immobilie1-ID: 30091009 | Anbieter-ID: 102006
Neubauerstbezug Halle mit Rampen- und ebenerdigen Toren courtagefrei mieten
Auf Anfrage
Preis
8.690 m²
Gesamtfläche
56.675 m²
Grundstücksfläche
Auf einem ca. 56.675 m² großen Gewerbegrundstück hat unser Investor den zweiten Bauabschnitt fertiggestellt. Auf dem Gelände sind E-Ladesäulen und eine PV-Anlage vorhanden. Laut Vermieter ist die Anlieferung 24/7 möglich.
Die Beheizung der... mehr lesen
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Auf einem ca. 56.675 m² großen Gewerbegrundstück hat unser Investor den zweiten Bauabschnitt fertiggestellt. Auf dem Gelände sind E-Ladesäulen und eine PV-Anlage vorhanden. Laut Vermieter ist die Anlieferung 24/7 möglich.
Die Beheizung der Hallenflächen erfolgt mit Wärmepumpen. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 5 t/m². Eine Trafostation ist vorgesehen. Laut Eigentümer ist ein Glasfaseranschluß möglich. Einzelhandel auf bis zu ca. 800 m² ist evtl. möglich. Brandschutztore können evtl. nachgerüstet werden um die Hallenschiffe zu verbinden.
Die Hallen weisen eine Deckenhöhe von ca. 10 m UKB auf. Sie werden über je 3 Andocktore und je ein ebenerdiges Tor zur Vorder- und Rückseite angedient.
Ausreichend natürliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterbänder.
Die modernen Büroflächen werden mit CAT 7 Verkabelung geliefert. IM EG sind Flächen als Ausstellungsräume o.ä. vorgesehen.
Die Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.
Die Beheizung der Hallenflächen erfolgt mit Wärmepumpen. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 5 t/m². Eine Trafostation ist vorgesehen. Laut Eigentümer ist ein Glasfaseranschluß möglich. Einzelhandel auf bis zu ca. 800 m² ist evtl. möglich. Brandschutztore können evtl. nachgerüstet werden um die Hallenschiffe zu verbinden.
Die Hallen weisen eine Deckenhöhe von ca. 10 m UKB auf. Sie werden über je 3 Andocktore und je ein ebenerdiges Tor zur Vorder- und Rückseite angedient.
Ausreichend natürliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterbänder.
Die modernen Büroflächen werden mit CAT 7 Verkabelung geliefert. IM EG sind Flächen als Ausstellungsräume o.ä. vorgesehen.
Die Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.
Auf einem ca. 56.675 m² großen Gewerbegrundstück hat unser Investor den zweiten Bauabschnitt fertiggestellt. Auf dem Gelände sind E-Ladesäulen und eine PV-Anlage vorhanden. Laut Vermieter ist die Anlieferung 24/7 möglich.
Die Beheizung der Hallenflächen erfolgt mit Wärmepumpen. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 5 t/m². Eine Trafostation ist vorgesehen. Laut Eigentümer ist ein Glasfaseranschluß möglich. Einzelhandel auf bis zu ca. 800 m² ist evtl. möglich. Brandschutztore können evtl. nachgerüstet werden um die Hallenschiffe zu verbinden.
Die Hallen weisen eine Deckenhöhe von ca. 10 m UKB auf. Sie werden über je 3 Andocktore und je ein ebenerdiges Tor zur Vorder- und Rückseite angedient.
Ausreichend natürliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterbänder.
Die modernen Büroflächen werden mit CAT 7 Verkabelung geliefert. IM EG sind Flächen als Ausstellungsräume o.ä. vorgesehen.
Die Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.
Die Beheizung der Hallenflächen erfolgt mit Wärmepumpen. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 5 t/m². Eine Trafostation ist vorgesehen. Laut Eigentümer ist ein Glasfaseranschluß möglich. Einzelhandel auf bis zu ca. 800 m² ist evtl. möglich. Brandschutztore können evtl. nachgerüstet werden um die Hallenschiffe zu verbinden.
Die Hallen weisen eine Deckenhöhe von ca. 10 m UKB auf. Sie werden über je 3 Andocktore und je ein ebenerdiges Tor zur Vorder- und Rückseite angedient.
Ausreichend natürliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterbänder.
Die modernen Büroflächen werden mit CAT 7 Verkabelung geliefert. IM EG sind Flächen als Ausstellungsräume o.ä. vorgesehen.
Die Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionDie Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Gesamtfläche (ca.)8.690 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)56.675 m²
-
Fläche teilbar ab4.888 m²
-
Deckenhöhe10 m
Energie
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Halle 3ca. 4.888 m²
Halle 4ca. 3.944 m²
ges.ca. 8.690 m²
Büro bis ca.1.290 m²
Halle 4ca. 3.944 m²
ges.ca. 8.690 m²
Büro bis ca.1.290 m²
Halle 3ca. 4.888 m²
Halle 4ca. 3.944 m²
ges.ca. 8.690 m²
Büro bis ca.1.290 m²
Halle 4ca. 3.944 m²
ges.ca. 8.690 m²
Büro bis ca.1.290 m²
- Rampe
Lage
Verkehrsgünstige Lage an der BAB 7 zwischen dem Maschener Kreuz und dem Autobahndreieck Hamburg-Südwest. Die BAB 7 kann über die Abfahrten Seevetal-Fleestedt und Hamburg-Marmstorf in wenigen PKW-Minuten erreicht werden.
Das Gebiet gehört zum... mehr lesen
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Verkehrsgünstige Lage an der BAB 7 zwischen dem Maschener Kreuz und dem Autobahndreieck Hamburg-Südwest. Die BAB 7 kann über die Abfahrten Seevetal-Fleestedt und Hamburg-Marmstorf in wenigen PKW-Minuten erreicht werden.
Das Gebiet gehört zum Großbereich des HVV, daher ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Der Bahnhof Harburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
Das Gebiet gehört zum Großbereich des HVV, daher ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Der Bahnhof Harburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
Verkehrsgünstige Lage an der BAB 7 zwischen dem Maschener Kreuz und dem Autobahndreieck Hamburg-Südwest. Die BAB 7 kann über die Abfahrten Seevetal-Fleestedt und Hamburg-Marmstorf in wenigen PKW-Minuten erreicht werden.
Das Gebiet gehört zum Großbereich des HVV, daher ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Der Bahnhof Harburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
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Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
21218 Seevetal · Deutschland - Niedersachsen - Seevetal · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Mietzins
Halle ab € 9,50 / m²
Mezzanine auf Anfrage
Büro ab € 14,00 / m²
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Halle ab € 9,50 / m²
Mezzanine auf Anfrage
Büro ab € 14,00 / m²
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Mietzins
Halle ab € 9,50 / m²
Mezzanine auf Anfrage
Büro ab € 14,00 / m²
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Halle ab € 9,50 / m²
Mezzanine auf Anfrage
Büro ab € 14,00 / m²
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Ansprechpartner
Herr Peter Mertes
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
Am Altenbrücker Ziegelhof 18,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
04131 603 63 10
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18,
21337 Lüneburg
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( 04131) 603 63 10
info@mertes-immobilien.de
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