immobilie1-ID: 30897567 | Anbieter-ID: 322-1482
Großes Einfamilienhaus mit Vollkeller und tollem Grundstück in ruhiger Lage
2.300 €
Miete zzgl. NK
220 m²
Wohnfläche
745 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Ein tolles Einfamilienhaus wartet auf neue Mieter! Es bietet insbesondere Familien alles, was ein Leben im Einfamilienhaus ausmacht. Ein helles, geschmackvolles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern lädt die gesamte Familie zum Verweilen ein. Der...
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Ein tolles Einfamilienhaus wartet auf neue Mieter! Es bietet insbesondere Familien alles, was ein Leben im Einfamilienhaus ausmacht. Ein helles, geschmackvolles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern lädt die gesamte Familie zum Verweilen ein. Der Zugang zur großzügigen und einladenden West-Terrasse erfolgt über eine Wohn-/Essdiele, die ans Wohnzimmer anschließt und als Mittelpunkt des Hauses auch sicher Treffpunkt der ganzen Familie sein wird. Von hier aus erreicht man die helle, moderne Einbauküche, die einen weiteren Essplatz bereit hält und auch den weiteren Wohntrakt, der ein neues Vollbad, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer, die sich hervorragend als weitere Kinderzimmer eignen. Weiterhin gibt es ein modernisiertes Duschbad, ein kleines Zimmer sowie 3 große Einbauschränke im Flur. Der Keller des Hauses bietet insgesamt 5 Räume plus Heizungskeller. Das eingewachsene Grundstück hat eine Größe von insgesamt 745 m².
Ein tolles Einfamilienhaus wartet auf neue Mieter! Es bietet insbesondere Familien alles, was ein Leben im Einfamilienhaus ausmacht. Ein helles, geschmackvolles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern lädt die gesamte Familie zum Verweilen ein. Der Zugang zur großzügigen und einladenden West-Terrasse erfolgt über eine Wohn-/Essdiele, die ans Wohnzimmer anschließt und als Mittelpunkt des Hauses auch sicher Treffpunkt der ganzen Familie sein wird. Von hier aus erreicht man die helle, moderne Einbauküche, die einen weiteren Essplatz bereit hält und auch den weiteren Wohntrakt, der ein neues Vollbad, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer, die sich hervorragend als weitere Kinderzimmer eignen. Weiterhin gibt es ein modernisiertes Duschbad, ein kleines Zimmer sowie 3 große Einbauschränke im Flur. Der Keller des Hauses bietet insgesamt 5 Räume plus Heizungskeller. Das eingewachsene Grundstück hat eine Größe von insgesamt 745 m².
Kosten
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Miete zzgl. NK2.300 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.600 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)745 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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DachformWalmdach
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Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis15.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• massive Bauweise
• Walmdach mit Pfanneneindeckung
• großer Teilkeller mit Außenzugang
• Ölzentralheizung mit zentrales Warmwasserversorgung (2007)
• Holzfensterrahmen mit doppelter Isolierverglasung (2005) und... mehr lesen
• Walmdach mit Pfanneneindeckung
• großer Teilkeller mit Außenzugang
• Ölzentralheizung mit zentrales Warmwasserversorgung (2007)
• Holzfensterrahmen mit doppelter Isolierverglasung (2005) und... mehr lesen
• massive Bauweise
• Walmdach mit Pfanneneindeckung
• großer Teilkeller mit Außenzugang
• Ölzentralheizung mit zentrales Warmwasserversorgung (2007)
• Holzfensterrahmen mit doppelter Isolierverglasung (2005) und Kunststofffensterrahmen mit dreifacher Isolierverglasung (2012)
• neuwertige Veluxfenster im DG (2018)
• Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi
• extra Essplatz in Küche
• neuwertiges Vollbad (EG) mit separater Dusche
• helles Duschbad (EG)
• modernisiertes Duschbad (DG)
• Gäste-WC
• großer, heller Wohn- und Essbereich
• Kamin
• ausgebautes und großzügiges Dachgeschoss
• Terrasse
• frisch und modern renoviert
• Sauna
• Garage
• Carport
• eingewachsenes Grundstück
Kaltmiete 2.300 Euro p.m.
Nebenkosten 200,00 Euro p.m.
2 Jahre gegenseitiger Kündigungsausschluss
Kaution: 2 Netto-Monatsmieten
Beizubringende Unterlagen:
- Gehaltsnachweis
- polizeiliches Führungszeugnis
- Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
• Walmdach mit Pfanneneindeckung
• großer Teilkeller mit Außenzugang
• Ölzentralheizung mit zentrales Warmwasserversorgung (2007)
• Holzfensterrahmen mit doppelter Isolierverglasung (2005) und Kunststofffensterrahmen mit dreifacher Isolierverglasung (2012)
• neuwertige Veluxfenster im DG (2018)
• Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi
• extra Essplatz in Küche
• neuwertiges Vollbad (EG) mit separater Dusche
• helles Duschbad (EG)
• modernisiertes Duschbad (DG)
• Gäste-WC
• großer, heller Wohn- und Essbereich
• Kamin
• ausgebautes und großzügiges Dachgeschoss
• Terrasse
• frisch und modern renoviert
• Sauna
• Garage
• Carport
• eingewachsenes Grundstück
Kaltmiete 2.300 Euro p.m.
Nebenkosten 200,00 Euro p.m.
2 Jahre gegenseitiger Kündigungsausschluss
Kaution: 2 Netto-Monatsmieten
Beizubringende Unterlagen:
- Gehaltsnachweis
- polizeiliches Führungszeugnis
- Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
• massive Bauweise
• Walmdach mit Pfanneneindeckung
• großer Teilkeller mit Außenzugang
• Ölzentralheizung mit zentrales Warmwasserversorgung (2007)
• Holzfensterrahmen mit doppelter Isolierverglasung (2005) und Kunststofffensterrahmen mit dreifacher Isolierverglasung (2012)
• neuwertige Veluxfenster im DG (2018)
• Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi
• extra Essplatz in Küche
• neuwertiges Vollbad (EG) mit separater Dusche
• helles Duschbad (EG)
• modernisiertes Duschbad (DG)
• Gäste-WC
• großer, heller Wohn- und Essbereich
• Kamin
• ausgebautes und großzügiges Dachgeschoss
• Terrasse
• frisch und modern renoviert
• Sauna
• Garage
• Carport
• eingewachsenes Grundstück
Kaltmiete 2.300 Euro p.m.
Nebenkosten 200,00 Euro p.m.
2 Jahre gegenseitiger Kündigungsausschluss
Kaution: 2 Netto-Monatsmieten
Beizubringende Unterlagen:
- Gehaltsnachweis
- polizeiliches Führungszeugnis
- Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
• Walmdach mit Pfanneneindeckung
• großer Teilkeller mit Außenzugang
• Ölzentralheizung mit zentrales Warmwasserversorgung (2007)
• Holzfensterrahmen mit doppelter Isolierverglasung (2005) und Kunststofffensterrahmen mit dreifacher Isolierverglasung (2012)
• neuwertige Veluxfenster im DG (2018)
• Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi
• extra Essplatz in Küche
• neuwertiges Vollbad (EG) mit separater Dusche
• helles Duschbad (EG)
• modernisiertes Duschbad (DG)
• Gäste-WC
• großer, heller Wohn- und Essbereich
• Kamin
• ausgebautes und großzügiges Dachgeschoss
• Terrasse
• frisch und modern renoviert
• Sauna
• Garage
• Carport
• eingewachsenes Grundstück
Kaltmiete 2.300 Euro p.m.
Nebenkosten 200,00 Euro p.m.
2 Jahre gegenseitiger Kündigungsausschluss
Kaution: 2 Netto-Monatsmieten
Beizubringende Unterlagen:
- Gehaltsnachweis
- polizeiliches Führungszeugnis
- Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Reinbek, unmittelbar am Staatsforst Trittau und dem Sachsenwald gelegen, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot. Neben dem städtischen Kulturzentrum...
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Reinbek, unmittelbar am Staatsforst Trittau und dem Sachsenwald gelegen, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot. Neben dem städtischen Kulturzentrum ergänzen zahlreiche Vereine und Verbände sowie mehrere Sportstätten die vielseitigen Möglichkeiten. Das Freizeitbad Reinbek ist ganzjährig geöffnet und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältiges Badevergnügen mit Sauna. Ärzte und auch Fachärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Stadt ansässig. In Reinbek werden alle Schulformen angeboten. Für Schulkinder und jüngere Kinder ist ein sehr gutes Betreuungsangebot vorhanden.
Über die A1 und A24 ist das Hamburger Stadtzentrum in 30 Autominuten zu erreichen. Durch die nächstgelegenen S-Bahnhöfe "Aumühle" und "Reinbek" ist Reinbek an das Netz des HVV (Hamburger Verkehrsverbund) angeschlossen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Reinbeker Stadtteil Neuschönningstedt. Neuschönningstedt ist mit mehreren Buslinien an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. In direkter Nähe befindet sich ein kleines Einkaufszentrum und eine ehemalige Kiesgrube als Naherholungsgebiet. Im Ort gibt es diverse Kitas, eine Grundschule und einen Tennisverein. Golfplatz und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Glinde. Dort, sowie in Reinbek gibt es jeweils weiterführende Schulen wie Gemeinschaftsschule und Gymnasium.
