immobilie1-ID: 31823541 | Anbieter-ID: I-030LIZ-W-030LIZ
Charmante Maisonette-Wohnung in Hanstedt
815 €
Miete zzgl. NK
119 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 in zentraler Lage von Hanstedt. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 119 m² (2 Zimmer im Erdgeschoss + 1 wohnlich...
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Diese helle und gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 in zentraler Lage von Hanstedt. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 119 m² (2 Zimmer im Erdgeschoss + 1 wohnlich nutzbarer Raum im Souterrain) verteilt sich gut durchdacht auf zwei Ebenen. Sie werden von der Großzügigkeit begeistert sein! Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist offen gestaltet und hat einen ganz besonderen Charme. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse in optimaler Südwest-Ausrichtung, die zu geselligen Stunden mit Ihren Liebsten einlädt. Ein Platz zum Wohlfühlen... Viele Fenster gewährleisten eine sehr gute Belichtung im gesamten Wohnbereich. Die weiße Landhausküche mit Echtholz-Arbeitsplatte wurde im letzten Jahr neu eingebaut und bietet unter anderem jede Menge Arbeitsfläche und einen wunderschönen Blick auf historische Hofgebäude. So wird Kochen zum Vergnügen. Ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer sowie ein helles, zeitlos gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster stehen auf dieser Ebene zur Verfügung. Sollten Sie mehr Platz im Bad wünschen, steht im Keller auch ein Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe in den großen Souterrainbereich – das besondere Highlight dieser Wohnung. Ein großer, wohnlich nutzbarer Raum für viele Gestaltungsmöglichkeiten und mit eigenem Duschbad. Weiterhin bietet hier ein praktischer Abstellraum genügend Staufläche innerhalb der Wohnung. In allen Wohnräumen wurde vor 3 Jahren modernes, hochwertiges Laminat in Holzoptik verlegt. Der Außenstellplatz am Haus und ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese tolle Wohnung!
Diese helle und gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 in zentraler Lage von Hanstedt. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 119 m² (2 Zimmer im Erdgeschoss + 1 wohnlich nutzbarer Raum im Souterrain) verteilt sich gut durchdacht auf zwei Ebenen. Sie werden von der Großzügigkeit begeistert sein! Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist offen gestaltet und hat einen ganz besonderen Charme. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse in optimaler Südwest-Ausrichtung, die zu geselligen Stunden mit Ihren Liebsten einlädt. Ein Platz zum Wohlfühlen... Viele Fenster gewährleisten eine sehr gute Belichtung im gesamten Wohnbereich. Die weiße Landhausküche mit Echtholz-Arbeitsplatte wurde im letzten Jahr neu eingebaut und bietet unter anderem jede Menge Arbeitsfläche und einen wunderschönen Blick auf historische Hofgebäude. So wird Kochen zum Vergnügen. Ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer sowie ein helles, zeitlos gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster stehen auf dieser Ebene zur Verfügung. Sollten Sie mehr Platz im Bad wünschen, steht im Keller auch ein Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe in den großen Souterrainbereich – das besondere Highlight dieser Wohnung. Ein großer, wohnlich nutzbarer Raum für viele Gestaltungsmöglichkeiten und mit eigenem Duschbad. Weiterhin bietet hier ein praktischer Abstellraum genügend Staufläche innerhalb der Wohnung. In allen Wohnräumen wurde vor 3 Jahren modernes, hochwertiges Laminat in Holzoptik verlegt. Der Außenstellplatz am Haus und ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese tolle Wohnung!
Kosten
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Miete zzgl. NK815 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.195 €
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Nebenkosten380 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2001
-
Zimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Gesamtfläche (ca.)119 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15,62 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Vermietet
- wg_geeignet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Der malerische Heideort Hanstedt vereint ländliches Ambiente mit sehr guter Infrastruktur. Die Ortsmitte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Direkt vor Ort genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, vielseitige...
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Der malerische Heideort Hanstedt vereint ländliches Ambiente mit sehr guter Infrastruktur. Die Ortsmitte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Direkt vor Ort genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Filialen von Sparkasse und Volksbank, ein Kaufhaus mit Postfiliale u.v.m.. Eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennis, Reiten oder Golfspielen steht für Sie in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ausgedehnte Wander- und Reitwege befinden sich direkt vor der Tür. Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig. Hanstedt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort liegt in einer abwechslungsreichen, hügeligen Wald- und Heidelandschaft am Nordrand des Naturschutzparkes "Lüneburger Heide". In unmittelbarer Nähe befinden sich das idyllisch gelegene Waldbad sowie der „Wildpark Lüneburger Heide“. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese tolle Wohnung liegt in zentraler Lage von Hanstedt. Sie können fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen.
Der malerische Heideort Hanstedt vereint ländliches Ambiente mit sehr guter Infrastruktur. Die Ortsmitte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Direkt vor Ort genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Filialen von Sparkasse und Volksbank, ein Kaufhaus mit Postfiliale u.v.m.. Eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennis, Reiten oder Golfspielen steht für Sie in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ausgedehnte Wander- und Reitwege befinden sich direkt vor der Tür. Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig. Hanstedt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort liegt in einer abwechslungsreichen, hügeligen Wald- und Heidelandschaft am Nordrand des Naturschutzparkes "Lüneburger Heide". In unmittelbarer Nähe befinden sich das idyllisch gelegene Waldbad sowie der „Wildpark Lüneburger Heide“. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese tolle Wohnung liegt in zentraler Lage von Hanstedt. Sie können fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen.
Hanstedt Hanstedt Niedersachsen Deutschland (21271)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Nordheide
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Breite Straße 4
21244 Buchholz
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Breite Straße 4,
21244 Buchholz
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+49 4181 908 50
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Nordheide@engelvoelkers.com
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