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immobilie1-ID: 31793439 | Anbieter-ID: WB 7148
Traumhafte ETW mit Kurparkblick
845.000 €
Kaufpreis
126,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Roten Feld, einem der nachgefragtesten Wohngebiete Lüneburgs und in direkter Lage zum Kurpark, wurde diese exklusive Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche im Jahr 2013 in einem architektonisch sehr ansprechenden Gebäude mit...
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Im Roten Feld, einem der nachgefragtesten Wohngebiete Lüneburgs und in direkter Lage zum Kurpark, wurde diese exklusive Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche im Jahr 2013 in einem architektonisch sehr ansprechenden Gebäude mit sieben Wohneinheiten erstellt.
Den hohen gestalterischen Anspruch der Wohnung beweist die gelungene Anordnung der Räume und spiegelt die Klarheit der architektonischen Aussage wider.
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet zu jeder Jahreszeit über die zahlreichen, bodentiefen Fenster, die Terrasse mit Blick in den Kurpark und zwei Balkone den Dialog mit dem grünen Außenzimmer.
Eine Kombination aus Offenheit, dem Bezug zur umgebenden Natur und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten zeichnet diese besondere Immobilie aus.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt und ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der für einen Kaufpreis von 20.000 € erworben werden kann, komplettieren dieses attraktive Kaufangebot.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 526,27 €.
Den hohen gestalterischen Anspruch der Wohnung beweist die gelungene Anordnung der Räume und spiegelt die Klarheit der architektonischen Aussage wider.
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet zu jeder Jahreszeit über die zahlreichen, bodentiefen Fenster, die Terrasse mit Blick in den Kurpark und zwei Balkone den Dialog mit dem grünen Außenzimmer.
Eine Kombination aus Offenheit, dem Bezug zur umgebenden Natur und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten zeichnet diese besondere Immobilie aus.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt und ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der für einen Kaufpreis von 20.000 € erworben werden kann, komplettieren dieses attraktive Kaufangebot.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 526,27 €.
Im Roten Feld, einem der nachgefragtesten Wohngebiete Lüneburgs und in direkter Lage zum Kurpark, wurde diese exklusive Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche im Jahr 2013 in einem architektonisch sehr ansprechenden Gebäude mit sieben Wohneinheiten erstellt.
Den hohen gestalterischen Anspruch der Wohnung beweist die gelungene Anordnung der Räume und spiegelt die Klarheit der architektonischen Aussage wider.
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet zu jeder Jahreszeit über die zahlreichen, bodentiefen Fenster, die Terrasse mit Blick in den Kurpark und zwei Balkone den Dialog mit dem grünen Außenzimmer.
Eine Kombination aus Offenheit, dem Bezug zur umgebenden Natur und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten zeichnet diese besondere Immobilie aus.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt und ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der für einen Kaufpreis von 20.000 € erworben werden kann, komplettieren dieses attraktive Kaufangebot.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 526,27 €.
Den hohen gestalterischen Anspruch der Wohnung beweist die gelungene Anordnung der Räume und spiegelt die Klarheit der architektonischen Aussage wider.
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet zu jeder Jahreszeit über die zahlreichen, bodentiefen Fenster, die Terrasse mit Blick in den Kurpark und zwei Balkone den Dialog mit dem grünen Außenzimmer.
Eine Kombination aus Offenheit, dem Bezug zur umgebenden Natur und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten zeichnet diese besondere Immobilie aus.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt und ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der für einen Kaufpreis von 20.000 € erworben werden kann, komplettieren dieses attraktive Kaufangebot.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 526,27 €.
Kosten
-
Kaufpreis845.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.669,3 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126,7 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis10.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Schon beim Begehen der Eigentumswohnung in der zweiten Etage dieser Immobilie sind die funktionalen Raumgruppen innerhalb der Wohnung erkennbar, wie der geräumige Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse mit dem unvergleichlichen Blick in den Kurpark und...
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Schon beim Begehen der Eigentumswohnung in der zweiten Etage dieser Immobilie sind die funktionalen Raumgruppen innerhalb der Wohnung erkennbar, wie der geräumige Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse mit dem unvergleichlichen Blick in den Kurpark und das Gäste- oder Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit einem Balkon und einem Bad "en suite" und die Einbauküche mit einem weiteren Balkon. Ein zusätzliches Duschbad ist ebenfalls vorhanden.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen und in den Bädern mit Fliesen im Wand- und Bodenbereich. Ein Abstellraum ergänzt das Platzangebot.
