immobilie1-ID: 30839443 | Anbieter-ID: LG3583
SALE! ca. 1.000 m² Grundstück für € 750.000, -- in Marienthal
750.000 €
Kaufpreis
931 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang für Sie erstellt, welchen Sie sich hier ansehen können: https://my.matterport.com/show/?m=EDAzCwJYGCN
Bei einer Neubebauung des Grundstückes ist der Altbestand zu Lasten des Käufers zu entfernen.
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Bei einer Neubebauung des Grundstückes ist der Altbestand zu Lasten des Käufers zu entfernen.
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Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang für Sie erstellt, welchen Sie sich hier ansehen können: https://my.matterport.com/show/?m=EDAzCwJYGCN
Bei einer Neubebauung des Grundstückes ist der Altbestand zu Lasten des Käufers zu entfernen.
Das bestehende Haus ist bereits an Siel-, und Abwasserleitung angeschlossen.
Eine Gasleitung liegt in der Straße an.
Folgendes erlaubt der Bebauungsplan Marienthal 27 vom 08. Juni 2006:
- WR
- 3 Wohnungen
- 2 Vollgeschosse (in näherer Umgebung überwiegend zusätzliches Staffelgeschoss)
- offene Bauweise
- überbaubare Grundfläche 200m²
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit es nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Bei einer Neubebauung des Grundstückes ist der Altbestand zu Lasten des Käufers zu entfernen.
Das bestehende Haus ist bereits an Siel-, und Abwasserleitung angeschlossen.
Eine Gasleitung liegt in der Straße an.
Folgendes erlaubt der Bebauungsplan Marienthal 27 vom 08. Juni 2006:
- WR
- 3 Wohnungen
- 2 Vollgeschosse (in näherer Umgebung überwiegend zusätzliches Staffelgeschoss)
- offene Bauweise
- überbaubare Grundfläche 200m²
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit es nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang für Sie erstellt, welchen Sie sich hier ansehen können: https://my.matterport.com/show/?m=EDAzCwJYGCN
Bei einer Neubebauung des Grundstückes ist der Altbestand zu Lasten des Käufers zu entfernen.
Das bestehende Haus ist bereits an Siel-, und Abwasserleitung angeschlossen.
Eine Gasleitung liegt in der Straße an.
Folgendes erlaubt der Bebauungsplan Marienthal 27 vom 08. Juni 2006:
- WR
- 3 Wohnungen
- 2 Vollgeschosse (in näherer Umgebung überwiegend zusätzliches Staffelgeschoss)
- offene Bauweise
- überbaubare Grundfläche 200m²
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit es nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Bei einer Neubebauung des Grundstückes ist der Altbestand zu Lasten des Käufers zu entfernen.
Das bestehende Haus ist bereits an Siel-, und Abwasserleitung angeschlossen.
Eine Gasleitung liegt in der Straße an.
Folgendes erlaubt der Bebauungsplan Marienthal 27 vom 08. Juni 2006:
- WR
- 3 Wohnungen
- 2 Vollgeschosse (in näherer Umgebung überwiegend zusätzliches Staffelgeschoss)
- offene Bauweise
- überbaubare Grundfläche 200m²
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit es nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. werden jeweils vom Käufer und Verkäufer an uns gezahlt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1946
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)931 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf341,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1946
-
Energiepass gültig bis13.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in grüner und gleichzeitig zentraler Lage in Hamburg-Marienthal. Rückwärtig angrenzend an das Wandsbeker Gehölz und umschlossen von zahlreichen Parkanlagen bietet die Lage einen hohen Freizeitwert. In fußläufiger Nähe sind...
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Das Haus befindet sich in grüner und gleichzeitig zentraler Lage in Hamburg-Marienthal. Rückwärtig angrenzend an das Wandsbeker Gehölz und umschlossen von zahlreichen Parkanlagen bietet die Lage einen hohen Freizeitwert. In fußläufiger Nähe sind Ärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus "Asklepios Klinik Wandsbek" zu erreichen. Des Weiteren sind in familienfreundlicher Nähe Kindergärten, Spielplätze, sowie Schulen verschiedener Zweige vorhanden. Durch eine Bushaltestelle, nur wenige Gehminuten entfernt, besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Wandsbek Markt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten um das Einkaufszentrum "Quarree" für den alltäglichen Bedarf.
Das Haus befindet sich in grüner und gleichzeitig zentraler Lage in Hamburg-Marienthal. Rückwärtig angrenzend an das Wandsbeker Gehölz und umschlossen von zahlreichen Parkanlagen bietet die Lage einen hohen Freizeitwert. In fußläufiger Nähe sind Ärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus "Asklepios Klinik Wandsbek" zu erreichen. Des Weiteren sind in familienfreundlicher Nähe Kindergärten, Spielplätze, sowie Schulen verschiedener Zweige vorhanden. Durch eine Bushaltestelle, nur wenige Gehminuten entfernt, besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Wandsbek Markt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten um das Einkaufszentrum "Quarree" für den alltäglichen Bedarf.
22043 Hamburg · Marienthal · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Hümeyra Demirel
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
040 3690830
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
(040) 36 90 80
demirel@gladigau-hamburg.de
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