immobilie1-ID: 30863683 | Anbieter-ID: VM-MB2749
In zentraler Lage von Reinbek:"Gepflegte Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsoptionen"
1.020 €
Miete zzgl. NK
4
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Bürofläche!
Das angebotene Büro, unterteilt in vier Räume, erstreckt sich über das ganze erste Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Jahre 1983.
Die Außenfassade präsentiert sich in einem klassischen... mehr lesen
Das angebotene Büro, unterteilt in vier Räume, erstreckt sich über das ganze erste Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Jahre 1983.
Die Außenfassade präsentiert sich in einem klassischen... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Bürofläche!
Das angebotene Büro, unterteilt in vier Räume, erstreckt sich über das ganze erste Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Jahre 1983.
Die Außenfassade präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker. Dazu harmonieren optisch das mit grauen Pfannen eingedeckte Satteldach sowie die braunen isolierverglasten Holzfenster.
Ein PKW-Stellplatz steht auf dem Hof zur Verfügung. Dieser wird in die Nettokaltmiete inkludiert (EUR 35,-- p.M.). Ein Kellerraum ist ebenso zugehörig.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019.
Eine Nahverkehrsanbindung an die Reinbeker S-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Es ist eine Staffelmietvereinbarung vorgesehen.
Das angebotene Büro, unterteilt in vier Räume, erstreckt sich über das ganze erste Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Jahre 1983.
Die Außenfassade präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker. Dazu harmonieren optisch das mit grauen Pfannen eingedeckte Satteldach sowie die braunen isolierverglasten Holzfenster.
Ein PKW-Stellplatz steht auf dem Hof zur Verfügung. Dieser wird in die Nettokaltmiete inkludiert (EUR 35,-- p.M.). Ein Kellerraum ist ebenso zugehörig.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019.
Eine Nahverkehrsanbindung an die Reinbeker S-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Es ist eine Staffelmietvereinbarung vorgesehen.
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Bürofläche!
Das angebotene Büro, unterteilt in vier Räume, erstreckt sich über das ganze erste Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Jahre 1983.
Die Außenfassade präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker. Dazu harmonieren optisch das mit grauen Pfannen eingedeckte Satteldach sowie die braunen isolierverglasten Holzfenster.
Ein PKW-Stellplatz steht auf dem Hof zur Verfügung. Dieser wird in die Nettokaltmiete inkludiert (EUR 35,-- p.M.). Ein Kellerraum ist ebenso zugehörig.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019.
Eine Nahverkehrsanbindung an die Reinbeker S-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Es ist eine Staffelmietvereinbarung vorgesehen.
Das angebotene Büro, unterteilt in vier Räume, erstreckt sich über das ganze erste Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Jahre 1983.
Die Außenfassade präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker. Dazu harmonieren optisch das mit grauen Pfannen eingedeckte Satteldach sowie die braunen isolierverglasten Holzfenster.
Ein PKW-Stellplatz steht auf dem Hof zur Verfügung. Dieser wird in die Nettokaltmiete inkludiert (EUR 35,-- p.M.). Ein Kellerraum ist ebenso zugehörig.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019.
Eine Nahverkehrsanbindung an die Reinbeker S-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Es ist eine Staffelmietvereinbarung vorgesehen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.020 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.350 €
-
Heizkosten160 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.060 €
-
Nebenkosten330 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3 BWM inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gewerbeeinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenTeppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf346,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis14.05.2025
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Vom Treppenhaus aus gelangen Sie über zwei separate Eingänge in die helle und großzügige Büroetage.
Der mittig gelegene Flur mit Zugängen zur kleinen Pantry (Teeküche) sowie den sanitären Anlagen (mit Dusche) ließe optional eine Aufteilung für... mehr lesen
Der mittig gelegene Flur mit Zugängen zur kleinen Pantry (Teeküche) sowie den sanitären Anlagen (mit Dusche) ließe optional eine Aufteilung für... mehr lesen
Vom Treppenhaus aus gelangen Sie über zwei separate Eingänge in die helle und großzügige Büroetage.
