immobilie1-ID: 30527647 | Anbieter-ID: 527090
*** Ihr Traumhaus in Toplage, wohngesund und energieeffizient ***
888.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
1.773 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses besondere Zuhause wurde als wohngesundes Effizienzhaus KfW 40 erstellt. Es wurde vor der Einrichtung vom TÜV Rheinland schadstoffgeprüft (Innenraumluft) und als so genanntes Sentinel Haus abgenommen.
Hier erwartet Sie ein Smarthome, welches... mehr lesen
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Dieses besondere Zuhause wurde als wohngesundes Effizienzhaus KfW 40 erstellt. Es wurde vor der Einrichtung vom TÜV Rheinland schadstoffgeprüft (Innenraumluft) und als so genanntes Sentinel Haus abgenommen.
Hier erwartet Sie ein Smarthome, welches Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben und Wünschen manuell oder digital steuern können.
Das großzügige Grundstück mit Doppelcarport, zwei Abstellräumen, dem pflegeleicht angelegten Garten, der "Sonnenterrasse" mit verschiedenen Sichtachsen, mehrere Zapfstellen aus der Grundwasserbohrung und vieles mehr, vervollständigen die Nutzungsmöglichkeiten und den Wohnkomfort.
Hier erwartet Sie ein Smarthome, welches Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben und Wünschen manuell oder digital steuern können.
Das großzügige Grundstück mit Doppelcarport, zwei Abstellräumen, dem pflegeleicht angelegten Garten, der "Sonnenterrasse" mit verschiedenen Sichtachsen, mehrere Zapfstellen aus der Grundwasserbohrung und vieles mehr, vervollständigen die Nutzungsmöglichkeiten und den Wohnkomfort.
Dieses besondere Zuhause wurde als wohngesundes Effizienzhaus KfW 40 erstellt. Es wurde vor der Einrichtung vom TÜV Rheinland schadstoffgeprüft (Innenraumluft) und als so genanntes Sentinel Haus abgenommen.
Hier erwartet Sie ein Smarthome, welches Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben und Wünschen manuell oder digital steuern können.
Das großzügige Grundstück mit Doppelcarport, zwei Abstellräumen, dem pflegeleicht angelegten Garten, der "Sonnenterrasse" mit verschiedenen Sichtachsen, mehrere Zapfstellen aus der Grundwasserbohrung und vieles mehr, vervollständigen die Nutzungsmöglichkeiten und den Wohnkomfort.
Hier erwartet Sie ein Smarthome, welches Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben und Wünschen manuell oder digital steuern können.
Das großzügige Grundstück mit Doppelcarport, zwei Abstellräumen, dem pflegeleicht angelegten Garten, der "Sonnenterrasse" mit verschiedenen Sichtachsen, mehrere Zapfstellen aus der Grundwasserbohrung und vieles mehr, vervollständigen die Nutzungsmöglichkeiten und den Wohnkomfort.
