immobilie1-ID: 31696137 | Anbieter-ID: 5699 (1/5699)
***ROSENGARTEN-NENNDORF***EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE UND SEPARATER WOHNUNG ZU VERKAUFEN***
829.000 €
Kaufpreis
272,22 m²
Wohnfläche
1.061 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein Objekt mit vielen Optionen. Das Einfamilienhaus mit 203,22 qm Wohnfläche wurde 1986 von den jetzigen Bewohnern erbaut und bis heute bewohnt. Vom ausgebauten Dachboden, 3 Bäder, 3 Kinderzimmer, ein großzügiges helles Schlafzimmer, eine separate...
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Ein Objekt mit vielen Optionen. Das Einfamilienhaus mit 203,22 qm Wohnfläche wurde 1986 von den jetzigen Bewohnern erbaut und bis heute bewohnt. Vom ausgebauten Dachboden, 3 Bäder, 3 Kinderzimmer, ein großzügiges helles Schlafzimmer, eine separate sowie ein großer Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, hier wurde an alles gedacht. Das Haus ist voll unterkellert und hat 4 Räume. Eine Werkstatt, ein Waschkeller, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum. Das Haus ist komplett mit Außenrolläden ausgestattet. Die Gasheizung ist aus 2001. Mit etwas Sanierungsarbeiten kann man sich hier sein Traumhaus erschaffen.
Auf dem Grundstück steht ein weiteres Gebäude mit 2 Garagen, die 1994 um eine Einliegerwohnung mit 69 qm Wohnfläche aufgestockt wurden. Hier befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche, einem Duschbad sowie einem Hauswirtschaftsraum mit WC im Erdgeschoß. Das Gebäude hat eine separate Gasheizung aus 2019. Das Dach der Einliegerwohnung wurde 2023 komplett erneuert.
Dieses Objekt ist perfekt als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Auf dem Grundstück steht ein weiteres Gebäude mit 2 Garagen, die 1994 um eine Einliegerwohnung mit 69 qm Wohnfläche aufgestockt wurden. Hier befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche, einem Duschbad sowie einem Hauswirtschaftsraum mit WC im Erdgeschoß. Das Gebäude hat eine separate Gasheizung aus 2019. Das Dach der Einliegerwohnung wurde 2023 komplett erneuert.
Dieses Objekt ist perfekt als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Ein Objekt mit vielen Optionen. Das Einfamilienhaus mit 203,22 qm Wohnfläche wurde 1986 von den jetzigen Bewohnern erbaut und bis heute bewohnt. Vom ausgebauten Dachboden, 3 Bäder, 3 Kinderzimmer, ein großzügiges helles Schlafzimmer, eine separate sowie ein großer Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, hier wurde an alles gedacht. Das Haus ist voll unterkellert und hat 4 Räume. Eine Werkstatt, ein Waschkeller, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum. Das Haus ist komplett mit Außenrolläden ausgestattet. Die Gasheizung ist aus 2001. Mit etwas Sanierungsarbeiten kann man sich hier sein Traumhaus erschaffen.
Auf dem Grundstück steht ein weiteres Gebäude mit 2 Garagen, die 1994 um eine Einliegerwohnung mit 69 qm Wohnfläche aufgestockt wurden. Hier befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche, einem Duschbad sowie einem Hauswirtschaftsraum mit WC im Erdgeschoß. Das Gebäude hat eine separate Gasheizung aus 2019. Das Dach der Einliegerwohnung wurde 2023 komplett erneuert.
Dieses Objekt ist perfekt als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Auf dem Grundstück steht ein weiteres Gebäude mit 2 Garagen, die 1994 um eine Einliegerwohnung mit 69 qm Wohnfläche aufgestockt wurden. Hier befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche, einem Duschbad sowie einem Hauswirtschaftsraum mit WC im Erdgeschoß. Das Gebäude hat eine separate Gasheizung aus 2019. Das Dach der Einliegerwohnung wurde 2023 komplett erneuert.
Dieses Objekt ist perfekt als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Kosten
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Kaufpreis829.000 €
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Käuferprovisionjeweils 3,57 % (inkl. MwSt) zu zahlen vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss eines Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1986
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen2
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Wohnfläche (ca.)272,22 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.061 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Ausstattung
2 Garagenstellplätze, 3 Außenstellplätze, Einliegerwohnung, 2 Terrassen, Keller, 2 Gasheizungen, ausgebauter Dachboden, 2 Einbauküchen, 3 Bäder
2 Garagenstellplätze, 3 Außenstellplätze, Einliegerwohnung, 2 Terrassen, Keller, 2 Gasheizungen, ausgebauter Dachboden, 2 Einbauküchen, 3 Bäder
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Kann man schöner Wohnen als in Rosengarten-Nenndorf. Genießen Sie eine gut gewachsene Infrastruktur, mit direktem Bahnanschluß der HVV in Klecken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Post, Busverbindung nach Buchholz und...
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Kann man schöner Wohnen als in Rosengarten-Nenndorf. Genießen Sie eine gut gewachsene Infrastruktur, mit direktem Bahnanschluß der HVV in Klecken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Post, Busverbindung nach Buchholz und Harburg, 3 Kindergärten sowie einer Grundschule direkt im Ort, wunderschöne Natur drumherum. Die Stadt Buchholz erreichen Sie in wenigen Autominuten mit weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Wochenmarkt und vielen Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten. Auch eine weiterführende Schule gibt es direkt im Ort, die Schulen in Hittfeld sowie in Buchholz sind mit Schulbussen erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahn (A1 und A7) sind in 2 Minuten erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahn (A1 und A7) sind in 2 Minuten erreichbar.
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Am Sportplatz 5 und · 21224 · Rosengarten · Deutschland
Sonstiges
Ihre Anfragen beantworten wir unter vollständiger Angaben Ihres Namens, Anschrift und der Telefonnummer. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular.
Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können... mehr lesen
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Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler sowie etwaige Abweichungen oder fehlende Ausstattungsmerkmale nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben im Exposé sind daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Vermieter/ Verkäufer) bzw. von Dritten übermittelt wurden, so dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen können. Ein Irrtum und/oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen, Sie ausführlich zu informieren und Sie umfassend zu beraten.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Friedrichs
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21224 Rosengarten , Kr Harburg
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