immobilie1-ID: 30908439 | Anbieter-ID: WL-EK0227
Kapitalanlage: Gemütliche 3 Zimmer-ETW in direkter Nähe zur Buxtehuder Altstadt
131.000 €
Kaufpreis
59,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 59,2m2) im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus 1970 in direkter Nähe zur Buxtehuder Altstadt. Vom Flur erreicht man alle Räumlichkeiten des Objektes; hervorzuheben ist hier insbesondere das...
mehr lesen
Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 59,2m2) im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus 1970 in direkter Nähe zur Buxtehuder Altstadt. Vom Flur erreicht man alle Räumlichkeiten des Objektes; hervorzuheben ist hier insbesondere das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches über direkten Zugang zu einem großzügigen Süd-Balkon verfügt. Das Badezimmer ist mit geschmackvollen Fliesen versehen und verfügt über ein Wannenbad; die Küche besteht aus hellen Einbaumöbeln, die mit Markengeräten bestückt sind; der hier verlegte Fliesenfußboden bietet ein
warmes Ambiente. Im Flur befindet sich noch ein größerer Abstellraum, der Platz für die Unterbringung der täglichen Dinge bietet. Das Objekt wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu der ETW gehört ein zugeordneter Außenstellplatz sowie ein Kellerraum; zusätzlich befinden sich hier noch ein Fahrrad- und ein von allen Parteien zu
nutzender Waschkeller mit Trockner (gegen Gebühr). Die Gasheizung für das Objekt wurde erst in 2015 erneuert. Die ETW ist vermietet und erbringt eine Kaltmiete von 475,- € mtl.
warmes Ambiente. Im Flur befindet sich noch ein größerer Abstellraum, der Platz für die Unterbringung der täglichen Dinge bietet. Das Objekt wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu der ETW gehört ein zugeordneter Außenstellplatz sowie ein Kellerraum; zusätzlich befinden sich hier noch ein Fahrrad- und ein von allen Parteien zu
nutzender Waschkeller mit Trockner (gegen Gebühr). Die Gasheizung für das Objekt wurde erst in 2015 erneuert. Die ETW ist vermietet und erbringt eine Kaltmiete von 475,- € mtl.
Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 59,2m2) im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus 1970 in direkter Nähe zur Buxtehuder Altstadt. Vom Flur erreicht man alle Räumlichkeiten des Objektes; hervorzuheben ist hier insbesondere das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches über direkten Zugang zu einem großzügigen Süd-Balkon verfügt. Das Badezimmer ist mit geschmackvollen Fliesen versehen und verfügt über ein Wannenbad; die Küche besteht aus hellen Einbaumöbeln, die mit Markengeräten bestückt sind; der hier verlegte Fliesenfußboden bietet ein
warmes Ambiente. Im Flur befindet sich noch ein größerer Abstellraum, der Platz für die Unterbringung der täglichen Dinge bietet. Das Objekt wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu der ETW gehört ein zugeordneter Außenstellplatz sowie ein Kellerraum; zusätzlich befinden sich hier noch ein Fahrrad- und ein von allen Parteien zu
nutzender Waschkeller mit Trockner (gegen Gebühr). Die Gasheizung für das Objekt wurde erst in 2015 erneuert. Die ETW ist vermietet und erbringt eine Kaltmiete von 475,- € mtl.
warmes Ambiente. Im Flur befindet sich noch ein größerer Abstellraum, der Platz für die Unterbringung der täglichen Dinge bietet. Das Objekt wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu der ETW gehört ein zugeordneter Außenstellplatz sowie ein Kellerraum; zusätzlich befinden sich hier noch ein Fahrrad- und ein von allen Parteien zu
nutzender Waschkeller mit Trockner (gegen Gebühr). Die Gasheizung für das Objekt wurde erst in 2015 erneuert. Die ETW ist vermietet und erbringt eine Kaltmiete von 475,- € mtl.
Kosten
-
Kaufpreis131.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59,5 m²
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175,89 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis28.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen aber zentralen Lage von Buxtehude in fußläufiger Nähe zur Altstadt, die sich durch ein ansprechendes kulturelles sowie vielfältiges gastronom. Angebot auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in...
mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen aber zentralen Lage von Buxtehude in fußläufiger Nähe zur Altstadt, die sich durch ein ansprechendes kulturelles sowie vielfältiges gastronom. Angebot auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, diverse Schulformen (u.a. die hochschule 21) können ebenfalls fußläufig erreicht werden wie auch der Buxtehuder Bahnhof, der über einen S-Bahnanschluss in Richtung Hamburg/Stade verfügt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen aber zentralen Lage von Buxtehude in fußläufiger Nähe zur Altstadt, die sich durch ein ansprechendes kulturelles sowie vielfältiges gastronom. Angebot auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, diverse Schulformen (u.a. die hochschule 21) können ebenfalls fußläufig erreicht werden wie auch der Buxtehuder Bahnhof, der über einen S-Bahnanschluss in Richtung Hamburg/Stade verfügt.
21614 Buxtehude · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335... mehr lesen
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335... mehr lesen
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Ansprechpartner
Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32,
21629 Neu Wulmstorf
21629 Neu Wulmstorf
Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
91338 Igensdorf
+4915772002969
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
91338 Igensdorf
0911 50716997
e.klutzny@iad-immobilien.de
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH
Erhalte neue Angebote per E-Mail