Kosten
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Kaufpreis888.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)167 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.773 m²
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Nutzfläche (ca.)71 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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Haustiere1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf10 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis03.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- das Heizsystem besteht aus einer Abluftwärmepumpe von NIbe und einer Photovoltaikanlage mit 15 Modulen (4,2 kWp) mit zwei Speichereinheiten
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- die Beleuchtung und elektrischen Rollläden sind manuell sowie digital... mehr lesen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- die Beleuchtung und elektrischen Rollläden sind manuell sowie digital... mehr lesen
- das Heizsystem besteht aus einer Abluftwärmepumpe von NIbe und einer Photovoltaikanlage mit 15 Modulen (4,2 kWp) mit zwei Speichereinheiten
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- die Beleuchtung und elektrischen Rollläden sind manuell sowie digital steuerbar
- die Haustür kann per Schlüssel oder Fingerscanner geöffnet werden, ein elektrischer Türöffner ist nachrüstbar
- drehbarer Ofen mit Rauchluftüberwachung (Luftdruckwächter) und drei schaltbare Steckdosen im Wohnbereich
- geräumiges Duschbad mit ebenerdig begehbarer Dusche mit Regendusche und normalem Duschkopf, Waschbecken mit Designsyphon
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- zusätzlich zum WLAN gibt es ein Hausnetzwerk mit Anschluss in jedem Zimmer, TV-Anschluss in der Küche
- alle Veluxfenster haben außen liegende Sonnenschutzrollos
- Multifunktionsraum, Atelier, Hobby, Sport o.ä. im Dachgeschoss
- auf der Terrasse steht eine 1m Durchmesser große Brunnenschale aus Cortenstahl, die und deren Beleuchtung von innen per Fernbedienung ein- und auszuschalten ist, sowie 6 Cortenstahl Sichtschutz- und Motivwände
- Doppelcarport mit ca. 35m² Nutzfläche sowie zwei Gerätekammern je ca. 9m²
Bei Interesse können die praktischen Einbauschränke und anderes Inventar gegen einen Aufpreis übernommen werden.
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- die Beleuchtung und elektrischen Rollläden sind manuell sowie digital steuerbar
- die Haustür kann per Schlüssel oder Fingerscanner geöffnet werden, ein elektrischer Türöffner ist nachrüstbar
- drehbarer Ofen mit Rauchluftüberwachung (Luftdruckwächter) und drei schaltbare Steckdosen im Wohnbereich
- geräumiges Duschbad mit ebenerdig begehbarer Dusche mit Regendusche und normalem Duschkopf, Waschbecken mit Designsyphon
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- zusätzlich zum WLAN gibt es ein Hausnetzwerk mit Anschluss in jedem Zimmer, TV-Anschluss in der Küche
- alle Veluxfenster haben außen liegende Sonnenschutzrollos
- Multifunktionsraum, Atelier, Hobby, Sport o.ä. im Dachgeschoss
- auf der Terrasse steht eine 1m Durchmesser große Brunnenschale aus Cortenstahl, die und deren Beleuchtung von innen per Fernbedienung ein- und auszuschalten ist, sowie 6 Cortenstahl Sichtschutz- und Motivwände
- Doppelcarport mit ca. 35m² Nutzfläche sowie zwei Gerätekammern je ca. 9m²
Bei Interesse können die praktischen Einbauschränke und anderes Inventar gegen einen Aufpreis übernommen werden.
- das Heizsystem besteht aus einer Abluftwärmepumpe von NIbe und einer Photovoltaikanlage mit 15 Modulen (4,2 kWp) mit zwei Speichereinheiten
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- die Beleuchtung und elektrischen Rollläden sind manuell sowie digital steuerbar
- die Haustür kann per Schlüssel oder Fingerscanner geöffnet werden, ein elektrischer Türöffner ist nachrüstbar
- drehbarer Ofen mit Rauchluftüberwachung (Luftdruckwächter) und drei schaltbare Steckdosen im Wohnbereich
- geräumiges Duschbad mit ebenerdig begehbarer Dusche mit Regendusche und normalem Duschkopf, Waschbecken mit Designsyphon
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- zusätzlich zum WLAN gibt es ein Hausnetzwerk mit Anschluss in jedem Zimmer, TV-Anschluss in der Küche
- alle Veluxfenster haben außen liegende Sonnenschutzrollos
- Multifunktionsraum, Atelier, Hobby, Sport o.ä. im Dachgeschoss
- auf der Terrasse steht eine 1m Durchmesser große Brunnenschale aus Cortenstahl, die und deren Beleuchtung von innen per Fernbedienung ein- und auszuschalten ist, sowie 6 Cortenstahl Sichtschutz- und Motivwände
- Doppelcarport mit ca. 35m² Nutzfläche sowie zwei Gerätekammern je ca. 9m²
Bei Interesse können die praktischen Einbauschränke und anderes Inventar gegen einen Aufpreis übernommen werden.
