immobilie1-ID: 30696509 | Anbieter-ID: 11148
Neubau: Kleine Hallenflächen im ASTOR Gewerbepark Hamburg- Jenfeld - provisionsfrei für den Mieter
4.940 €
Miete zzgl. NK
380 m²
Gesamtfläche
Die angebotenen Flächen gehören zum neuen „ASTOR Gewerbepark Hamburg-Jenfeld“. Auf dem Areal mit rd. 19.000 m² stehen noch drei Einheiten mit einer Fläche von einmal ca. 360 m² und sonst jeweils ca. 380 m² zur Verfügung. Jede Einheit setzt sich aus...
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Die angebotenen Flächen gehören zum neuen „ASTOR Gewerbepark Hamburg-Jenfeld“. Auf dem Areal mit rd. 19.000 m² stehen noch drei Einheiten mit einer Fläche von einmal ca. 360 m² und sonst jeweils ca. 380 m² zur Verfügung. Jede Einheit setzt sich aus ca. 200 m² bzw. 220 m² Hallenfläche, ca. 80 m² Bürofläche als Galerie-/Zwischengeschossfläche sowie ca. 80 m² Servicefläche zusammen, wobei sich letztere direkt unter der Bürofläche befindet. Durch diese praktische Aufteilung sind die Einheiten vielseitig nutzbar, z.B. als Durchgangslager für Handwerksbetriebe, für Kleinproduzenten oder andere Gewerbetreibende.
Hervorzuheben ist die ebenerdige Bauweise und Andienung. Zur Ausstattung gehört jeweils ein Sektionaltor mit einer Durchfahrtshöhe von 3,5 m und eine separate Zugangstür. Die Deckenhöhe der Hallenfläche beträgt 7 m, und die Bodentraglast liegt bei 5.000 kg/m². Zudem ergänzen ein Glasfaseranschluss und außenliegender Sonnenschutz die Ausstattung.
Der Gewerbepark gehört dem Pilotprojekt „Hamburg Water Cycle“ an, was für ökologische und effiziente Wasserverwertung steht. Durch den Neubaustandard und die Versorgung über Fernwärme ist mit geringen Energiekosten zu rechnen. Ein Hausmeisterservice betreut das Areal vor Ort.
Auf dem Grundstück stehen Pkw-Stellplätze zur Verfügung, auch E-Ladestationen für Pkw sind eingerichtet. Der Gewerbepark ist für Schwerlastverkehr geeignet.
Hervorzuheben ist die ebenerdige Bauweise und Andienung. Zur Ausstattung gehört jeweils ein Sektionaltor mit einer Durchfahrtshöhe von 3,5 m und eine separate Zugangstür. Die Deckenhöhe der Hallenfläche beträgt 7 m, und die Bodentraglast liegt bei 5.000 kg/m². Zudem ergänzen ein Glasfaseranschluss und außenliegender Sonnenschutz die Ausstattung.
Der Gewerbepark gehört dem Pilotprojekt „Hamburg Water Cycle“ an, was für ökologische und effiziente Wasserverwertung steht. Durch den Neubaustandard und die Versorgung über Fernwärme ist mit geringen Energiekosten zu rechnen. Ein Hausmeisterservice betreut das Areal vor Ort.
Auf dem Grundstück stehen Pkw-Stellplätze zur Verfügung, auch E-Ladestationen für Pkw sind eingerichtet. Der Gewerbepark ist für Schwerlastverkehr geeignet.
Die angebotenen Flächen gehören zum neuen „ASTOR Gewerbepark Hamburg-Jenfeld“. Auf dem Areal mit rd. 19.000 m² stehen noch drei Einheiten mit einer Fläche von einmal ca. 360 m² und sonst jeweils ca. 380 m² zur Verfügung. Jede Einheit setzt sich aus ca. 200 m² bzw. 220 m² Hallenfläche, ca. 80 m² Bürofläche als Galerie-/Zwischengeschossfläche sowie ca. 80 m² Servicefläche zusammen, wobei sich letztere direkt unter der Bürofläche befindet. Durch diese praktische Aufteilung sind die Einheiten vielseitig nutzbar, z.B. als Durchgangslager für Handwerksbetriebe, für Kleinproduzenten oder andere Gewerbetreibende.
