immobilie1-ID: 30877611 | Anbieter-ID: WB 3742
Baugrundstück für zwei Einfamilienhäuser
499.000 €
Kaufpreis
1.125 m²
Grundstücksfläche
Das ca. 1.025 m² große Baugrundstück liegt an der öffentlichen Straße und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten an. Die Straße ist endgültig hergestellt worden, verfügt über einen Schmutzwassersiel, Straßenbeleuchtung und einen zweiseitigen...
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Das ca. 1.025 m² große Baugrundstück liegt an der öffentlichen Straße und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten an. Die Straße ist endgültig hergestellt worden, verfügt über einen Schmutzwassersiel, Straßenbeleuchtung und einen zweiseitigen Bürgersteig. Es bestehen keine Baulasten oder eingetragene Belastungen in dem Grundbuch, wie z.B. Wege- oder Leitungsrechte. Das Grundstück weist Maße von ca. 25 m x ca. 45 m auf, verläuft eben und ist gärtnerisch nicht angelegt. Das Umfeld ist geprägt von Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern mit gepflegten Grundstücken.
Dieses Baugrundstück ist noch mit einem Einzelhaus bebaut, welches für die Neubebauung abgerissen werden müsste.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 5 -Vierkaten- aus dem Jahre 1992.
Dieses Baugrundstück ist noch mit einem Einzelhaus bebaut, welches für die Neubebauung abgerissen werden müsste.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 5 -Vierkaten- aus dem Jahre 1992.
Das ca. 1.025 m² große Baugrundstück liegt an der öffentlichen Straße und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten an. Die Straße ist endgültig hergestellt worden, verfügt über einen Schmutzwassersiel, Straßenbeleuchtung und einen zweiseitigen Bürgersteig. Es bestehen keine Baulasten oder eingetragene Belastungen in dem Grundbuch, wie z.B. Wege- oder Leitungsrechte. Das Grundstück weist Maße von ca. 25 m x ca. 45 m auf, verläuft eben und ist gärtnerisch nicht angelegt. Das Umfeld ist geprägt von Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern mit gepflegten Grundstücken.
Dieses Baugrundstück ist noch mit einem Einzelhaus bebaut, welches für die Neubebauung abgerissen werden müsste.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 5 -Vierkaten- aus dem Jahre 1992.
Dieses Baugrundstück ist noch mit einem Einzelhaus bebaut, welches für die Neubebauung abgerissen werden müsste.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 5 -Vierkaten- aus dem Jahre 1992.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Kaufpreis pro m²443,56 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAbrissobjekt
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
-
Grundstücksfläche (ca.)1.125 m²
-
Garage2
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf300,77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis26.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Seniorengerecht
Lage
Die Gemeinde Neu Wulmstorf, mit ca. 20.000 Einwohnern, liegt direkt vor den Toren Hamburgs und zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Diverse kulturelle Angebote und das vielseitige Freizeitangebot machen... mehr lesen
Diverse kulturelle Angebote und das vielseitige Freizeitangebot machen... mehr lesen
Die Gemeinde Neu Wulmstorf, mit ca. 20.000 Einwohnern, liegt direkt vor den Toren Hamburgs und zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Diverse kulturelle Angebote und das vielseitige Freizeitangebot machen Neu Wulmstorf zu einem beliebten Wohnort.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen sämtlicher Zweige und verschiedene Ärzte finden Sie in der unmittelbaren Nähe.
Buxtehude, als nächstgrößere Stadt, ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch den direkten S-Bahn-Anschluss (HVV) und über die Autobahnen A1 und A261 gegeben.
Dieses Grundstück befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Neu Wulmstorf.
Diverse kulturelle Angebote und das vielseitige Freizeitangebot machen Neu Wulmstorf zu einem beliebten Wohnort.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen sämtlicher Zweige und verschiedene Ärzte finden Sie in der unmittelbaren Nähe.
Buxtehude, als nächstgrößere Stadt, ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch den direkten S-Bahn-Anschluss (HVV) und über die Autobahnen A1 und A261 gegeben.
Dieses Grundstück befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Neu Wulmstorf.
Die Gemeinde Neu Wulmstorf, mit ca. 20.000 Einwohnern, liegt direkt vor den Toren Hamburgs und zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Diverse kulturelle Angebote und das vielseitige Freizeitangebot machen Neu Wulmstorf zu einem beliebten Wohnort.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen sämtlicher Zweige und verschiedene Ärzte finden Sie in der unmittelbaren Nähe.
Buxtehude, als nächstgrößere Stadt, ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch den direkten S-Bahn-Anschluss (HVV) und über die Autobahnen A1 und A261 gegeben.
Dieses Grundstück befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Neu Wulmstorf.
Diverse kulturelle Angebote und das vielseitige Freizeitangebot machen Neu Wulmstorf zu einem beliebten Wohnort.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen sämtlicher Zweige und verschiedene Ärzte finden Sie in der unmittelbaren Nähe.
Buxtehude, als nächstgrößere Stadt, ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch den direkten S-Bahn-Anschluss (HVV) und über die Autobahnen A1 und A261 gegeben.
Dieses Grundstück befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Neu Wulmstorf.
21629 Neu Wulmstorf · Neu Wulmstorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kai Rogosch
Grossmann & Berger GmbH
Ritterstraße 2,
21614 Buxtehude
21614 Buxtehude
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 (0)4161 966 90 - 32
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
k.rogosch@grossmann-berger.de
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