Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 4 Schlafzimmer
- separates Baufenster mit positivem Bauvorbescheid
Der Außenbereich dieser wunderschönen Villa kann sowohl mit einem kreativen Wanderweg bis in den eigenen Wald als...
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 4 Schlafzimmer
- separates Baufenster mit positivem Bauvorbescheid
Der Außenbereich dieser wunderschönen Villa kann sowohl mit einem kreativen Wanderweg bis in den eigenen Wald als auch mit mehreren gemütlichen Terrassen über verschiedene Ebenen überzeugen. Das Grundstück ist in zwei Flurstücke mit ca. 609 m² und 4.199 m² aufgeteilt. Für das größere liegt ein positiver Bauvorbescheid vor.
Über einen großen, einladenden Empfangsbereich mit hohen Decken und einer offenen weißen Holztreppe mit rotem Teppich betreten Sie das Erdgeschoss. Zur rechten Hand finden Sie ein Gäste-WC und eine kleine Garderobennische. Die Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und einer Granitarbeitsplatte bietet einen direkten Zugang zum Vorratsraum und in die Doppelgarage. Zur anderen Seite befindet sich der offene Essbereich, der durch helle Einbauschränke zur Küche getrennt wurde. Eine großzügige Fensterfront mit Weitblick in den eigenen Garten und Zugang auf die ebenerdige Terrasse zieht sich über die gesamte Hausseite. Ein zweites Esszimmer (im Grundriss als Arbeitszimmer beschrieben) führt zum großzügigen Wohnbereich. Ein offener Kamin sorgt bei kalten Tagen für eine wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu einer weiteren, überdachten Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Das Arbeitszimmer rundet das Wohnraumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Galerien, vier Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die mit einer hochwertigen Villeroy-und-Boch-Ausstattung beeindrucken. Das größere Schlafzimmer mit ca. 26 m² bietet einen Balkon mit Blick in den Garten. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Dieser wurde 2009 gedämmt. Das Dachgeschoss wie auch das Erdgeschoss sind mit hochwertigem Echtholzparkett versehen. Sämtliche Fenster auf beiden Ebenen wurden bereits 2019 durch weiße Kunststofffenster getauscht.
Der Kellerbereich wird derzeit als Gewerbefläche mit separatem Außenzugang genutzt. Eine Deckenhöhe von ca. 2,17m, ein moderner Boden sowie eine kleine Pantry und ein WC verleihen dem Keller ein wohnliches Ambiente. Auf dieser Ebene stehen Ihnen drei wohnlich ausgebaute Zimmer, ein toller Empfangsbereich und der Heizungsraum zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 4 Schlafzimmer
- separates Baufenster mit positivem Bauvorbescheid
Der Außenbereich dieser wunderschönen Villa kann sowohl mit einem kreativen Wanderweg bis in den eigenen Wald als auch mit mehreren gemütlichen Terrassen über verschiedene Ebenen überzeugen. Das Grundstück ist in zwei Flurstücke mit ca. 609 m² und 4.199 m² aufgeteilt. Für das größere liegt ein positiver Bauvorbescheid vor.
Über einen großen, einladenden Empfangsbereich mit hohen Decken und einer offenen weißen Holztreppe mit rotem Teppich betreten Sie das Erdgeschoss. Zur rechten Hand finden Sie ein Gäste-WC und eine kleine Garderobennische. Die Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und einer Granitarbeitsplatte bietet einen direkten Zugang zum Vorratsraum und in die Doppelgarage. Zur anderen Seite befindet sich der offene Essbereich, der durch helle Einbauschränke zur Küche getrennt wurde. Eine großzügige Fensterfront mit Weitblick in den eigenen Garten und Zugang auf die ebenerdige Terrasse zieht sich über die gesamte Hausseite. Ein zweites Esszimmer (im Grundriss als Arbeitszimmer beschrieben) führt zum großzügigen Wohnbereich. Ein offener Kamin sorgt bei kalten Tagen für eine wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu einer weiteren, überdachten Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Das Arbeitszimmer rundet das Wohnraumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Galerien, vier Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die mit einer hochwertigen Villeroy-und-Boch-Ausstattung beeindrucken. Das größere Schlafzimmer mit ca. 26 m² bietet einen Balkon mit Blick in den Garten. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Dieser wurde 2009 gedämmt. Das Dachgeschoss wie auch das Erdgeschoss sind mit hochwertigem Echtholzparkett versehen. Sämtliche Fenster auf beiden Ebenen wurden bereits 2019 durch weiße Kunststofffenster getauscht.
Der Kellerbereich wird derzeit als Gewerbefläche mit separatem Außenzugang genutzt. Eine Deckenhöhe von ca. 2,17m, ein moderner Boden sowie eine kleine Pantry und ein WC verleihen dem Keller ein wohnliches Ambiente. Auf dieser Ebene stehen Ihnen drei wohnlich ausgebaute Zimmer, ein toller Empfangsbereich und der Heizungsraum zur Verfügung.