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immobilie1-ID: 31791035 | Anbieter-ID: 3625657
Eckgrundstück in Hitfeld mit Altbestand
299.000 €
Kaufpreis
802 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Eckgrundstück in ruhiger Lage von Seevetal-Hittfeld.
Es gilt der Bebauungsplan Hittfeld 2 "Maschener Kirchweg II" vom 26.07.1973 mit der Ausweisung WA 1 o (Wohnen, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), welche eine Bebauung als... mehr lesen
Es gilt der Bebauungsplan Hittfeld 2 "Maschener Kirchweg II" vom 26.07.1973 mit der Ausweisung WA 1 o (Wohnen, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), welche eine Bebauung als... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Eckgrundstück in ruhiger Lage von Seevetal-Hittfeld.
Es gilt der Bebauungsplan Hittfeld 2 "Maschener Kirchweg II" vom 26.07.1973 mit der Ausweisung WA 1 o (Wohnen, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), welche eine Bebauung als Einzel-oder Doppelhaus ermöglicht.
Das Grundstück ist stark verwildert und der Altbestand (EFH aus 1970 mit Vollkeller und Garage) wurde lange nicht bewohnt und weist starken Sanierungsbedarf aus.
Die Räumung, der Abriss und Klärung der genauen Bebauung ist alleinige Sache des Käufers und ist bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.
Der Bodenrichtwert für diese Lage beträgt per 01.2025 pro m² rund 450 € m², was bei 802 m² Grundstücksflächen einem Wert von über 350.000 € entspricht.
Es gilt der Bebauungsplan Hittfeld 2 "Maschener Kirchweg II" vom 26.07.1973 mit der Ausweisung WA 1 o (Wohnen, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), welche eine Bebauung als Einzel-oder Doppelhaus ermöglicht.
Das Grundstück ist stark verwildert und der Altbestand (EFH aus 1970 mit Vollkeller und Garage) wurde lange nicht bewohnt und weist starken Sanierungsbedarf aus.
Die Räumung, der Abriss und Klärung der genauen Bebauung ist alleinige Sache des Käufers und ist bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.
Der Bodenrichtwert für diese Lage beträgt per 01.2025 pro m² rund 450 € m², was bei 802 m² Grundstücksflächen einem Wert von über 350.000 € entspricht.
Zum Verkauf steht ein Eckgrundstück in ruhiger Lage von Seevetal-Hittfeld.
Es gilt der Bebauungsplan Hittfeld 2 "Maschener Kirchweg II" vom 26.07.1973 mit der Ausweisung WA 1 o (Wohnen, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), welche eine Bebauung als Einzel-oder Doppelhaus ermöglicht.
Das Grundstück ist stark verwildert und der Altbestand (EFH aus 1970 mit Vollkeller und Garage) wurde lange nicht bewohnt und weist starken Sanierungsbedarf aus.
Die Räumung, der Abriss und Klärung der genauen Bebauung ist alleinige Sache des Käufers und ist bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.
Der Bodenrichtwert für diese Lage beträgt per 01.2025 pro m² rund 450 € m², was bei 802 m² Grundstücksflächen einem Wert von über 350.000 € entspricht.
Es gilt der Bebauungsplan Hittfeld 2 "Maschener Kirchweg II" vom 26.07.1973 mit der Ausweisung WA 1 o (Wohnen, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), welche eine Bebauung als Einzel-oder Doppelhaus ermöglicht.
Das Grundstück ist stark verwildert und der Altbestand (EFH aus 1970 mit Vollkeller und Garage) wurde lange nicht bewohnt und weist starken Sanierungsbedarf aus.
Die Räumung, der Abriss und Klärung der genauen Bebauung ist alleinige Sache des Käufers und ist bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.
Der Bodenrichtwert für diese Lage beträgt per 01.2025 pro m² rund 450 € m², was bei 802 m² Grundstücksflächen einem Wert von über 350.000 € entspricht.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Verkäufer und Käufer jeweils eine Maklercourtage von 3,57% inkl. 19% MwSt bezogen auf den Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Baujahr1970
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)91 m²
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Gesamtfläche (ca.)802 m²
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Grundstücksfläche (ca.)802 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltnicht nötig
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Die ruhige und grüne Umgebung von Seevetal bietet zudem eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders...
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Die ruhige und grüne Umgebung von Seevetal bietet zudem eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage in Seevetal!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage in Seevetal!
Die ruhige und grüne Umgebung von Seevetal bietet zudem eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage in Seevetal!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage in Seevetal!
Seevetal Niedersachsen Deutschland (21218)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es gilt der Bebauungsplan Hittfeld 2 "Maschener Kirchweg II" vom 26.07.1973 mit der Ausweisung WA 1 o (Wohnen, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), welche eine Bebauung als Einzel-oder Doppelhaus ermöglicht.
Keine Altlasten gemäß schriftlicher Auskunft... mehr lesen
Keine Altlasten gemäß schriftlicher Auskunft... mehr lesen
Es gilt der Bebauungsplan Hittfeld 2 "Maschener Kirchweg II" vom 26.07.1973 mit der Ausweisung WA 1 o (Wohnen, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), welche eine Bebauung als Einzel-oder Doppelhaus ermöglicht.
Keine Altlasten gemäß schriftlicher Auskunft des Landkreises Harburg vom 17.06.2025
Erschließungskosten sind gemäß Bescheinigung vom 12.06.2025 bereits vollständig bezahlt.
Keine Altlasten gemäß schriftlicher Auskunft des Landkreises Harburg vom 17.06.2025
Erschließungskosten sind gemäß Bescheinigung vom 12.06.2025 bereits vollständig bezahlt.
Es gilt der Bebauungsplan Hittfeld 2 "Maschener Kirchweg II" vom 26.07.1973 mit der Ausweisung WA 1 o (Wohnen, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), welche eine Bebauung als Einzel-oder Doppelhaus ermöglicht.
Keine Altlasten gemäß schriftlicher Auskunft des Landkreises Harburg vom 17.06.2025
Erschließungskosten sind gemäß Bescheinigung vom 12.06.2025 bereits vollständig bezahlt.
Keine Altlasten gemäß schriftlicher Auskunft des Landkreises Harburg vom 17.06.2025
Erschließungskosten sind gemäß Bescheinigung vom 12.06.2025 bereits vollständig bezahlt.
Ansprechpartner
Marc-Dominique Dold
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Billstraße 180,
20539 Hamburg
20539 Hamburg
Billstraße 180,
20539 Hamburg
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04071001513
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
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(040) 71 00 15 13
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