Hervorzuheben ist die ebenerdige Bauweise und Andienung. Zur Ausstattung gehört jeweils ein Sektionaltor mit einer Durchfahrtshöhe von 3,5 m und eine separate Zugangstür. Die Deckenhöhe der Hallenfläche beträgt 7 m, und die Bodentraglast liegt bei 5.000 kg/m². Zudem ergänzen ein Glasfaseranschluss und außenliegender Sonnenschutz die Ausstattung.
Der Gewerbepark gehört dem Pilotprojekt „Hamburg Water Cycle“ an, was für ökologische und effiziente Wasserverwertung steht. Durch den Neubaustandard und die Versorgung über Fernwärme ist mit geringen Energiekosten zu rechnen. Ein Hausmeisterservice betreut das Areal vor Ort.
Auf dem Grundstück stehen Pkw-Stellplätze zur Verfügung, auch E-Ladestationen für Pkw sind eingerichtet. Der Gewerbepark ist für Schwerlastverkehr geeignet.
Hervorzuheben ist die ebenerdige Bauweise und Andienung. Zur Ausstattung gehört jeweils ein Sektionaltor mit einer Durchfahrtshöhe von 3,5 m und eine separate Zugangstür. Die Deckenhöhe der Hallenfläche beträgt 7 m, und die Bodentraglast liegt bei 5.000 kg/m². Zudem ergänzen ein Glasfaseranschluss und außenliegender Sonnenschutz die Ausstattung.
Der Gewerbepark gehört dem Pilotprojekt „Hamburg Water Cycle“ an, was für ökologische und effiziente Wasserverwertung steht. Durch den Neubaustandard und die Versorgung über Fernwärme ist mit geringen Energiekosten zu rechnen. Ein Hausmeisterservice betreut das Areal vor Ort.
Auf dem Grundstück stehen Pkw-Stellplätze zur Verfügung, auch E-Ladestationen für Pkw sind eingerichtet. Der Gewerbepark ist für Schwerlastverkehr geeignet.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.940 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.928 €
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Nebenkosten988 €
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Mietpreis pro m²13 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLagerfläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2023
-
Gesamtfläche (ca.)380 m²
Energie
Ausstattung
• DNGB-zertifizierte Fläche
•ebenerdige Bauweise und Andienung
•Sektionaltor , Durchfahrtshöhe von 3,5 m, zzgl. separate Tür
•7 m Deckenhöhe (Halle)
•5.000 kg/m² Bodentraglast EG (Halle)
•750 kg/m² Bodentraglast OG (Büro)
•Glasfaseranschluss
•außenlieg... mehr lesen
•ebenerdige Bauweise und Andienung
•Sektionaltor , Durchfahrtshöhe von 3,5 m, zzgl. separate Tür
•7 m Deckenhöhe (Halle)
•5.000 kg/m² Bodentraglast EG (Halle)
•750 kg/m² Bodentraglast OG (Büro)
•Glasfaseranschluss
•außenlieg... mehr lesen
• DNGB-zertifizierte Fläche
•ebenerdige Bauweise und Andienung
•Sektionaltor , Durchfahrtshöhe von 3,5 m, zzgl. separate Tür
•7 m Deckenhöhe (Halle)
•5.000 kg/m² Bodentraglast EG (Halle)
•750 kg/m² Bodentraglast OG (Büro)
•Glasfaseranschluss
•außenliegender Sonnenschutz
•Pilotprojekt „HAMBURG WATERCYCLE“
•zahlreiche Pkw-Stellplätze verfügbar
•E-Ladestationen für Pkw eingerichtet
•geringe Energiekosten durch energetischen Neubau u. Fernwärmeversorgung
•vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
•flexibel nutzbare Galerieebene
•Gewerbepark ist für Schwerlastverkehr geeignet
•Hausmeisterservice vor Ort
•ebenerdige Bauweise und Andienung
•Sektionaltor , Durchfahrtshöhe von 3,5 m, zzgl. separate Tür
•7 m Deckenhöhe (Halle)
•5.000 kg/m² Bodentraglast EG (Halle)
•750 kg/m² Bodentraglast OG (Büro)
•Glasfaseranschluss
•außenliegender Sonnenschutz
