immobilie1-ID: 31740987 | Anbieter-ID: WI 55870
Toller Grundriss! Ein echter Erholungsort in Zentrums-& Bahnhofsnähe
215.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Eine besonders gepflegte und charmante Wohnung erwartet Sie im 2. Obergeschoss dieser Wohnanlage der 90er Jahre.
Die Wohnung ist das perfekte, kleine Zuhause für Stadtmenschen, die kurze und schnelle Wege in Lüneburg schätzen.
Da auch die Uni und... mehr lesen
Die Wohnung ist das perfekte, kleine Zuhause für Stadtmenschen, die kurze und schnelle Wege in Lüneburg schätzen.
Da auch die Uni und... mehr lesen
Eine besonders gepflegte und charmante Wohnung erwartet Sie im 2. Obergeschoss dieser Wohnanlage der 90er Jahre.
Die Wohnung ist das perfekte, kleine Zuhause für Stadtmenschen, die kurze und schnelle Wege in Lüneburg schätzen.
Da auch die Uni und Berufsschule schnell zu erreichen sind, eignet sich die Wohnung auch bestens für die Ausbildungs- und Studienzeit. Für 1 bis 2 Personen ein gemütliches Zuhause in jedem Alter. Die Treppen in den 2. Stock sind das tägliche Fitnessprogramm.
Der Grundriss und die Wohnung ziehen einen sofort in den Bann. Mit vielen Fenstern, der Helligkeit, der tollen Einbauküche, die wie neu aussieht und dem Balkon, ist die Wohnung rundum ein einladendes Zuhause.
Die praktischen Aspekte überzeugen jeden für die eigene Nutzung oder Vermietung:
- ein Tages-WC zusätzlich zum Bad
- eine Badewanne zur Entspannung und für die kalten Tage
- ein Waschmaschinenanschluß in der Wohnung (Bad)
- der vom Tischler angefertigte Einbauschrank in Flur, der mehr als eine Garderobe ist.
- das Schlafzimmer mit guten Stellflächen für Bett und Schrank (ohne Dachschräge).
- ein eigener Kellerraum
- 1 Außenstellplatz
Die Wohnung ist das perfekte, kleine Zuhause für Stadtmenschen, die kurze und schnelle Wege in Lüneburg schätzen.
Da auch die Uni und Berufsschule schnell zu erreichen sind, eignet sich die Wohnung auch bestens für die Ausbildungs- und Studienzeit. Für 1 bis 2 Personen ein gemütliches Zuhause in jedem Alter. Die Treppen in den 2. Stock sind das tägliche Fitnessprogramm.
Der Grundriss und die Wohnung ziehen einen sofort in den Bann. Mit vielen Fenstern, der Helligkeit, der tollen Einbauküche, die wie neu aussieht und dem Balkon, ist die Wohnung rundum ein einladendes Zuhause.
Die praktischen Aspekte überzeugen jeden für die eigene Nutzung oder Vermietung:
- ein Tages-WC zusätzlich zum Bad
- eine Badewanne zur Entspannung und für die kalten Tage
- ein Waschmaschinenanschluß in der Wohnung (Bad)
- der vom Tischler angefertigte Einbauschrank in Flur, der mehr als eine Garderobe ist.
- das Schlafzimmer mit guten Stellflächen für Bett und Schrank (ohne Dachschräge).
- ein eigener Kellerraum
- 1 Außenstellplatz
Eine besonders gepflegte und charmante Wohnung erwartet Sie im 2. Obergeschoss dieser Wohnanlage der 90er Jahre.
Die Wohnung ist das perfekte, kleine Zuhause für Stadtmenschen, die kurze und schnelle Wege in Lüneburg schätzen.
Da auch die Uni und Berufsschule schnell zu erreichen sind, eignet sich die Wohnung auch bestens für die Ausbildungs- und Studienzeit. Für 1 bis 2 Personen ein gemütliches Zuhause in jedem Alter. Die Treppen in den 2. Stock sind das tägliche Fitnessprogramm.
Der Grundriss und die Wohnung ziehen einen sofort in den Bann. Mit vielen Fenstern, der Helligkeit, der tollen Einbauküche, die wie neu aussieht und dem Balkon, ist die Wohnung rundum ein einladendes Zuhause.