Die gelungene Raumökonomie, die Lichtfülle und die hochwertige Materialität machen neben der einmaligen Lage den unaufdringlichen Luxus dieser Immobilie aus.
Gern präsentieren wir Ihnen diese charmante Eigentumswohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen und in den Bädern mit Fliesen im Wand- und Bodenbereich. Ein Abstellraum ergänzt das Platzangebot.
Die gelungene Raumökonomie, die Lichtfülle und die hochwertige Materialität machen neben der einmaligen Lage den unaufdringlichen Luxus dieser Immobilie aus.
Gern präsentieren wir Ihnen diese charmante Eigentumswohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!
Schon beim Begehen der Eigentumswohnung in der zweiten Etage dieser Immobilie sind die funktionalen Raumgruppen innerhalb der Wohnung erkennbar, wie der geräumige Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse mit dem unvergleichlichen Blick in den Kurpark und das Gäste- oder Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit einem Balkon und einem Bad "en suite" und die Einbauküche mit einem weiteren Balkon. Ein zusätzliches Duschbad ist ebenfalls vorhanden.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen und in den Bädern mit Fliesen im Wand- und Bodenbereich. Ein Abstellraum ergänzt das Platzangebot.
Die gelungene Raumökonomie, die Lichtfülle und die hochwertige Materialität machen neben der einmaligen Lage den unaufdringlichen Luxus dieser Immobilie aus.
Gern präsentieren wir Ihnen diese charmante Eigentumswohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen und in den Bädern mit Fliesen im Wand- und Bodenbereich. Ein Abstellraum ergänzt das Platzangebot.
Die gelungene Raumökonomie, die Lichtfülle und die hochwertige Materialität machen neben der einmaligen Lage den unaufdringlichen Luxus dieser Immobilie aus.
Gern präsentieren wir Ihnen diese charmante Eigentumswohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie!
- Seniorengerecht
- Balkon
Lage
Die malerische Salz- und Hansestadt Lüneburg befindet sich in der beliebten Ferienregion Lüneburger Heide. Ihre 1056-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur der Heidemetropole im...
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Die malerische Salz- und Hansestadt Lüneburg befindet sich in der beliebten Ferienregion Lüneburger Heide. Ihre 1056-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur der Heidemetropole im Stil der Backsteingotik steht im reizvollen Kontrast zu dem quirligen, jungen Stadtleben. Die Hansestadt Lüneburg liegt ca. 50 km südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört damit noch zur Metropolregion Hamburg. Die Bundesautobahn A39 bietet eine verkehrstechnisch optimale Verbindung von Lüneburg in die Hansestadt Hamburg. Jährlich begeistert die Hansestadt unzählige Besucher und Touristen mit ihrem mittelalterlichen Charme. Die kleinen, verwinkelten Straßen, das Kopfsteinpflaster und die wunderschönen Giebel tragen dazu bei, dass ein Spaziergang in der Stadt Lüneburg ein unvergessliches Erlebnis wird. Das Salü, die Salztherme von Lüneburg und der 23 Hektar große Lüneburger Kurpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Innenstadt mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten in wenigen Minuten erreichbar.
Die malerische Salz- und Hansestadt Lüneburg befindet sich in der beliebten Ferienregion Lüneburger Heide. Ihre 1056-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur der Heidemetropole im Stil der Backsteingotik steht im reizvollen Kontrast zu dem quirligen, jungen Stadtleben. Die Hansestadt Lüneburg liegt ca. 50 km südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört damit noch zur Metropolregion Hamburg. Die Bundesautobahn A39 bietet eine verkehrstechnisch optimale Verbindung von Lüneburg in die Hansestadt Hamburg. Jährlich begeistert die Hansestadt unzählige Besucher und Touristen mit ihrem mittelalterlichen Charme. Die kleinen, verwinkelten Straßen, das Kopfsteinpflaster und die wunderschönen Giebel tragen dazu bei, dass ein Spaziergang in der Stadt Lüneburg ein unvergessliches Erlebnis wird. Das Salü, die Salztherme von Lüneburg und der 23 Hektar große Lüneburger Kurpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Innenstadt mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten in wenigen Minuten erreichbar.
Lüneburg Lüneburg Niedersachsen Deutschland (21335)
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Frau Regina Trope
Grossmann & Berger GmbH
Altenbrückertorstraße 16,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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+49 4131 75724-22
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