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immobilie1-ID: 31767719 | Anbieter-ID: 1481
Logistikimmobilie mit ca. 5.241 m² Hochregallager und ca. 1.707 m² Büro-/Sozialgebäude
Auf Anfrage
Preis
6.948 m²
Gesamtfläche
12.206 m²
Grundstücksfläche
Auf einem ca. 12.206 m² großen Gewerbegrundstück wurde in 3 Bauabschnitten zwischen 2007 und 2016 ein moderner Gebäudekomplex mit Lager- und Büroflächen errichtet. Die Hallenflächen teilen sich auf 3 neuwertige Hallenabschnitte mit einer Mietfläche...
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Auf einem ca. 12.206 m² großen Gewerbegrundstück wurde in 3 Bauabschnitten zwischen 2007 und 2016 ein moderner Gebäudekomplex mit Lager- und Büroflächen errichtet. Die Hallenflächen teilen sich auf 3 neuwertige Hallenabschnitte mit einer Mietfläche von ca. 5.241 m² auf und die Büroflächen auf zwie angegliederte Bürogebäude mit ca. 1.707 m² Mietfläche. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Lagerhallen:
Halle 1(Baujahr 2007)
ca. 2.027 m² mit Hochregal (2.080 Palettenplätze)
Halle 2 (BJ 2013):
ca. 1.781 m² mit Verschieberegal (4.060 Palettenplätze)
Halle 3 (BJ 2016):
ca. 1.433 m² mit Fachbodenregal (23.603 Fächer, 8 Pickplätze)
Die Hallenflächen können nach Absprache auch ohne die Büro-/Sozialflächen angemietet werden.
Bürogebäude:
ca. 1.080 m² Büro-/Sozialfläche (BJ 2007)
ca. 627 m² Büro-/Sozialfläche (BJ 2016)
-die Gesamthallenfläche von ca. 5.241 m² verteilt sich auf 3 getrennte Brandschutzabschnitte aus den Baujahren 2007, 2013 und 2016
-Deckenhöhe im Lager ca. 9 m
-Bodenbelastbarkeit liegt bei ca. 5 t/m²
-Andienung auf Rampenhöhe mit 6 Andocktoren mit Überladebrücken
-das Objekt verfügt über eine Brandmeldeanlage sowie eine Alarmanlage
-die Flächen sind beheizbar über eine Gasheizung und ein Bockheizkraftwerk
-moderne Photovoltaik Anlage (Baujahr 2024) mit knapp 100 kWp zur Stromversorgung
(240 Solar-Module, ca. 60% Selbstversorgung)
-die Büro-/Sozialflächen verfügen über eine hochwertige und moderne Ausstattung und sind teilweise mit einer direkten Verbindung in die Lagerflächen ausgestattet
-abgehängte Decken mit Rasterleuchten, Designbodenbelag, innenliegender Sonnenschutz
-2 LKW-Zufahrten vorhanden, die Gebäude sind komplett umfahrbar
-insgesamt können ca. 50 PKW-Stellplätze sowie 14 E-Ladesäulen angemietet werden
-die Lagerflächen können optional auch ohne Regale angemietet werden
Lagerhallen:
Halle 1(Baujahr 2007)
ca. 2.027 m² mit Hochregal (2.080 Palettenplätze)
Halle 2 (BJ 2013):
ca. 1.781 m² mit Verschieberegal (4.060 Palettenplätze)
Halle 3 (BJ 2016):
ca. 1.433 m² mit Fachbodenregal (23.603 Fächer, 8 Pickplätze)
Die Hallenflächen können nach Absprache auch ohne die Büro-/Sozialflächen angemietet werden.
