste-WC, gegenüber das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Direkt angrenzend befindet sich das luxuriöse en suite Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und beheiztem Handtuchhalter – perfekt für entspannte Wellness-Momente.
Der Flur führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine Deckenhöhe von 2,75 Metern und vier bodentiefe Fenster ein helles, großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die offene Küche eignet sich ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich sowie Schlafzimmer aus erreichen Sie einen überdachten Balkon mit Südost-Ausrichtung, der die Morgensonne und entspannte Nachmittage im Grünen bietet. Die energieeffiziente Bauweise sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, und die Fußbodenheizung garantiert behagliches Klima im Winter.
Diese barrierefreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten, nahezu neuwertigen KfW-70-Gebäude im Herzen von Hamburg-Uhlenhorst und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der großzügige Flur bietet viel Platz für eine Garderobe und schafft ein angenehmes Entrée.
Gleich links liegt das moderne Gäste-WC, gegenüber das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Direkt angrenzend befindet sich das luxuriöse en suite Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und beheiztem Handtuchhalter – perfekt für entspannte Wellness-Momente.
Der Flur führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine Deckenhöhe von 2,75 Metern und vier bodentiefe Fenster ein helles, großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die offene Küche eignet sich ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich sowie Schlafzimmer aus erreichen Sie einen überdachten Balkon mit Südost-Ausrichtung, der die Morgensonne und entspannte Nachmittage im Grünen bietet. Die energieeffiziente Bauweise sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, und die Fußbodenheizung garantiert behagliches Klima im Winter.
Gleich links liegt das moderne Gäste-WC, gegenüber das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Direkt angrenzend befindet sich das luxuriöse en suite Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und beheiztem Handtuchhalter – perfekt für entspannte Wellness-Momente.
Der Flur führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine Deckenhöhe von 2,75 Metern und vier bodentiefe Fenster ein helles, großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die offene Küche eignet sich ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich sowie Schlafzimmer aus erreichen Sie einen überdachten Balkon mit Südost-Ausrichtung, der die Morgensonne und entspannte Nachmittage im Grünen bietet. Die energieeffiziente Bauweise sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, und die Fußbodenheizung garantiert behagliches Klima im Winter.
Kosten
-
Kaufpreis760.000 €
-
Hausgeld pro Monat360 €
-
KäuferprovisionZzgl. 3,57% Provision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf52,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis09.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Durchdachte Raumaufteilung
- Stilvolle Ausstattung
- Großzügiger Flur
- Zwei modern gestaltete Badezimmer
- Offene Küche
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Große,... mehr lesen
- Stilvolle Ausstattung
- Großzügiger Flur
- Zwei modern gestaltete Badezimmer
- Offene Küche
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Große,... mehr lesen
- Durchdachte Raumaufteilung
- Stilvolle Ausstattung
- Großzügiger Flur
- Zwei modern gestaltete Badezimmer
- Offene Küche
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Große, bodentiefe Fenster
- Überdachter und großer Südost-Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigener, geräumiger Kellerraum
- Separater Fahrradraum im Haus
- Stilvolle Ausstattung
- Großzügiger Flur
- Zwei modern gestaltete Badezimmer
- Offene Küche
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- Zwei modern gestaltete Badezimmer
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- Offene Küche
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- Separater Fahrradraum im Haus
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Uhlenhorst – einem der beliebtesten und charmantesten Stadtteile der Hansestadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Kuhmühle, die nicht nur für ihre idyllische Lage, sondern...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Uhlenhorst – einem der beliebtesten und charmantesten Stadtteile der Hansestadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Kuhmühle, die nicht nur für ihre idyllische Lage, sondern auch für ihre hervorragenden Möglichkeiten für Wassersport begeistert. Hier können passionierte Stand-Up-Paddler und andere Wassersportenthusiasten direkt vom Ufer aus ihre Aktivitäten genießen. Der Eilbekkanal ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt und lädt zum Entspannen und Erholen in der Natur ein.
Die Lage bietet zudem eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Hamburger Meile mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass alles, was Sie brauchen, bequem erreichbar ist.
Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Busse, ist auch die Innenstadt schnell erreicht. Für den Alltag ist die Gegend sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu gestalten – ideal für Pendler und Freizeitaktivitäten gleichermaßen.
Die Lage bietet zudem eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Hamburger Meile mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass alles, was Sie brauchen, bequem erreichbar ist.
Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Busse, ist auch die Innenstadt schnell erreicht. Für den Alltag ist die Gegend sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu gestalten – ideal für Pendler und Freizeitaktivitäten gleichermaßen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Uhlenhorst – einem der beliebtesten und charmantesten Stadtteile der Hansestadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Kuhmühle, die nicht nur für ihre idyllische Lage, sondern auch für ihre hervorragenden Möglichkeiten für Wassersport begeistert. Hier können passionierte Stand-Up-Paddler und andere Wassersportenthusiasten direkt vom Ufer aus ihre Aktivitäten genießen. Der Eilbekkanal ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt und lädt zum Entspannen und Erholen in der Natur ein.
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Hamburg Hamburg Deutschland (22081)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an:... mehr lesen
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Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
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- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
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RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
RE/MAX Hamburg
Claudia Pfeil
Osterstraße 148
20255 Hamburg
+49 (0) 155 68526703
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Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung
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Ansprechpartner
Frau Claudia Pfeil
1A Immobilien GmbH
Osterstraße 148,
20255 Hamburg
20255 Hamburg
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
015568526703
1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
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