immobilie1-ID: 31651545 | Anbieter-ID: I-02XSR6-W-02XSR6
Charmantes 5-Zimmer-Haus mit großem Garten
449.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
822 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante Haus in Rosengarten, mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 822 m². Das Haus wurde 1973 von der Firma Zenker in Fertigbauweise errichtet und von den Eigentümern hervorragend in...
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Entdecken Sie dieses charmante Haus in Rosengarten, mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 822 m². Das Haus wurde 1973 von der Firma Zenker in Fertigbauweise errichtet und von den Eigentümern hervorragend in Stand gehalten. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer und 1 Gäste WC. Dieses einladende Haus strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Der schöne Garten mit beindruckenden Gehölzen und die Terrasse in optimaler Westausrichtung laden zum Verweilen mit der Familie und Freunden ein. Ein gemütlicher Patio ergänzt die Außenbereiche ideal. Die Kombination aus Parkett, Fliesen und Teppichboden sorgt für eine vielseitige und ansprechende Wohnatmosphäre. Das Haus besticht durch seinen praktischen Grundriss und die sinnvolle Raumaufteilung. Der Teilkeller schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Dieses Haus ist das ein ideale Zuhause für Familien, die Ruhe und Privatsphäre schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur genießen möchten. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Eine Immobilie mit viel Potenzial und Charme, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Entdecken Sie dieses charmante Haus in Rosengarten, mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 822 m². Das Haus wurde 1973 von der Firma Zenker in Fertigbauweise errichtet und von den Eigentümern hervorragend in Stand gehalten. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer und 1 Gäste WC. Dieses einladende Haus strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Der schöne Garten mit beindruckenden Gehölzen und die Terrasse in optimaler Westausrichtung laden zum Verweilen mit der Familie und Freunden ein. Ein gemütlicher Patio ergänzt die Außenbereiche ideal. Die Kombination aus Parkett, Fliesen und Teppichboden sorgt für eine vielseitige und ansprechende Wohnatmosphäre. Das Haus besticht durch seinen praktischen Grundriss und die sinnvolle Raumaufteilung. Der Teilkeller schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Dieses Haus ist das ein ideale Zuhause für Familien, die Ruhe und Privatsphäre schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur genießen möchten. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Eine Immobilie mit viel Potenzial und Charme, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, z.Zt. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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Grundstücksfläche (ca.)822 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
,
,
- wg_geeignet
- Garten
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Rosengarten liegt im Norden des Landkreises Harburg, unmittelbar an Hamburg angrenzend. Die Hamburger Innenstadt ist über die A1, die A7 oder die B 75 bequem in 25 Minuten zu erreichen. Sie haben auch die Möglichkeit die öffentlichen...
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Die Gemeinde Rosengarten liegt im Norden des Landkreises Harburg, unmittelbar an Hamburg angrenzend. Die Hamburger Innenstadt ist über die A1, die A7 oder die B 75 bequem in 25 Minuten zu erreichen. Sie haben auch die Möglichkeit die öffentlichen Verkehrsmittel des HVV zu nutzen. In Nenndorf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf; Schulen u.a. mit gymnasialem Angebot und Kindergarten sind ebenfalls vor Ort. Die Stadt Buchholz ist nur wenige Kilometer entfernt; hier steht für Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Ärzten, Banken, etc. bereit. Ebenso vielseitig ist das Freizeitangebot: Ob Golf, Reiten, Tennis, Schwimmen, Wandern, u.v.m. – Sie haben die Wahl!
Die Gemeinde Rosengarten liegt im Norden des Landkreises Harburg, unmittelbar an Hamburg angrenzend. Die Hamburger Innenstadt ist über die A1, die A7 oder die B 75 bequem in 25 Minuten zu erreichen. Sie haben auch die Möglichkeit die öffentlichen Verkehrsmittel des HVV zu nutzen. In Nenndorf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf; Schulen u.a. mit gymnasialem Angebot und Kindergarten sind ebenfalls vor Ort. Die Stadt Buchholz ist nur wenige Kilometer entfernt; hier steht für Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Ärzten, Banken, etc. bereit. Ebenso vielseitig ist das Freizeitangebot: Ob Golf, Reiten, Tennis, Schwimmen, Wandern, u.v.m. – Sie haben die Wahl!
Rosengarten Rosengarten Niedersachsen Deutschland (21224)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Nordheide
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Breite Straße 4
21244 Buchholz
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