Bürogebäude:
ca. 1.080 m² Büro-/Sozialfläche (BJ 2007)
ca. 627 m² Büro-/Sozialfläche (BJ 2016)
-die Gesamthallenfläche von ca. 5.241 m² verteilt sich auf 3 getrennte Brandschutzabschnitte aus den Baujahren 2007, 2013 und 2016
-Deckenhöhe im Lager ca. 9 m
-Bodenbelastbarkeit liegt bei ca. 5 t/m²
-Andienung auf Rampenhöhe mit 6 Andocktoren mit Überladebrücken
-das Objekt verfügt über eine Brandmeldeanlage sowie eine Alarmanlage
-die Flächen sind beheizbar über eine Gasheizung und ein Bockheizkraftwerk
-moderne Photovoltaik Anlage (Baujahr 2024) mit knapp 100 kWp zur Stromversorgung
(240 Solar-Module, ca. 60% Selbstversorgung)
-die Büro-/Sozialflächen verfügen über eine hochwertige und moderne Ausstattung und sind teilweise mit einer direkten Verbindung in die Lagerflächen ausgestattet
-abgehängte Decken mit Rasterleuchten, Designbodenbelag, innenliegender Sonnenschutz
-2 LKW-Zufahrten vorhanden, die Gebäude sind komplett umfahrbar
-insgesamt können ca. 50 PKW-Stellplätze sowie 14 E-Ladesäulen angemietet werden
-die Lagerflächen können optional auch ohne Regale angemietet werden
Auf einem ca. 12.206 m² großen Gewerbegrundstück wurde in 3 Bauabschnitten zwischen 2007 und 2016 ein moderner Gebäudekomplex mit Lager- und Büroflächen errichtet. Die Hallenflächen teilen sich auf 3 neuwertige Hallenabschnitte mit einer Mietfläche von ca. 5.241 m² auf und die Büroflächen auf zwie angegliederte Bürogebäude mit ca. 1.707 m² Mietfläche. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Lagerhallen:
Halle 1(Baujahr 2007)
ca. 2.027 m² mit Hochregal (2.080 Palettenplätze)
Halle 2 (BJ 2013):
ca. 1.781 m² mit Verschieberegal (4.060 Palettenplätze)
Halle 3 (BJ 2016):
ca. 1.433 m² mit Fachbodenregal (23.603 Fächer, 8 Pickplätze)
Die Hallenflächen können nach Absprache auch ohne die Büro-/Sozialflächen angemietet werden.
Bürogebäude:
ca. 1.080 m² Büro-/Sozialfläche (BJ 2007)
ca. 627 m² Büro-/Sozialfläche (BJ 2016)
-die Gesamthallenfläche von ca. 5.241 m² verteilt sich auf 3 getrennte Brandschutzabschnitte aus den Baujahren 2007, 2013 und 2016
-Deckenhöhe im Lager ca. 9 m
-Bodenbelastbarkeit liegt bei ca. 5 t/m²
-Andienung auf Rampenhöhe mit 6 Andocktoren mit Überladebrücken
-das Objekt verfügt über eine Brandmeldeanlage sowie eine Alarmanlage
-die Flächen sind beheizbar über eine Gasheizung und ein Bockheizkraftwerk
-moderne Photovoltaik Anlage (Baujahr 2024) mit knapp 100 kWp zur Stromversorgung
(240 Solar-Module, ca. 60% Selbstversorgung)
-die Büro-/Sozialflächen verfügen über eine hochwertige und moderne Ausstattung und sind teilweise mit einer direkten Verbindung in die Lagerflächen ausgestattet
-abgehängte Decken mit Rasterleuchten, Designbodenbelag, innenliegender Sonnenschutz
-2 LKW-Zufahrten vorhanden, die Gebäude sind komplett umfahrbar
-insgesamt können ca. 50 PKW-Stellplätze sowie 14 E-Ladesäulen angemietet werden
-die Lagerflächen können optional auch ohne Regale angemietet werden
Lagerhallen:
Halle 1(Baujahr 2007)
ca. 2.027 m² mit Hochregal (2.080 Palettenplätze)
Halle 2 (BJ 2013):
ca. 1.781 m² mit Verschieberegal (4.060 Palettenplätze)
Halle 3 (BJ 2016):
ca. 1.433 m² mit Fachbodenregal (23.603 Fächer, 8 Pickplätze)
Die Hallenflächen können nach Absprache auch ohne die Büro-/Sozialflächen angemietet werden.