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- die Beleuchtung und elektrischen Rollläden sind manuell sowie digital steuerbar
- die Haustür kann per Schlüssel oder Fingerscanner geöffnet werden, ein elektrischer Türöffner ist nachrüstbar
- drehbarer Ofen mit Rauchluftüberwachung (Luftdruckwächter) und drei schaltbare Steckdosen im Wohnbereich
- geräumiges Duschbad mit ebenerdig begehbarer Dusche mit Regendusche und normalem Duschkopf, Waschbecken mit Designsyphon
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- zusätzlich zum WLAN gibt es ein Hausnetzwerk mit Anschluss in jedem Zimmer, TV-Anschluss in der Küche
- alle Veluxfenster haben außen liegende Sonnenschutzrollos
- Multifunktionsraum, Atelier, Hobby, Sport o.ä. im Dachgeschoss
- auf der Terrasse steht eine 1m Durchmesser große Brunnenschale aus Cortenstahl, die und deren Beleuchtung von innen per Fernbedienung ein- und auszuschalten ist, sowie 6 Cortenstahl Sichtschutz- und Motivwände
- Doppelcarport mit ca. 35m² Nutzfläche sowie zwei Gerätekammern je ca. 9m²
Bei Interesse können die praktischen Einbauschränke und anderes Inventar gegen einen Aufpreis übernommen werden.
- Kamin
- Fußbodenheizung
Lage
Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Salzhausen in einer reinen Anliegerstraße, dicht am Ortsrand, ruhig und grün. Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Kita, eine Grund- und Oberschule sowie Gymnasium, Ärzte, fünf...
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Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Salzhausen in einer reinen Anliegerstraße, dicht am Ortsrand, ruhig und grün. Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Kita, eine Grund- und Oberschule sowie Gymnasium, Ärzte, fünf Supermärkte sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Salzhausen liegt im Bereich des HVV-Hamburger Verkehrsverbunds.
Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Salzhausen in einer reinen Anliegerstraße, dicht am Ortsrand, ruhig und grün. Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Kita, eine Grund- und Oberschule sowie Gymnasium, Ärzte, fünf Supermärkte sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Salzhausen liegt im Bereich des HVV-Hamburger Verkehrsverbunds.
21376 Salzhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BESICHTIGUNGSTERMINE: Gern können Sie sich dieses attraktive Angebot direkt im 360 Grad Immobilienrundgang unter https://www.sasse-immobilien.de/ogulo/527090 digital ansehen. Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte direkt über...
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BESICHTIGUNGSTERMINE: Gern können Sie sich dieses attraktive Angebot direkt im 360 Grad Immobilienrundgang unter https://www.sasse-immobilien.de/ogulo/527090 digital ansehen. Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte direkt über unser Büro.
MAKLERPROVISION: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung eines wirksamen Kaufvertrags zahlen die Verkäufer und die Käufer eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von zurzeit 19 % an unsere Firma. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Sehen Sie auch unsere nachfolgenden Geschäftsbedingungen.
ERWERBSNEBENKOSTEN: Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer gehen zu Lasten des Käufers.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe stammen vom Verkäufer, weshalb eine Haftung der Firma Sasse Immobilien GmbH für diese Angaben nicht übernommen wird. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr sind von uns im Einzelnen nicht überprüft worden. Darüber hinaus kann keine Gewähr für die Qualität des Objektes und die Verfügbarkeit im Augenblick des Zuganges der Offerte übernommen werden.
MAKLERPROVISION: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung eines wirksamen Kaufvertrags zahlen die Verkäufer und die Käufer eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von zurzeit 19 % an unsere Firma. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Sehen Sie auch unsere nachfolgenden Geschäftsbedingungen.
ERWERBSNEBENKOSTEN: Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer gehen zu Lasten des Käufers.
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Ansprechpartner
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Bäckerweg 1,
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Bäckerweg 1,
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