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immobilie1-ID: 31641063 | Anbieter-ID: 1174
Ihr neues Zuhause: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und moderner Wärmepumpe
135.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985. Die hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten machen die 54m² ideal nutzbar und individuell gestaltbar. Im letzten Jahr wurde die...
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Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985. Die hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten machen die 54m² ideal nutzbar und individuell gestaltbar. Im letzten Jahr wurde die Heizungsanlage auf eine Wärmepumpe erneuert und rundet mit dem sonnigen Balkon und dem inkludierten Außenstellplatz das Angebot ab.
Weitere Informationen finden Sie auf
www.hamvoba-immobilien.de
Weitere Informationen finden Sie auf
www.hamvoba-immobilien.de
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985. Die hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten machen die 54m² ideal nutzbar und individuell gestaltbar. Im letzten Jahr wurde die Heizungsanlage auf eine Wärmepumpe erneuert und rundet mit dem sonnigen Balkon und dem inkludierten Außenstellplatz das Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis135.000 €
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Hausgeld pro Monat302,74 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf132,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in Nenndorf, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Rosengarten, der eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und...
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Die Wohnung liegt in Nenndorf, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Rosengarten, der eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch für Familien ist die Lage ideal: Die Oberschule Rosengarten sowie mehrere Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Ergänzt wird die Infrastruktur durch eine gute medizinische Versorgung mit Allgemeinmedizinern, Fachärzten und Apotheken.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Buslinien 4200 und 4609 verbinden Nenndorf zuverlässig mit den umliegenden Orten und Städten. Die Haltestelle "Nenndorf (Rosengarten) Rathaus" ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Buchholz (Nordheide) sowie weitere Ziele. Für Pendler ist auch der nahegelegene Bahnhof Klecken von Vorteil. Er liegt an der Bahnstrecke Hamburg–Bremen und bietet eine direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof – eine ideale Lösung für alle, die in der Großstadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten. Auch mit dem Auto ist die Lage äußerst attraktiv. Die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung an Hamburg, Bremen und weitere Städte. Besonders die nahe gelegene A1-Anschlussstelle Dibbersen macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler oder Vielfahrer.
Neben der guten Erreichbarkeit punktet die Umgebung mit hohem Freizeitwert. Weitläufige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Aktivitäten im Freien ein. Sportbegeisterte profitieren von einem vielfältigen Angebot in den örtlichen Vereinen.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Buslinien 4200 und 4609 verbinden Nenndorf zuverlässig mit den umliegenden Orten und Städten. Die Haltestelle "Nenndorf (Rosengarten) Rathaus" ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Buchholz (Nordheide) sowie weitere Ziele. Für Pendler ist auch der nahegelegene Bahnhof Klecken von Vorteil. Er liegt an der Bahnstrecke Hamburg–Bremen und bietet eine direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof – eine ideale Lösung für alle, die in der Großstadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten. Auch mit dem Auto ist die Lage äußerst attraktiv. Die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung an Hamburg, Bremen und weitere Städte. Besonders die nahe gelegene A1-Anschlussstelle Dibbersen macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler oder Vielfahrer.
Neben der guten Erreichbarkeit punktet die Umgebung mit hohem Freizeitwert. Weitläufige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Aktivitäten im Freien ein. Sportbegeisterte profitieren von einem vielfältigen Angebot in den örtlichen Vereinen.
Die Wohnung liegt in Nenndorf, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Rosengarten, der eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch für Familien ist die Lage ideal: Die Oberschule Rosengarten sowie mehrere Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Ergänzt wird die Infrastruktur durch eine gute medizinische Versorgung mit Allgemeinmedizinern, Fachärzten und Apotheken.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Buslinien 4200 und 4609 verbinden Nenndorf zuverlässig mit den umliegenden Orten und Städten. Die Haltestelle "Nenndorf (Rosengarten) Rathaus" ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Buchholz (Nordheide) sowie weitere Ziele. Für Pendler ist auch der nahegelegene Bahnhof Klecken von Vorteil. Er liegt an der Bahnstrecke Hamburg–Bremen und bietet eine direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof – eine ideale Lösung für alle, die in der Großstadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten. Auch mit dem Auto ist die Lage äußerst attraktiv. Die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung an Hamburg, Bremen und weitere Städte. Besonders die nahe gelegene A1-Anschlussstelle Dibbersen macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler oder Vielfahrer.
Neben der guten Erreichbarkeit punktet die Umgebung mit hohem Freizeitwert. Weitläufige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Aktivitäten im Freien ein. Sportbegeisterte profitieren von einem vielfältigen Angebot in den örtlichen Vereinen.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Buslinien 4200 und 4609 verbinden Nenndorf zuverlässig mit den umliegenden Orten und Städten. Die Haltestelle "Nenndorf (Rosengarten) Rathaus" ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Buchholz (Nordheide) sowie weitere Ziele. Für Pendler ist auch der nahegelegene Bahnhof Klecken von Vorteil. Er liegt an der Bahnstrecke Hamburg–Bremen und bietet eine direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof – eine ideale Lösung für alle, die in der Großstadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten. Auch mit dem Auto ist die Lage äußerst attraktiv. Die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung an Hamburg, Bremen und weitere Städte. Besonders die nahe gelegene A1-Anschlussstelle Dibbersen macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler oder Vielfahrer.
Neben der guten Erreichbarkeit punktet die Umgebung mit hohem Freizeitwert. Weitläufige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Aktivitäten im Freien ein. Sportbegeisterte profitieren von einem vielfältigen Angebot in den örtlichen Vereinen.
Rosengarten Deutschland (21224)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Franziska Kraft
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstr. 65,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
Hammerbrookstraße 65,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 605338094
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