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immobilie1-ID: 31661711 | Anbieter-ID: 1002022065#quJOa
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten
740 €
Miete zzgl. NK
53,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 zeichnet sich durch ihre barrierefreie Bauweise aus und bietet auf einer Wohnfläche von 53.5 m² komfortables Wohnen. Das Gebäude verfügt über eine effiziente Fernwärme-Heizung. Zur Wohnung gehört ein...
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Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 zeichnet sich durch ihre barrierefreie Bauweise aus und bietet auf einer Wohnfläche von 53.5 m² komfortables Wohnen. Das Gebäude verfügt über eine effiziente Fernwärme-Heizung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, die gut geschnitten sind und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Keller mit einer Fläche von 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Neben den modernen Ausstattungsmerkmalen überzeugt die Wohnung auch durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen befinden sich in der Nähe. Die Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder junge Paare, die eine moderne und gut gepflegte Wohnmöglichkeit suchen.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, die gut geschnitten sind und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Keller mit einer Fläche von 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Neben den modernen Ausstattungsmerkmalen überzeugt die Wohnung auch durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen befinden sich in der Nähe. Die Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder junge Paare, die eine moderne und gut gepflegte Wohnmöglichkeit suchen.
Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 zeichnet sich durch ihre barrierefreie Bauweise aus und bietet auf einer Wohnfläche von 53.5 m² komfortables Wohnen. Das Gebäude verfügt über eine effiziente Fernwärme-Heizung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, die gut geschnitten sind und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Keller mit einer Fläche von 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Neben den modernen Ausstattungsmerkmalen überzeugt die Wohnung auch durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen befinden sich in der Nähe. Die Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder junge Paare, die eine moderne und gut gepflegte Wohnmöglichkeit suchen.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, die gut geschnitten sind und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Keller mit einer Fläche von 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Neben den modernen Ausstattungsmerkmalen überzeugt die Wohnung auch durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen befinden sich in der Nähe. Die Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder junge Paare, die eine moderne und gut gepflegte Wohnmöglichkeit suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK740 €
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Kautionshinweis1.680,00 €
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Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
-
Baujahr2017
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Zimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis22.10.2027
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Moderne 2- Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss mit kleinen Garten.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler
- 1 Duschbad mit bodengleicher Dusche und Badheizkörper
- Waschmaschinen- und... mehr lesen
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler
- 1 Duschbad mit bodengleicher Dusche und Badheizkörper
- Waschmaschinen- und... mehr lesen
Moderne 2- Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss mit kleinen Garten.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler
- 1 Duschbad mit bodengleicher Dusche und Badheizkörper
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung
- Raff-Rollos in allen Wohn- und Schlafräumen
- Balkon in West-Ausrichtung
- moderne Fliesen im Bad
- Designbodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen
- 1 Kellerraum zu jeder Wohnung
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Bezug: 01.07.2025 oder früher
- Mindestmietdauer: 24 Monate
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler
- 1 Duschbad mit bodengleicher Dusche und Badheizkörper
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung
- Raff-Rollos in allen Wohn- und Schlafräumen
- Balkon in West-Ausrichtung
- moderne Fliesen im Bad
- Designbodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen
- 1 Kellerraum zu jeder Wohnung
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Bezug: 01.07.2025 oder früher
- Mindestmietdauer: 24 Monate
Moderne 2- Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss mit kleinen Garten.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler
- 1 Duschbad mit bodengleicher Dusche und Badheizkörper
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung
- Raff-Rollos in allen Wohn- und Schlafräumen
- Balkon in West-Ausrichtung
- moderne Fliesen im Bad
- Designbodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen
- 1 Kellerraum zu jeder Wohnung
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Bezug: 01.07.2025 oder früher
- Mindestmietdauer: 24 Monate
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler
- 1 Duschbad mit bodengleicher Dusche und Badheizkörper
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung
- Raff-Rollos in allen Wohn- und Schlafräumen
- Balkon in West-Ausrichtung
- moderne Fliesen im Bad
- Designbodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen
- 1 Kellerraum zu jeder Wohnung
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Bezug: 01.07.2025 oder früher
- Mindestmietdauer: 24 Monate
- wg_geeignet
- Barrierefrei
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Wohngebiet IlmenauGarten liegt in bester Lage Lüneburgs - ein moderner neuer Stadtteil mit direktem Bezug zum idyllischen Flusslauf der Ilmenau.
Gastronomiebetriebe, Bäcker, Ärzte, ein Fitnessstudio und vieles mehr sind ebenso wie die Innenstadt,... mehr lesen
Gastronomiebetriebe, Bäcker, Ärzte, ein Fitnessstudio und vieles mehr sind ebenso wie die Innenstadt,... mehr lesen
Das Wohngebiet IlmenauGarten liegt in bester Lage Lüneburgs - ein moderner neuer Stadtteil mit direktem Bezug zum idyllischen Flusslauf der Ilmenau.
Gastronomiebetriebe, Bäcker, Ärzte, ein Fitnessstudio und vieles mehr sind ebenso wie die Innenstadt, der überregionale Bahnhof sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen fußläufig, in wenigen Minuten, erreichbar.
Gastronomiebetriebe, Bäcker, Ärzte, ein Fitnessstudio und vieles mehr sind ebenso wie die Innenstadt, der überregionale Bahnhof sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen fußläufig, in wenigen Minuten, erreichbar.
Das Wohngebiet IlmenauGarten liegt in bester Lage Lüneburgs - ein moderner neuer Stadtteil mit direktem Bezug zum idyllischen Flusslauf der Ilmenau.
Gastronomiebetriebe, Bäcker, Ärzte, ein Fitnessstudio und vieles mehr sind ebenso wie die Innenstadt, der überregionale Bahnhof sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen fußläufig, in wenigen Minuten, erreichbar.
Gastronomiebetriebe, Bäcker, Ärzte, ein Fitnessstudio und vieles mehr sind ebenso wie die Innenstadt, der überregionale Bahnhof sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen fußläufig, in wenigen Minuten, erreichbar.
Lüneburg Deutschland (21337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Die Fotos sind nur beispielhaft.
*Die Terrasse ist zur Hälfte der Wohnfläche zugerechnet.
*Die Terrasse ist zur Hälfte der Wohnfläche zugerechnet.
Sämtliche Angaben stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Die Fotos sind nur beispielhaft.
*Die Terrasse ist zur Hälfte der Wohnfläche zugerechnet.
*Die Terrasse ist zur Hälfte der Wohnfläche zugerechnet.
Ansprechpartner
Uwe Burgschat
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Sandweg 4,
21365 Adendorf
21365 Adendorf
Sandweg 4,
21365 Adendorf
21365 Adendorf
+49 4131 78995 0
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Sandweg 4,
21365 Adendorf
21365 Adendorf
(04131 ) 789950
u.burgschat@maszutt-bauer.de
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