immobilie1-ID: 30842567 | Anbieter-ID: WB 2828
Modernes Endreihenhaus nahe des Eichtalparks
795.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause! Dieses Reihenendhaus aus dem Jahre 1978 wurde im Jahr 2022 aufwendig modernisiert und präsentiert sich nun in einem hochwertigen Zustand. Diese Immobilie besticht durch eine durchdachte Modernisierung, die...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause! Dieses Reihenendhaus aus dem Jahre 1978 wurde im Jahr 2022 aufwendig modernisiert und präsentiert sich nun in einem hochwertigen Zustand. Diese Immobilie besticht durch eine durchdachte Modernisierung, die modernsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die neuen dreifachverglasten Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die glatt verputzten Wände für eine schlichte Eleganz sorgen. Die frische Dacheindeckung gewährleistet nicht nur eine optimale Wärmedämmung, sondern betont auch die ästhetische Anmutung der Immobilie. Die neue Elektrik und LAN-Verkabelung garantieren modernste Vernetzungsmöglichkeiten. Eine nachhaltige Note bringt die neue Solarthermie Heizung ein, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses steigert. Ein besonderes Highlight befindet sich im Keller – ein High-Tech-Kino, das bei Interesse übernommen werden kann.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen, sanierten Reihenendhaus zu überzeugen. Hier vereinen sich moderner Luxus und zeitlose Eleganz zu einem harmonischen Gesamtbild.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen, sanierten Reihenendhaus zu überzeugen. Hier vereinen sich moderner Luxus und zeitlose Eleganz zu einem harmonischen Gesamtbild.
Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause! Dieses Reihenendhaus aus dem Jahre 1978 wurde im Jahr 2022 aufwendig modernisiert und präsentiert sich nun in einem hochwertigen Zustand. Diese Immobilie besticht durch eine durchdachte Modernisierung, die modernsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die neuen dreifachverglasten Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die glatt verputzten Wände für eine schlichte Eleganz sorgen. Die frische Dacheindeckung gewährleistet nicht nur eine optimale Wärmedämmung, sondern betont auch die ästhetische Anmutung der Immobilie. Die neue Elektrik und LAN-Verkabelung garantieren modernste Vernetzungsmöglichkeiten. Eine nachhaltige Note bringt die neue Solarthermie Heizung ein, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses steigert. Ein besonderes Highlight befindet sich im Keller – ein High-Tech-Kino, das bei Interesse übernommen werden kann.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen, sanierten Reihenendhaus zu überzeugen. Hier vereinen sich moderner Luxus und zeitlose Eleganz zu einem harmonischen Gesamtbild.
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen, sanierten Reihenendhaus zu überzeugen. Hier vereinen sich moderner Luxus und zeitlose Eleganz zu einem harmonischen Gesamtbild.
Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.794,12 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)198 m²
-
Nutzfläche (ca.)77 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis30.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Reihenendhaus erstreckt sich über ca. 102 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer zuzüglich eines komfortablen ausgebauten Dachraums. Die modern gestaltete Einbauküche mit hochwertigen...
mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Reihenendhaus erstreckt sich über ca. 102 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer zuzüglich eines komfortablen ausgebauten Dachraums. Die modern gestaltete Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten lädt zu kulinarischen Höhenflügen ein, während das neue Gäste-WC mit Fenster und das großzügige Duschbad mit einer beeindruckenden Rainshower-Dusche sowie einem exklusiven Doppelwaschtisch höchsten Komfort bieten. Der Designfußboden unterstreicht den hochwertigen Charakter der Räume und verleiht dem gesamten Haus eine zeitgemäße Note. Elektrische Außenjalousien ermöglichen eine effiziente Lichtregulierung. Das Wohnzimmer wird durch einen einladenden Kamin ergänzt, der Gemütlichkeit und Wärme verspricht. Der Keller mit etwa 48 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Erleben Sie den Luxus und die Funktionalität dieser hochwertigen Ausstattung, die dieses Reihenendhaus zu einem einzigartigen Wohntraum macht.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Reihenendhaus erstreckt sich über ca. 102 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer zuzüglich eines komfortablen ausgebauten Dachraums. Die modern gestaltete Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten lädt zu kulinarischen Höhenflügen ein, während das neue Gäste-WC mit Fenster und das großzügige Duschbad mit einer beeindruckenden Rainshower-Dusche sowie einem exklusiven Doppelwaschtisch höchsten Komfort bieten. Der Designfußboden unterstreicht den hochwertigen Charakter der Räume und verleiht dem gesamten Haus eine zeitgemäße Note. Elektrische Außenjalousien ermöglichen eine effiziente Lichtregulierung. Das Wohnzimmer wird durch einen einladenden Kamin ergänzt, der Gemütlichkeit und Wärme verspricht. Der Keller mit etwa 48 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Erleben Sie den Luxus und die Funktionalität dieser hochwertigen Ausstattung, die dieses Reihenendhaus zu einem einzigartigen Wohntraum macht.
- DV-Verkabelung
Lage
Das Haus befindet sich in schöner und vor allem familiengeeigneter Wohnlage von Hamburg Wandsbek, in unmittelbarer Nähe zum Eichtalpark. Hier, im beliebten Wandsbeker Naherholungsgebiet, stehen Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur...
mehr lesen
Das Haus befindet sich in schöner und vor allem familiengeeigneter Wohnlage von Hamburg Wandsbek, in unmittelbarer Nähe zum Eichtalpark. Hier, im beliebten Wandsbeker Naherholungsgebiet, stehen Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Es steht in einer ausnehmend schönen Kopfsteinpflasterstraße mit vorwiegender Bebauung aus dem Jugendstil. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, z. B. im Wandsbeker Quarre und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der Umgebung. So benötigen Sie z. B. mit der Buslinie 9 nur wenige Minuten zur U-Bahnstation Wandsbek Markt und von dort erreichen Sie in ca. zehn Minuten den Hamburger Hauptbahnhof.
Das Haus befindet sich in schöner und vor allem familiengeeigneter Wohnlage von Hamburg Wandsbek, in unmittelbarer Nähe zum Eichtalpark. Hier, im beliebten Wandsbeker Naherholungsgebiet, stehen Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Es steht in einer ausnehmend schönen Kopfsteinpflasterstraße mit vorwiegender Bebauung aus dem Jugendstil. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, z. B. im Wandsbeker Quarre und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der Umgebung. So benötigen Sie z. B. mit der Buslinie 9 nur wenige Minuten zur U-Bahnstation Wandsbek Markt und von dort erreichen Sie in ca. zehn Minuten den Hamburger Hauptbahnhof.
22041 Hamburg · Wandsbek · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Oliver Walther
Grossmann & Berger GmbH
Mühlenkamp 34,
22303 Hamburg
22303 Hamburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 (0)40 350 80 2-617
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
o.walther@grossmann-berger.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail