immobilie1-ID: 31736579 | Anbieter-ID: WI 55705
Gepflegte Doppelhaushälfte im Süden Buxtehudes in ruhiger Lage...
349.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
454 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
interne Objekt-Nr.: WI 55705
Das angebotene Objekt ist eine Doppelhaushälfte in einem Wohngebiet im Süden Buxtehudes aus dem Baujahr 1977 auf einen 454 m² großen Grundstück. Ursprünglich als Bungalow gebaut, wurde 1991 ein Walmdach auf das Gebäude... mehr lesen
Das angebotene Objekt ist eine Doppelhaushälfte in einem Wohngebiet im Süden Buxtehudes aus dem Baujahr 1977 auf einen 454 m² großen Grundstück. Ursprünglich als Bungalow gebaut, wurde 1991 ein Walmdach auf das Gebäude... mehr lesen
interne Objekt-Nr.: WI 55705
Das angebotene Objekt ist eine Doppelhaushälfte in einem Wohngebiet im Süden Buxtehudes aus dem Baujahr 1977 auf einen 454 m² großen Grundstück. Ursprünglich als Bungalow gebaut, wurde 1991 ein Walmdach auf das Gebäude gesetzt. Der gepflegte Garten liegt Richtung Südwesten und bildet mit der großen Terrasse einen Wohlfühlort mit viel Sonnenschein. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet durch die Nähe zu Kitas, Schule und Einkaufsmöglichkeiten für Familien ein attraktives Angebot.
Die ca. 112 m² Wohnfläche teilen sich auf 5,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Gäste-WC, Diele und Flur auf.
Nachdem Sie das Haus betreten und den hinter der Eingangstür liegenden Windfang durchschritten haben, befinden Sie sich in der Diele. Von der Diele aus kommen Sie in das mit blauen Fliesen ausgestattete Gäste-WC mit Fenster, in das Gästezimmer, zum Kellerabgang oder in den weiteren Wohnbereich des Hauses.
Der Wohnbereich beginnt mit dem offenen Esszimmer, mit Zugang zur Küche und Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer hat ein großes Panoramafenster mit Blick in den Garten. So können Sie auch im Wohnzimmer den Garten genießen. Vom offenen Esszimmer können Sie die große Terrasse und somit den Garten betreten.
Das offene Esszimmer führt über einen Flur zu den weiteren drei Zimmern im Haus und dem Badezimmer. Das Badezimmer, welches vor ca. 10 Jahren renoviert wurde, verfügt über eine Dusche und ist mit weißen Fliesen ausgestattet.
Von den drei Wohnräume haben zwei die identische Größe, beide sind zum Garten ausgerichtet. Das Elternschlafzimmer hat die größte Fläche und ist Richtung Norden ausgerichtet.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Einige Fenster wurden in 2012 getauscht. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wird von einer Gasheizung aus dem Jahr 2011 beheizt.
Weitere Bilder und eine virtuelle Tour durch die Immobilie erhalten Sie mit dem Abruf des Exposés. Wenn Ihr Interesse geweckt ist, fordern Sie ein Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Wohnanschrift, Ihrer Mailadresse und einer Telefonnummer an, unter der Sie erreichbar sind.
Das angebotene Objekt ist eine Doppelhaushälfte in einem Wohngebiet im Süden Buxtehudes aus dem Baujahr 1977 auf einen 454 m² großen Grundstück. Ursprünglich als Bungalow gebaut, wurde 1991 ein Walmdach auf das Gebäude gesetzt. Der gepflegte Garten liegt Richtung Südwesten und bildet mit der großen Terrasse einen Wohlfühlort mit viel Sonnenschein. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet durch die Nähe zu Kitas, Schule und Einkaufsmöglichkeiten für Familien ein attraktives Angebot.
Die ca. 112 m² Wohnfläche teilen sich auf 5,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Gäste-WC, Diele und Flur auf.
Nachdem Sie das Haus betreten und den hinter der Eingangstür liegenden Windfang durchschritten haben, befinden Sie sich in der Diele. Von der Diele aus kommen Sie in das mit blauen Fliesen ausgestattete Gäste-WC mit Fenster, in das Gästezimmer, zum Kellerabgang oder in den weiteren Wohnbereich des Hauses.
Der Wohnbereich beginnt mit dem offenen Esszimmer, mit Zugang zur Küche und Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer hat ein großes Panoramafenster mit Blick in den Garten. So können Sie auch im Wohnzimmer den Garten genießen. Vom offenen Esszimmer können Sie die große Terrasse und somit den Garten betreten.
Das offene Esszimmer führt über einen Flur zu den weiteren drei Zimmern im Haus und dem Badezimmer. Das Badezimmer, welches vor ca. 10 Jahren renoviert wurde, verfügt über eine Dusche und ist mit weißen Fliesen ausgestattet.
Von den drei Wohnräume haben zwei die identische Größe, beide sind zum Garten ausgerichtet. Das Elternschlafzimmer hat die größte Fläche und ist Richtung Norden ausgerichtet.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Einige Fenster wurden in 2012 getauscht. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wird von einer Gasheizung aus dem Jahr 2011 beheizt.
Weitere Bilder und eine virtuelle Tour durch die Immobilie erhalten Sie mit dem Abruf des Exposés. Wenn Ihr Interesse geweckt ist, fordern Sie ein Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Wohnanschrift, Ihrer Mailadresse und einer Telefonnummer an, unter der Sie erreichbar sind.
interne Objekt-Nr.: WI 55705
Das angebotene Objekt ist eine Doppelhaushälfte in einem Wohngebiet im Süden Buxtehudes aus dem Baujahr 1977 auf einen 454 m² großen Grundstück. Ursprünglich als Bungalow gebaut, wurde 1991 ein Walmdach auf das Gebäude gesetzt. Der gepflegte Garten liegt Richtung Südwesten und bildet mit der großen Terrasse einen Wohlfühlort mit viel Sonnenschein. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet durch die Nähe zu Kitas, Schule und Einkaufsmöglichkeiten für Familien ein attraktives Angebot.
Die ca. 112 m² Wohnfläche teilen sich auf 5,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Gäste-WC, Diele und Flur auf.
Nachdem Sie das Haus betreten und den hinter der Eingangstür liegenden Windfang durchschritten haben, befinden Sie sich in der Diele. Von der Diele aus kommen Sie in das mit blauen Fliesen ausgestattete Gäste-WC mit Fenster, in das Gästezimmer, zum Kellerabgang oder in den weiteren Wohnbereich des Hauses.
Der Wohnbereich beginnt mit dem offenen Esszimmer, mit Zugang zur Küche und Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer hat ein großes Panoramafenster mit Blick in den Garten. So können Sie auch im Wohnzimmer den Garten genießen. Vom offenen Esszimmer können Sie die große Terrasse und somit den Garten betreten.
Das offene Esszimmer führt über einen Flur zu den weiteren drei Zimmern im Haus und dem Badezimmer. Das Badezimmer, welches vor ca. 10 Jahren renoviert wurde, verfügt über eine Dusche und ist mit weißen Fliesen ausgestattet.
Von den drei Wohnräume haben zwei die identische Größe, beide sind zum Garten ausgerichtet. Das Elternschlafzimmer hat die größte Fläche und ist Richtung Norden ausgerichtet.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Einige Fenster wurden in 2012 getauscht. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wird von einer Gasheizung aus dem Jahr 2011 beheizt.
Weitere Bilder und eine virtuelle Tour durch die Immobilie erhalten Sie mit dem Abruf des Exposés. Wenn Ihr Interesse geweckt ist, fordern Sie ein Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Wohnanschrift, Ihrer Mailadresse und einer Telefonnummer an, unter der Sie erreichbar sind.
Das angebotene Objekt ist eine Doppelhaushälfte in einem Wohngebiet im Süden Buxtehudes aus dem Baujahr 1977 auf einen 454 m² großen Grundstück. Ursprünglich als Bungalow gebaut, wurde 1991 ein Walmdach auf das Gebäude gesetzt. Der gepflegte Garten liegt Richtung Südwesten und bildet mit der großen Terrasse einen Wohlfühlort mit viel Sonnenschein. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet durch die Nähe zu Kitas, Schule und Einkaufsmöglichkeiten für Familien ein attraktives Angebot.
Die ca. 112 m² Wohnfläche teilen sich auf 5,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Gäste-WC, Diele und Flur auf.
Nachdem Sie das Haus betreten und den hinter der Eingangstür liegenden Windfang durchschritten haben, befinden Sie sich in der Diele. Von der Diele aus kommen Sie in das mit blauen Fliesen ausgestattete Gäste-WC mit Fenster, in das Gästezimmer, zum Kellerabgang oder in den weiteren Wohnbereich des Hauses.
Der Wohnbereich beginnt mit dem offenen Esszimmer, mit Zugang zur Küche und Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer hat ein großes Panoramafenster mit Blick in den Garten. So können Sie auch im Wohnzimmer den Garten genießen. Vom offenen Esszimmer können Sie die große Terrasse und somit den Garten betreten.
Das offene Esszimmer führt über einen Flur zu den weiteren drei Zimmern im Haus und dem Badezimmer. Das Badezimmer, welches vor ca. 10 Jahren renoviert wurde, verfügt über eine Dusche und ist mit weißen Fliesen ausgestattet.
Von den drei Wohnräume haben zwei die identische Größe, beide sind zum Garten ausgerichtet. Das Elternschlafzimmer hat die größte Fläche und ist Richtung Norden ausgerichtet.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Einige Fenster wurden in 2012 getauscht. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wird von einer Gasheizung aus dem Jahr 2011 beheizt.
Weitere Bilder und eine virtuelle Tour durch die Immobilie erhalten Sie mit dem Abruf des Exposés. Wenn Ihr Interesse geweckt ist, fordern Sie ein Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Wohnanschrift, Ihrer Mailadresse und einer Telefonnummer an, unter der Sie erreichbar sind.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.116,07 €
-
KäuferprovisionDer Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)454 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis02.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Bungalow mit Walmdach
- Garten in Süd-West-Ausrichtung
- große Terrasse
- Panoramafenster im Wohnzimmer
- ruhige Wohnlage
- Garten in Süd-West-Ausrichtung
- große Terrasse
- Panoramafenster im Wohnzimmer
- ruhige Wohnlage
- Bungalow mit Walmdach
- Garten in Süd-West-Ausrichtung
- große Terrasse
- Panoramafenster im Wohnzimmer
- ruhige Wohnlage
- Garten in Süd-West-Ausrichtung
- große Terrasse
- Panoramafenster im Wohnzimmer
- ruhige Wohnlage
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Die Hansestadt Buxtehude liegt in Niedersachsen und ist eine selbstständige Gemeinde mit ca. 45.000 Einwohnern im Landkreis Stade. Geografisch liegt Buxtehude zwischen Stade und dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek. Die Elbe im Norden ist nur...
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Die Hansestadt Buxtehude liegt in Niedersachsen und ist eine selbstständige Gemeinde mit ca. 45.000 Einwohnern im Landkreis Stade. Geografisch liegt Buxtehude zwischen Stade und dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek. Die Elbe im Norden ist nur wenige Kilometer entfernt.
In Buxtehude finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. In Buxtehude sind Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen angesiedelt und ein Krankenhaus liegt auch im Stadtgebiet. Kindergärten, Kitas und Grundschulen für die Kleinen und verschiedene weiterführende Schulen für die Großen sind in der Stadt vorhanden.
Für das Freizeitangebot bieten sich in Buxtehude verschiedenen Vereine, die wunderschöne Natur im Umfeld und diverse Veranstaltungen in der Stadt an. Die Nähe zur Metropole Hamburg erweitert Ihre Möglichkeiten um ein Vielfaches.
Der öffentliche Nahverkehr und die Anbindung an den überregionalen Bahnverkehr sind sehr gut. Die Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt. Die Busse kommen in regelmäßigen Abständen und bringen Sie ins Zentrum. Vom Bahnhof kommen Sie direkt nach Hamburg oder nach Stade. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnen A1, A7 und A26 in ca. 20 Minuten.