•Pilotprojekt „HAMBURG WATERCYCLE“
•zahlreiche Pkw-Stellplätze verfügbar
•E-Ladestationen für Pkw eingerichtet
•geringe Energiekosten durch energetischen Neubau u. Fernwärmeversorgung
•vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
•flexibel nutzbare Galerieebene
•Gewerbepark ist für Schwerlastverkehr geeignet
•Hausmeisterservice vor Ort
• DNGB-zertifizierte Fläche
•ebenerdige Bauweise und Andienung
•Sektionaltor , Durchfahrtshöhe von 3,5 m, zzgl. separate Tür
•7 m Deckenhöhe (Halle)
•5.000 kg/m² Bodentraglast EG (Halle)
•750 kg/m² Bodentraglast OG (Büro)
•Glasfaseranschluss
•außenliegender Sonnenschutz
•Pilotprojekt „HAMBURG WATERCYCLE“
•zahlreiche Pkw-Stellplätze verfügbar
•E-Ladestationen für Pkw eingerichtet
•geringe Energiekosten durch energetischen Neubau u. Fernwärmeversorgung
•vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
•flexibel nutzbare Galerieebene
•Gewerbepark ist für Schwerlastverkehr geeignet
•Hausmeisterservice vor Ort
•ebenerdige Bauweise und Andienung
•Sektionaltor , Durchfahrtshöhe von 3,5 m, zzgl. separate Tür
•7 m Deckenhöhe (Halle)
•5.000 kg/m² Bodentraglast EG (Halle)
•750 kg/m² Bodentraglast OG (Büro)
•Glasfaseranschluss
•außenliegender Sonnenschutz
•Pilotprojekt „HAMBURG WATERCYCLE“
•zahlreiche Pkw-Stellplätze verfügbar
•E-Ladestationen für Pkw eingerichtet
•geringe Energiekosten durch energetischen Neubau u. Fernwärmeversorgung
•vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
•flexibel nutzbare Galerieebene
•Gewerbepark ist für Schwerlastverkehr geeignet
•Hausmeisterservice vor Ort
Lage
Der ASTOR Gewerbepark befindet sich im östlichen Stadtteil Hamburg-Jenfeld. Die ca. 2 km entfernten Autobahnen A1 und A24 sowie die direkte Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel - über drei Buslinien und den Bahnhof „Tonndorf“ - sorgen für...
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Der ASTOR Gewerbepark befindet sich im östlichen Stadtteil Hamburg-Jenfeld. Die ca. 2 km entfernten Autobahnen A1 und A24 sowie die direkte Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel - über drei Buslinien und den Bahnhof „Tonndorf“ - sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsgelegenheiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie z. B. Nahkauf, Aldi, Lidl, Rewe und Rossmann. Des Weiteren ist der Kaskadenpark nur wenige Meter vom Standort entfernt und bietet sich in der Mittagspause für einen Spaziergang an.
Der ASTOR Gewerbepark befindet sich im östlichen Stadtteil Hamburg-Jenfeld. Die ca. 2 km entfernten Autobahnen A1 und A24 sowie die direkte Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel - über drei Buslinien und den Bahnhof „Tonndorf“ - sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsgelegenheiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie z. B. Nahkauf, Aldi, Lidl, Rewe und Rossmann. Des Weiteren ist der Kaskadenpark nur wenige Meter vom Standort entfernt und bietet sich in der Mittagspause für einen Spaziergang an.
22045 Hamburg / Jenfeld · Jenfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis ist angefordert, liegt aber noch nicht vor.
Ein Energieausweis ist angefordert, liegt aber noch nicht vor.
Ansprechpartner
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 4109888-24
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 410 98 88-0
mg@witthoeft-gewerbe.com
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