Die praktischen Aspekte überzeugen jeden für die eigene Nutzung oder Vermietung:
- ein Tages-WC zusätzlich zum Bad
- eine Badewanne zur Entspannung und für die kalten Tage
- ein Waschmaschinenanschluß in der Wohnung (Bad)
- der vom Tischler angefertigte Einbauschrank in Flur, der mehr als eine Garderobe ist.
- das Schlafzimmer mit guten Stellflächen für Bett und Schrank (ohne Dachschräge).
- ein eigener Kellerraum
- 1 Außenstellplatz
Die Wohnung ist das perfekte, kleine Zuhause für Stadtmenschen, die kurze und schnelle Wege in Lüneburg schätzen.
Da auch die Uni und Berufsschule schnell zu erreichen sind, eignet sich die Wohnung auch bestens für die Ausbildungs- und Studienzeit. Für 1 bis 2 Personen ein gemütliches Zuhause in jedem Alter. Die Treppen in den 2. Stock sind das tägliche Fitnessprogramm.
Der Grundriss und die Wohnung ziehen einen sofort in den Bann. Mit vielen Fenstern, der Helligkeit, der tollen Einbauküche, die wie neu aussieht und dem Balkon, ist die Wohnung rundum ein einladendes Zuhause.
Die praktischen Aspekte überzeugen jeden für die eigene Nutzung oder Vermietung:
- ein Tages-WC zusätzlich zum Bad
- eine Badewanne zur Entspannung und für die kalten Tage
- ein Waschmaschinenanschluß in der Wohnung (Bad)
- der vom Tischler angefertigte Einbauschrank in Flur, der mehr als eine Garderobe ist.
- das Schlafzimmer mit guten Stellflächen für Bett und Schrank (ohne Dachschräge).
- ein eigener Kellerraum
- 1 Außenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.056,6 €
-
Käuferprovision3,3 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis08.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Diese Wohnanlage, Baujahr 1995, befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit ca. 1.452 qm.
Die Wohnung ist gerade bezugsfrei geworden und in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie können direkt einziehen!
Die Einbauküche mit Ceranfeld,... mehr lesen
Die Wohnung ist gerade bezugsfrei geworden und in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie können direkt einziehen!
Die Einbauküche mit Ceranfeld,... mehr lesen
Diese Wohnanlage, Baujahr 1995, befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit ca. 1.452 qm.
Die Wohnung ist gerade bezugsfrei geworden und in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie können direkt einziehen!
Die Einbauküche mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Esstresen mit 4 Stühlen wurde 2021 liebevoll ausgewählt. Hier macht kochen und genießen Freude!
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkostenvorauszahlung 270 Euro / Monat. Es entfallen ca. 40 Euro/ Monat auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist gerade bezugsfrei geworden und in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie können direkt einziehen!
Die Einbauküche mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Esstresen mit 4 Stühlen wurde 2021 liebevoll ausgewählt. Hier macht kochen und genießen Freude!
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkostenvorauszahlung 270 Euro / Monat. Es entfallen ca. 40 Euro/ Monat auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Diese Wohnanlage, Baujahr 1995, befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit ca. 1.452 qm.
Die Wohnung ist gerade bezugsfrei geworden und in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie können direkt einziehen!
Die Einbauküche mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Esstresen mit 4 Stühlen wurde 2021 liebevoll ausgewählt. Hier macht kochen und genießen Freude!
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkostenvorauszahlung 270 Euro / Monat. Es entfallen ca. 40 Euro/ Monat auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist gerade bezugsfrei geworden und in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie können direkt einziehen!
Die Einbauküche mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Esstresen mit 4 Stühlen wurde 2021 liebevoll ausgewählt. Hier macht kochen und genießen Freude!
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkostenvorauszahlung 270 Euro / Monat. Es entfallen ca. 40 Euro/ Monat auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
- Gäste-WC
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
Lage
Mit fantastischer Nähe zum Bahnhof, zum Fitnessclub, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtzentrum begeistert diese 2-Zimmer-Wohnung in Lüneburg.
