immobilie1-ID: 31659765 | Anbieter-ID: W-K-BH-25-017
Provisionsfrei für Käufer - Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in naturverbundener Lage
349.000 €
Kaufpreis
166,54 m²
Wohnfläche
1.113 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Inmitten der idyllischen Natur von Appel erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ein wahres Raumwunder mit großem Potenzial. Das 1972 erbaute Haus bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und eignet sich...
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Inmitten der idyllischen Natur von Appel erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ein wahres Raumwunder mit großem Potenzial. Das 1972 erbaute Haus bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und eignet sich ideal sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus. Ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung – hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet engagierten Käuferinnen und Käufern die Chance, eigene Vorstellungen zu verwirklichen und ein neues Zuhause nach Maß zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung, die integrierte Garage sowie der Vollkeller mit reichlich Stauraum oder Gestaltungspotenzial runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Grundstück: Mit einer Fläche von ca. 1.113 m² in naturnaher Waldlage genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein einmaliges Lebensgefühl mitten im Grünen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um aus einem soliden Haus ein individuelles Zuhause mit Charme zu machen – in ruhiger Lage und mit viel Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet engagierten Käuferinnen und Käufern die Chance, eigene Vorstellungen zu verwirklichen und ein neues Zuhause nach Maß zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung, die integrierte Garage sowie der Vollkeller mit reichlich Stauraum oder Gestaltungspotenzial runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Grundstück: Mit einer Fläche von ca. 1.113 m² in naturnaher Waldlage genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein einmaliges Lebensgefühl mitten im Grünen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um aus einem soliden Haus ein individuelles Zuhause mit Charme zu machen – in ruhiger Lage und mit viel Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen.
Inmitten der idyllischen Natur von Appel erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ein wahres Raumwunder mit großem Potenzial. Das 1972 erbaute Haus bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und eignet sich ideal sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus. Ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung – hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet engagierten Käuferinnen und Käufern die Chance, eigene Vorstellungen zu verwirklichen und ein neues Zuhause nach Maß zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung, die integrierte Garage sowie der Vollkeller mit reichlich Stauraum oder Gestaltungspotenzial runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Grundstück: Mit einer Fläche von ca. 1.113 m² in naturnaher Waldlage genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein einmaliges Lebensgefühl mitten im Grünen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um aus einem soliden Haus ein individuelles Zuhause mit Charme zu machen – in ruhiger Lage und mit viel Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet engagierten Käuferinnen und Käufern die Chance, eigene Vorstellungen zu verwirklichen und ein neues Zuhause nach Maß zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung, die integrierte Garage sowie der Vollkeller mit reichlich Stauraum oder Gestaltungspotenzial runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Grundstück: Mit einer Fläche von ca. 1.113 m² in naturnaher Waldlage genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein einmaliges Lebensgefühl mitten im Grünen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um aus einem soliden Haus ein individuelles Zuhause mit Charme zu machen – in ruhiger Lage und mit viel Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)166,54 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.113 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf417,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis27.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Die Gemeinde Appel liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hollenstedt. Der charmante Ort mit dörflichem Charakter befindet sich etwa 30 Kilometer südwestlich von Hamburg und ist eingebettet in die idyllische...
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Die Gemeinde Appel liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hollenstedt. Der charmante Ort mit dörflichem Charakter befindet sich etwa 30 Kilometer südwestlich von Hamburg und ist eingebettet in die idyllische Landschaft der Nordheide. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder und Wälder aus – ideal für Naturliebhaber, Reiter und Radfahrer.
Appel bietet ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Orte. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Hollenstedt (ca. 5 km) und Buchholz in der Nordheide (ca. 15 km), die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote bieten. Über die nahegelegene Autobahn A1 (Anschlussstelle Hollenstedt) ist Hamburg in rund 30 Minuten erreichbar, was Appel auch für Pendler attraktiv macht.
Der Ort selbst verfügt über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie ein reges Vereinsleben, das den Gemeinschaftssinn fördert. Die umliegende Natur, insbesondere das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Appel bietet ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Orte. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Hollenstedt (ca. 5 km) und Buchholz in der Nordheide (ca. 15 km), die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote bieten. Über die nahegelegene Autobahn A1 (Anschlussstelle Hollenstedt) ist Hamburg in rund 30 Minuten erreichbar, was Appel auch für Pendler attraktiv macht.
Der Ort selbst verfügt über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie ein reges Vereinsleben, das den Gemeinschaftssinn fördert. Die umliegende Natur, insbesondere das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Die Gemeinde Appel liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hollenstedt. Der charmante Ort mit dörflichem Charakter befindet sich etwa 30 Kilometer südwestlich von Hamburg und ist eingebettet in die idyllische Landschaft der Nordheide. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder und Wälder aus – ideal für Naturliebhaber, Reiter und Radfahrer.
Appel bietet ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Orte. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Hollenstedt (ca. 5 km) und Buchholz in der Nordheide (ca. 15 km), die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote bieten. Über die nahegelegene Autobahn A1 (Anschlussstelle Hollenstedt) ist Hamburg in rund 30 Minuten erreichbar, was Appel auch für Pendler attraktiv macht.
Der Ort selbst verfügt über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie ein reges Vereinsleben, das den Gemeinschaftssinn fördert. Die umliegende Natur, insbesondere das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Appel bietet ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Orte. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Hollenstedt (ca. 5 km) und Buchholz in der Nordheide (ca. 15 km), die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote bieten. Über die nahegelegene Autobahn A1 (Anschlussstelle Hollenstedt) ist Hamburg in rund 30 Minuten erreichbar, was Appel auch für Pendler attraktiv macht.
Der Ort selbst verfügt über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie ein reges Vereinsleben, das den Gemeinschaftssinn fördert. Die umliegende Natur, insbesondere das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Appel Deutschland (21279)
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Ansprechpartner
Frau Tara Willhausen
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104,
22529 Hamburg
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