immobilie1-ID: 31653751 | Anbieter-ID: 128403292#eDMLPn
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Lüneburg - unvermietet
159.000 €
Kaufpreis
65,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die gemütliche und helle Gestaltung auf. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist separat und hat Platz für einen kleinen...
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Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die gemütliche und helle Gestaltung auf. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist separat und hat Platz für einen kleinen Frühstückstisch . Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stauraum und bietet eine ruhige Atmosphäre zum Ausruhen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem neuwertigen Parkettboden versehen, der Flur wurde mit einem Designboden gleicher Optik ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügigerBalkon, hier kann man entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Fahrradraum den Bewohnern die Möglichkeit bietet, ihre Fahrräder sicher zu verwahren. Die Etagenwohnung ist ideal für diejenigen, die das Stadtleben in einer ruhigen Umgebung genießen möchten.
Die Wohnung wird vom Verkäufer selbst bewohnt und frei übergeben, zur Wohnung gehört eine Garage.
Bei der Wohnung hanndelt es sich um ein Erbbaurecht,
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügigerBalkon, hier kann man entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Fahrradraum den Bewohnern die Möglichkeit bietet, ihre Fahrräder sicher zu verwahren. Die Etagenwohnung ist ideal für diejenigen, die das Stadtleben in einer ruhigen Umgebung genießen möchten.
Die Wohnung wird vom Verkäufer selbst bewohnt und frei übergeben, zur Wohnung gehört eine Garage.
Bei der Wohnung hanndelt es sich um ein Erbbaurecht,
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die gemütliche und helle Gestaltung auf. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist separat und hat Platz für einen kleinen Frühstückstisch . Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stauraum und bietet eine ruhige Atmosphäre zum Ausruhen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem neuwertigen Parkettboden versehen, der Flur wurde mit einem Designboden gleicher Optik ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügigerBalkon, hier kann man entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Fahrradraum den Bewohnern die Möglichkeit bietet, ihre Fahrräder sicher zu verwahren. Die Etagenwohnung ist ideal für diejenigen, die das Stadtleben in einer ruhigen Umgebung genießen möchten.
Die Wohnung wird vom Verkäufer selbst bewohnt und frei übergeben, zur Wohnung gehört eine Garage.
Bei der Wohnung hanndelt es sich um ein Erbbaurecht,
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügigerBalkon, hier kann man entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Fahrradraum den Bewohnern die Möglichkeit bietet, ihre Fahrräder sicher zu verwahren. Die Etagenwohnung ist ideal für diejenigen, die das Stadtleben in einer ruhigen Umgebung genießen möchten.
Die Wohnung wird vom Verkäufer selbst bewohnt und frei übergeben, zur Wohnung gehört eine Garage.
Bei der Wohnung hanndelt es sich um ein Erbbaurecht,
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1974
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)65,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis06.05.2029
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Grundsteuer jährlich: 148,90 €
Erbbauzins jährlich: 290,91 € (im Wohngeld enthalten)
Wohngeld monatl.: 177,00 € (Heizkosten extra, ca. 80 €)
Hausgeld Garage monatl.: 14,00 €
Erbbauzins jährlich: 290,91 € (im Wohngeld enthalten)
Wohngeld monatl.: 177,00 € (Heizkosten extra, ca. 80 €)
Hausgeld Garage monatl.: 14,00 €
Grundsteuer jährlich: 148,90 €
Erbbauzins jährlich: 290,91 € (im Wohngeld enthalten)
Wohngeld monatl.: 177,00 € (Heizkosten extra, ca. 80 €)
Hausgeld Garage monatl.: 14,00 €
Erbbauzins jährlich: 290,91 € (im Wohngeld enthalten)
Wohngeld monatl.: 177,00 € (Heizkosten extra, ca. 80 €)
Hausgeld Garage monatl.: 14,00 €
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im hinteren Teil von Lüneburg - Kaltenmoor und wurde vor ca. 3 Jahren renoviert. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist die Wohnung ideal für...
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Die Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im hinteren Teil von Lüneburg - Kaltenmoor und wurde vor ca. 3 Jahren renoviert. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare ideal.
Die Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im hinteren Teil von Lüneburg - Kaltenmoor und wurde vor ca. 3 Jahren renoviert. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare ideal.
Lüneburg Deutschland (21337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anja Bruns
Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 18c,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Friedenstr. 17,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
04131 / 683333
Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 17,
21335 Lüneburg
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bruns@home-sweethome.de
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