Über die A1 und A24 ist das Hamburger Stadtzentrum in 30 Autominuten zu erreichen. Durch die nächstgelegenen S-Bahnhöfe "Aumühle" und "Reinbek" ist Reinbek an das Netz des HVV (Hamburger Verkehrsverbund) angeschlossen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Reinbeker Stadtteil Neuschönningstedt. Neuschönningstedt ist mit mehreren Buslinien an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. In direkter Nähe befindet sich ein kleines Einkaufszentrum und eine ehemalige Kiesgrube als Naherholungsgebiet. Im Ort gibt es diverse Kitas, eine Grundschule und einen Tennisverein. Golfplatz und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Glinde. Dort, sowie in Reinbek gibt es jeweils weiterführende Schulen wie Gemeinschaftsschule und Gymnasium.
Reinbek, unmittelbar am Staatsforst Trittau und dem Sachsenwald gelegen, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot. Neben dem städtischen Kulturzentrum ergänzen zahlreiche Vereine und Verbände sowie mehrere Sportstätten die vielseitigen Möglichkeiten. Das Freizeitbad Reinbek ist ganzjährig geöffnet und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältiges Badevergnügen mit Sauna. Ärzte und auch Fachärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Stadt ansässig. In Reinbek werden alle Schulformen angeboten. Für Schulkinder und jüngere Kinder ist ein sehr gutes Betreuungsangebot vorhanden.
Über die A1 und A24 ist das Hamburger Stadtzentrum in 30 Autominuten zu erreichen. Durch die nächstgelegenen S-Bahnhöfe "Aumühle" und "Reinbek" ist Reinbek an das Netz des HVV (Hamburger Verkehrsverbund) angeschlossen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Reinbeker Stadtteil Neuschönningstedt. Neuschönningstedt ist mit mehreren Buslinien an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. In direkter Nähe befindet sich ein kleines Einkaufszentrum und eine ehemalige Kiesgrube als Naherholungsgebiet. Im Ort gibt es diverse Kitas, eine Grundschule und einen Tennisverein. Golfplatz und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Glinde. Dort, sowie in Reinbek gibt es jeweils weiterführende Schulen wie Gemeinschaftsschule und Gymnasium.
Über die A1 und A24 ist das Hamburger Stadtzentrum in 30 Autominuten zu erreichen. Durch die nächstgelegenen S-Bahnhöfe "Aumühle" und "Reinbek" ist Reinbek an das Netz des HVV (Hamburger Verkehrsverbund) angeschlossen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Reinbeker Stadtteil Neuschönningstedt. Neuschönningstedt ist mit mehreren Buslinien an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. In direkter Nähe befindet sich ein kleines Einkaufszentrum und eine ehemalige Kiesgrube als Naherholungsgebiet. Im Ort gibt es diverse Kitas, eine Grundschule und einen Tennisverein. Golfplatz und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Glinde. Dort, sowie in Reinbek gibt es jeweils weiterführende Schulen wie Gemeinschaftsschule und Gymnasium.
21465 Reinbek · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um Ihnen ein ausführlicheres Exposé zusenden zu können, benötigen wir Ihre komplette postalische Anschrift sowie eine Email-Adresse und Telefonnummer.
Angaben Energieausweis:
Baujahr: 1975
Kennwert: 218,4 kWh/(m²a)... mehr lesen
Angaben Energieausweis:
Baujahr: 1975
Kennwert: 218,4 kWh/(m²a)... mehr lesen
Um Ihnen ein ausführlicheres Exposé zusenden zu können, benötigen wir Ihre komplette postalische Anschrift sowie eine Email-Adresse und Telefonnummer.
Angaben Energieausweis:
Baujahr: 1975
Kennwert: 218,4 kWh/(m²a) Endenergiebedarf
Klasse: G
Energieträger: Heizöl
Art: Bedarfsausweis
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten
Besichtigung:
Besichtigungen sind nur nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Hinweis zum Datenschutz:
Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung vertraglicher und vorvertraglicher Pflichten erhoben und genutzt. Unsere Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie auf unserer Homepage. https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Angaben Energieausweis:
Baujahr: 1975
Kennwert: 218,4 kWh/(m²a) Endenergiebedarf
Klasse: G
Energieträger: Heizöl
Art: Bedarfsausweis
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten
Besichtigung:
Besichtigungen sind nur nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Hinweis zum Datenschutz:
Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung vertraglicher und vorvertraglicher Pflichten erhoben und genutzt. Unsere Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie auf unserer Homepage. https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Baujahr: 1975
Kennwert: 218,4 kWh/(m²a) Endenergiebedarf
Klasse: G
Energieträger: Heizöl
Art: Bedarfsausweis
Kaution:
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Besichtigung:
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GF: Martin Englert, Jens Grelle
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Angaben Energieausweis:
Baujahr: 1975
Kennwert: 218,4 kWh/(m²a) Endenergiebedarf
Klasse: G
Energieträger: Heizöl
Art: Bedarfsausweis
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten
Besichtigung:
Besichtigungen sind nur nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
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LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
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Ansprechpartner
Herr Matthias Tuchel
LBS Immobilien GmbH
Große Straße 1-3,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
Große Straße 1-3 ,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
04102 88660
LBS Immobilien GmbH
Große Straße 1-3 ,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
410288660
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