Zwischen der Innenstadt und dem Bülows Kamp merken Sie bereits beim Einfahren in das Wohngebiet "Schäferfeld"... mehr lesen
Zwischen der Innenstadt und dem Bülows Kamp merken Sie bereits beim Einfahren in das Wohngebiet "Schäferfeld"... mehr lesen
Mit fantastischer Nähe zum Bahnhof, zum Fitnessclub, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtzentrum begeistert diese 2-Zimmer-Wohnung in Lüneburg.
Zwischen der Innenstadt und dem Bülows Kamp merken Sie bereits beim Einfahren in das Wohngebiet "Schäferfeld" das angenehme Umfeld. Eine gute Wohnlage, geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern.
Für alle Naturliebhaber ist der Fußweg in das Waldgebiet "Tiergarten" das besondere Plus an dieser Stadtlage.
Erkunden Sie mit unserem virtuellen Lageexposé die Umgebung. Wir stellen Ihnen dieses mit dem Exposé zur Verfügung.
Zwischen der Innenstadt und dem Bülows Kamp merken Sie bereits beim Einfahren in das Wohngebiet "Schäferfeld" das angenehme Umfeld. Eine gute Wohnlage, geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern.
Für alle Naturliebhaber ist der Fußweg in das Waldgebiet "Tiergarten" das besondere Plus an dieser Stadtlage.
Erkunden Sie mit unserem virtuellen Lageexposé die Umgebung. Wir stellen Ihnen dieses mit dem Exposé zur Verfügung.
Mit fantastischer Nähe zum Bahnhof, zum Fitnessclub, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtzentrum begeistert diese 2-Zimmer-Wohnung in Lüneburg.
Zwischen der Innenstadt und dem Bülows Kamp merken Sie bereits beim Einfahren in das Wohngebiet "Schäferfeld" das angenehme Umfeld. Eine gute Wohnlage, geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern.
Für alle Naturliebhaber ist der Fußweg in das Waldgebiet "Tiergarten" das besondere Plus an dieser Stadtlage.
Erkunden Sie mit unserem virtuellen Lageexposé die Umgebung. Wir stellen Ihnen dieses mit dem Exposé zur Verfügung.
Zwischen der Innenstadt und dem Bülows Kamp merken Sie bereits beim Einfahren in das Wohngebiet "Schäferfeld" das angenehme Umfeld. Eine gute Wohnlage, geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern.
Für alle Naturliebhaber ist der Fußweg in das Waldgebiet "Tiergarten" das besondere Plus an dieser Stadtlage.
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Lüneburg Deutschland (21337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
B... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
B... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte lassen Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Adressdaten,Telefonnummer und E-Mailadresse zukommen.
Sie erhalten kurzfristig das Exposé mit detaillierten Objektunterlagen übersandt.
Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmungen etc. bestätigt haben, stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung, damit Sie die Immobilie direkt auf diesem Wege besichtigen können.
Die Bau- und Finanzierungsunterlagen folgen nach unserem ersten persönlichen Kontakt.
Dieser ist gültig bis 8.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte lassen Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Adressdaten,Telefonnummer und E-Mailadresse zukommen.
Sie erhalten kurzfristig das Exposé mit detaillierten Objektunterlagen übersandt.
Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmungen etc. bestätigt haben, stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung, damit Sie die Immobilie direkt auf diesem Wege besichtigen können.
Die Bau- und Finanzierungsunterlagen folgen nach unserem ersten persönlichen Kontakt.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte lassen Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Adressdaten,Telefonnummer und E-Mailadresse zukommen.
Sie erhalten kurzfristig das Exposé mit detaillierten Objektunterlagen übersandt.
Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmungen etc. bestätigt haben, stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung, damit Sie die Immobilie direkt auf diesem Wege besichtigen können.
Die Bau- und Finanzierungsunterlagen folgen nach unserem ersten persönlichen Kontakt.
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Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Kirstin Segebarth
Wüstenrot Immobilien
Barckhausenstr. 23,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Apothekenstraße 3,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
04131 6048777
Wüstenrot Immobilien
Apothekenstraße 3,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
+49 4131-2845560
kirstin.segebarth@wuestenrot.de
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