immobilie1-ID: 31732857 | Anbieter-ID: 1002022070#quJOa
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Ilmenaugarten
900 €
Miete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon:
- ca. 66 m² * Wohnfläche
- Balkon in West-Ausrichtung
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badheizkörper
- Abstellraum... mehr lesen
- ca. 66 m² * Wohnfläche
- Balkon in West-Ausrichtung
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badheizkörper
- Abstellraum... mehr lesen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon:
- ca. 66 m² * Wohnfläche
- Balkon in West-Ausrichtung
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badheizkörper
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung
- Senkrechtmarkisen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Designbodenbelag in Holzoptik
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Personenaufzug
- Bahnhofs- sowie Stadtnah (fußläufig erreichbar)
Bezug: 01.09.2025
Mindestmietdauer 24 Monate
- ca. 66 m² * Wohnfläche
- Balkon in West-Ausrichtung
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badheizkörper
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung
- Senkrechtmarkisen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Designbodenbelag in Holzoptik
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Personenaufzug
- Bahnhofs- sowie Stadtnah (fußläufig erreichbar)
Bezug: 01.09.2025
Mindestmietdauer 24 Monate
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon:
- ca. 66 m² * Wohnfläche
- Balkon in West-Ausrichtung
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badheizkörper
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung
- Senkrechtmarkisen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Designbodenbelag in Holzoptik
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Personenaufzug
- Bahnhofs- sowie Stadtnah (fußläufig erreichbar)
Bezug: 01.09.2025
Mindestmietdauer 24 Monate
- ca. 66 m² * Wohnfläche
- Balkon in West-Ausrichtung
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badheizkörper
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung
- Senkrechtmarkisen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Designbodenbelag in Holzoptik
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Personenaufzug
- Bahnhofs- sowie Stadtnah (fußläufig erreichbar)
Bezug: 01.09.2025
Mindestmietdauer 24 Monate
Kosten
-
Miete zzgl. NK900 €
-
Kautionshinweis2.000,00 €
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2017
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis22.10.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Wohngebiet Ilmenaugarten befindet sich in bester Lage von Lüneburg. Ein moderner neuer Stadtteil mit direktem Bezug zum idyllischen Flusslauf der Ilmenau.
Die Innenstadt, der Lüneburger Bahnhof sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen des... mehr lesen
Die Innenstadt, der Lüneburger Bahnhof sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen des... mehr lesen
Das Wohngebiet Ilmenaugarten befindet sich in bester Lage von Lüneburg. Ein moderner neuer Stadtteil mit direktem Bezug zum idyllischen Flusslauf der Ilmenau.
Die Innenstadt, der Lüneburger Bahnhof sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Ärzte und Fitnessstudios sind fußläufig, in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Innenstadt, der Lüneburger Bahnhof sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Ärzte und Fitnessstudios sind fußläufig, in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Wohngebiet Ilmenaugarten befindet sich in bester Lage von Lüneburg. Ein moderner neuer Stadtteil mit direktem Bezug zum idyllischen Flusslauf der Ilmenau.
Die Innenstadt, der Lüneburger Bahnhof sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Ärzte und Fitnessstudios sind fußläufig, in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Innenstadt, der Lüneburger Bahnhof sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Ärzte und Fitnessstudios sind fußläufig, in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lüneburg Deutschland (21337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
*Der Balkon ist mit der Hälfte seiner Grundfläche angerechnet.
*Der Balkon ist mit der Hälfte seiner Grundfläche angerechnet.
Sämtliche Angaben stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
*Der Balkon ist mit der Hälfte seiner Grundfläche angerechnet.
*Der Balkon ist mit der Hälfte seiner Grundfläche angerechnet.
Ansprechpartner
Uwe Burgschat
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Sandweg 4,
21365 Adendorf
21365 Adendorf
Sandweg 4,
21365 Adendorf
21365 Adendorf
+49 4131 78995 0
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Sandweg 4,
21365 Adendorf
21365 Adendorf
(04131 ) 789950
u.burgschat@maszutt-bauer.de
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