Der mittig gelegene Flur mit Zugängen zur kleinen Pantry (Teeküche) sowie den sanitären Anlagen (mit Dusche) ließe optional eine Aufteilung für Bürogemeinschaften zu.
Darüberhinaus beherbergt die Gesamtfläche vier gut geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungsoptionen.
Die vorherrschende CAT7-Verkabelung sorgt für eine problemlose Einrichtung einer modernen Arbeitsumgebung.
Zahlreiche, teilweise bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumlichkeiten für helle und angenehme Lichtverhältnisse.
Genügend Staufläche findet sich im Kellerraum.
Inmitten von Reinbek gelegen, eignet sich diese Fläche hervorragend für Start-Ups oder andere Unternehmen, die auf der Suche nach einer gepflegten Büroetage mit idealer Infrastruktur sind.
Der mittig gelegene Flur mit Zugängen zur kleinen Pantry (Teeküche) sowie den sanitären Anlagen (mit Dusche) ließe optional eine Aufteilung für Bürogemeinschaften zu.
Darüberhinaus beherbergt die Gesamtfläche vier gut geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungsoptionen.
Die vorherrschende CAT7-Verkabelung sorgt für eine problemlose Einrichtung einer modernen Arbeitsumgebung.
Zahlreiche, teilweise bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumlichkeiten für helle und angenehme Lichtverhältnisse.
Genügend Staufläche findet sich im Kellerraum.
Inmitten von Reinbek gelegen, eignet sich diese Fläche hervorragend für Start-Ups oder andere Unternehmen, die auf der Suche nach einer gepflegten Büroetage mit idealer Infrastruktur sind.
Vom Treppenhaus aus gelangen Sie über zwei separate Eingänge in die helle und großzügige Büroetage.
Der mittig gelegene Flur mit Zugängen zur kleinen Pantry (Teeküche) sowie den sanitären Anlagen (mit Dusche) ließe optional eine Aufteilung für Bürogemeinschaften zu.
Darüberhinaus beherbergt die Gesamtfläche vier gut geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungsoptionen.
Die vorherrschende CAT7-Verkabelung sorgt für eine problemlose Einrichtung einer modernen Arbeitsumgebung.
Zahlreiche, teilweise bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumlichkeiten für helle und angenehme Lichtverhältnisse.
Genügend Staufläche findet sich im Kellerraum.
Inmitten von Reinbek gelegen, eignet sich diese Fläche hervorragend für Start-Ups oder andere Unternehmen, die auf der Suche nach einer gepflegten Büroetage mit idealer Infrastruktur sind.
Der mittig gelegene Flur mit Zugängen zur kleinen Pantry (Teeküche) sowie den sanitären Anlagen (mit Dusche) ließe optional eine Aufteilung für Bürogemeinschaften zu.
Darüberhinaus beherbergt die Gesamtfläche vier gut geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungsoptionen.
Die vorherrschende CAT7-Verkabelung sorgt für eine problemlose Einrichtung einer modernen Arbeitsumgebung.
Zahlreiche, teilweise bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumlichkeiten für helle und angenehme Lichtverhältnisse.
Genügend Staufläche findet sich im Kellerraum.
Inmitten von Reinbek gelegen, eignet sich diese Fläche hervorragend für Start-Ups oder andere Unternehmen, die auf der Suche nach einer gepflegten Büroetage mit idealer Infrastruktur sind.
- DV-Verkabelung
Lage
Reinbek, die Stadt im Grünen, liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 27.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen.
Kindergärten,... mehr lesen
Kindergärten,... mehr lesen
Reinbek, die Stadt im Grünen, liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 27.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus.
Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem Pkw über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus.
Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem Pkw über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
Reinbek, die Stadt im Grünen, liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 27.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus.
Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem Pkw über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus.
Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem Pkw über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
21465 Reinbek · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Moritz Bescht
PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12,
21465 Reinbek
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