In Buxtehude finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. In Buxtehude sind Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen angesiedelt und ein Krankenhaus liegt auch im Stadtgebiet. Kindergärten, Kitas und Grundschulen für die Kleinen und verschiedene weiterführende Schulen für die Großen sind in der Stadt vorhanden.
Für das Freizeitangebot bieten sich in Buxtehude verschiedenen Vereine, die wunderschöne Natur im Umfeld und diverse Veranstaltungen in der Stadt an. Die Nähe zur Metropole Hamburg erweitert Ihre Möglichkeiten um ein Vielfaches.
Der öffentliche Nahverkehr und die Anbindung an den überregionalen Bahnverkehr sind sehr gut. Die Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt. Die Busse kommen in regelmäßigen Abständen und bringen Sie ins Zentrum. Vom Bahnhof kommen Sie direkt nach Hamburg oder nach Stade. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnen A1, A7 und A26 in ca. 20 Minuten.
Die Hansestadt Buxtehude liegt in Niedersachsen und ist eine selbstständige Gemeinde mit ca. 45.000 Einwohnern im Landkreis Stade. Geografisch liegt Buxtehude zwischen Stade und dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek. Die Elbe im Norden ist nur wenige Kilometer entfernt.
In Buxtehude finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. In Buxtehude sind Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen angesiedelt und ein Krankenhaus liegt auch im Stadtgebiet. Kindergärten, Kitas und Grundschulen für die Kleinen und verschiedene weiterführende Schulen für die Großen sind in der Stadt vorhanden.
Für das Freizeitangebot bieten sich in Buxtehude verschiedenen Vereine, die wunderschöne Natur im Umfeld und diverse Veranstaltungen in der Stadt an. Die Nähe zur Metropole Hamburg erweitert Ihre Möglichkeiten um ein Vielfaches.
Der öffentliche Nahverkehr und die Anbindung an den überregionalen Bahnverkehr sind sehr gut. Die Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt. Die Busse kommen in regelmäßigen Abständen und bringen Sie ins Zentrum. Vom Bahnhof kommen Sie direkt nach Hamburg oder nach Stade. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnen A1, A7 und A26 in ca. 20 Minuten.
In Buxtehude finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. In Buxtehude sind Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen angesiedelt und ein Krankenhaus liegt auch im Stadtgebiet. Kindergärten, Kitas und Grundschulen für die Kleinen und verschiedene weiterführende Schulen für die Großen sind in der Stadt vorhanden.
Für das Freizeitangebot bieten sich in Buxtehude verschiedenen Vereine, die wunderschöne Natur im Umfeld und diverse Veranstaltungen in der Stadt an. Die Nähe zur Metropole Hamburg erweitert Ihre Möglichkeiten um ein Vielfaches.
Der öffentliche Nahverkehr und die Anbindung an den überregionalen Bahnverkehr sind sehr gut. Die Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt. Die Busse kommen in regelmäßigen Abständen und bringen Sie ins Zentrum. Vom Bahnhof kommen Sie direkt nach Hamburg oder nach Stade. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnen A1, A7 und A26 in ca. 20 Minuten.
Buxtehude Niedersachsen Deutschland (21614)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 197.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wenn... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 197.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 197.10 kwh/(m²*a).
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Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben, dann schreiben Sie uns eine E-Mail. Sie erhalten einen 360 Grad Rundgang um sich ein besseres Bild von dem Objekt zu machen.
Im Anschluss können wir einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.
Nach der Besichtigung bekommen Sie alle Unterlagen, die Sie für die Bank benötigen.
Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.
3,57% Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision gilt als verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 197.10 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Nach der Besichtigung bekommen Sie alle Unterlagen, die Sie für die Bank benötigen.
Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.
3,57% Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision gilt als verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Jens Kohlhase
Wüstenrot Immobilien
Rathausstraße 60,
21423 Winsen (Luhe)
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Rathausstraße 60,
21423 Winsen
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