Bürogebäude:
ca. 1.080 m² Büro-/Sozialfläche (BJ 2007)
ca. 627 m² Büro-/Sozialfläche (BJ 2016)
-die Gesamthallenfläche von ca. 5.241 m² verteilt sich auf 3 getrennte Brandschutzabschnitte aus den Baujahren 2007, 2013 und 2016
-Deckenhöhe im Lager ca. 9 m
-Bodenbelastbarkeit liegt bei ca. 5 t/m²
-Andienung auf Rampenhöhe mit 6 Andocktoren mit Überladebrücken
-das Objekt verfügt über eine Brandmeldeanlage sowie eine Alarmanlage
-die Flächen sind beheizbar über eine Gasheizung und ein Bockheizkraftwerk
-moderne Photovoltaik Anlage (Baujahr 2024) mit knapp 100 kWp zur Stromversorgung
(240 Solar-Module, ca. 60% Selbstversorgung)
-die Büro-/Sozialflächen verfügen über eine hochwertige und moderne Ausstattung und sind teilweise mit einer direkten Verbindung in die Lagerflächen ausgestattet
-abgehängte Decken mit Rasterleuchten, Designbodenbelag, innenliegender Sonnenschutz
-2 LKW-Zufahrten vorhanden, die Gebäude sind komplett umfahrbar
-insgesamt können ca. 50 PKW-Stellplätze sowie 14 E-Ladesäulen angemietet werden
-die Lagerflächen können optional auch ohne Regale angemietet werden
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Gesamtfläche (ca.)6.948 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)12.206 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.707 m²
-
Stellplatz50
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Deckenhöhe9 m
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
- Rampe
- Alarmanlage
- Parkoption
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Buchholz in der Nordheide. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist über die ca. 5 Minuten entfernte Anschlussstelle "Dibbersen" gegeben. Dadurch ist ein direkter Anschluss an das...
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Die angebotene Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Buchholz in der Nordheide. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist über die ca. 5 Minuten entfernte Anschlussstelle "Dibbersen" gegeben. Dadurch ist ein direkter Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz Richtung Hamburg, Bremen und Hannover gesichert.
Die Bundesstraße B75 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Hamburger Hafen ist in ca 25 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Buchholz (Nordheide) ist rund 3 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Logistik- und Gewerbebetriebe sowie Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was den Standort auch infrastrukturell gut aufstellt.
Die Bundesstraße B75 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Hamburger Hafen ist in ca 25 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Buchholz (Nordheide) ist rund 3 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Logistik- und Gewerbebetriebe sowie Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was den Standort auch infrastrukturell gut aufstellt.
Die angebotene Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Buchholz in der Nordheide. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist über die ca. 5 Minuten entfernte Anschlussstelle "Dibbersen" gegeben. Dadurch ist ein direkter Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz Richtung Hamburg, Bremen und Hannover gesichert.
Die Bundesstraße B75 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Hamburger Hafen ist in ca 25 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Buchholz (Nordheide) ist rund 3 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Logistik- und Gewerbebetriebe sowie Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was den Standort auch infrastrukturell gut aufstellt.
Die Bundesstraße B75 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Hamburger Hafen ist in ca 25 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Buchholz (Nordheide) ist rund 3 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Logistik- und Gewerbebetriebe sowie Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was den Standort auch infrastrukturell gut aufstellt.
Buchholz 10803353005 Deutschland (21244)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die... mehr lesen
Mietzeit nach Vereinbarung.
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Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Nach Absprache anmietbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Nach Absprache anmietbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
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Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
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20537 Hamburg
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Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
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