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immobilie1-ID: 31755241 | Anbieter-ID: 21418
Wohnen in Meckelfeld auf Erbpachtgrundstück
149.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Meckelfeld. Das Gebäude wurde 1969 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. In den letzten Jahren wurden...
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Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Meckelfeld. Das Gebäude wurde 1969 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. In den letzten Jahren wurden energetische Sanierungen in Form einer Fassaden- und Dachdämmung vorgenommen. Die Balkone sind komplett saniert und mit neuen Geländern versehen worden. Die angebotene Wohnung wird frei geliefert und ist kurzfristig verfügbar. Zu der Wohnung gehören neben zwei Kellerräumen ein Stellplatz in der fußläufig entfernten Tiefgarage. Das Wohngeld beträgt aktuell EUR 485,- monatlich und beinhaltet eine Erbpacht in Höhe von EUR 36,44 und einen Rücklagenanteil in Höhe von EUR 205,06. Die Erbpacht läuft noch bis zum 21.01.2068.
Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Meckelfeld. Das Gebäude wurde 1969 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. In den letzten Jahren wurden energetische Sanierungen in Form einer Fassaden- und Dachdämmung vorgenommen. Die Balkone sind komplett saniert und mit neuen Geländern versehen worden. Die angebotene Wohnung wird frei geliefert und ist kurzfristig verfügbar. Zu der Wohnung gehören neben zwei Kellerräumen ein Stellplatz in der fußläufig entfernten Tiefgarage. Das Wohngeld beträgt aktuell EUR 485,- monatlich und beinhaltet eine Erbpacht in Höhe von EUR 36,44 und einen Rücklagenanteil in Höhe von EUR 205,06. Die Erbpacht läuft noch bis zum 21.01.2068.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer2,5
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Wohnfläche (ca.)72 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis25.03.2029
Ausstattung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen ca. 72 m² Wohnfläche ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Der geräumige Flur empfängt Sie mit praktischen Einbauschränken, die für...
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Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen ca. 72 m² Wohnfläche ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Der geräumige Flur empfängt Sie mit praktischen Einbauschränken, die für viel Stauraum sorgen und einen aufgeräumten Eingangsbereich schaffen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit direktem Zugang zum Balkon überzeugt. Hier genießen Sie dank der neuwertigen Markise entspannten Freiraum im Freien – ideal für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen dreifachverglaste Fenster im Schlafzimmer und im Kinderzimmer, die zudem mit elektrischen Außenrollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet sind. Die übrigen Räume verfügen über eine zweifachverglaste Fensterlösung.
Das Duschbad ist vollständig in zeitlosem Weiß gefliest und besticht durch eine neuwertige Glasabtrennung, die dem Raum eine klare und frische Optik verleiht.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes und komfortables Zuhause in bester Lage suchen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit direktem Zugang zum Balkon überzeugt. Hier genießen Sie dank der neuwertigen Markise entspannten Freiraum im Freien – ideal für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen dreifachverglaste Fenster im Schlafzimmer und im Kinderzimmer, die zudem mit elektrischen Außenrollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet sind. Die übrigen Räume verfügen über eine zweifachverglaste Fensterlösung.
Das Duschbad ist vollständig in zeitlosem Weiß gefliest und besticht durch eine neuwertige Glasabtrennung, die dem Raum eine klare und frische Optik verleiht.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes und komfortables Zuhause in bester Lage suchen.
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen ca. 72 m² Wohnfläche ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Der geräumige Flur empfängt Sie mit praktischen Einbauschränken, die für viel Stauraum sorgen und einen aufgeräumten Eingangsbereich schaffen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit direktem Zugang zum Balkon überzeugt. Hier genießen Sie dank der neuwertigen Markise entspannten Freiraum im Freien – ideal für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen dreifachverglaste Fenster im Schlafzimmer und im Kinderzimmer, die zudem mit elektrischen Außenrollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet sind. Die übrigen Räume verfügen über eine zweifachverglaste Fensterlösung.
Das Duschbad ist vollständig in zeitlosem Weiß gefliest und besticht durch eine neuwertige Glasabtrennung, die dem Raum eine klare und frische Optik verleiht.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes und komfortables Zuhause in bester Lage suchen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit direktem Zugang zum Balkon überzeugt. Hier genießen Sie dank der neuwertigen Markise entspannten Freiraum im Freien – ideal für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen dreifachverglaste Fenster im Schlafzimmer und im Kinderzimmer, die zudem mit elektrischen Außenrollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet sind. Die übrigen Räume verfügen über eine zweifachverglaste Fensterlösung.
Das Duschbad ist vollständig in zeitlosem Weiß gefliest und besticht durch eine neuwertige Glasabtrennung, die dem Raum eine klare und frische Optik verleiht.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes und komfortables Zuhause in bester Lage suchen.
Lage
Meckelfeld hat einiges zu bieten. Seine Nähe zu Hamburg hat es in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Harburg gemacht. Mit seiner sehr guten Anbindung an das Autobahnnetz erreicht man die Hamburger City in ca. 25 Minuten. Der...
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Meckelfeld hat einiges zu bieten. Seine Nähe zu Hamburg hat es in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Harburg gemacht. Mit seiner sehr guten Anbindung an das Autobahnnetz erreicht man die Hamburger City in ca. 25 Minuten. Der S-Bahn-Anschluss und der regionale Busverkehr sorgen ebenfalls für Mobilität. Des Weiteren verfügt Meckelfeld über sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie über ein breit gefächertes Freizeitangebot. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote runden das gesamt Angebot ab. Der nächste Supermarkt ist in knapp 200 m erreicht.
Meckelfeld hat einiges zu bieten. Seine Nähe zu Hamburg hat es in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Harburg gemacht. Mit seiner sehr guten Anbindung an das Autobahnnetz erreicht man die Hamburger City in ca. 25 Minuten. Der S-Bahn-Anschluss und der regionale Busverkehr sorgen ebenfalls für Mobilität. Des Weiteren verfügt Meckelfeld über sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie über ein breit gefächertes Freizeitangebot. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote runden das gesamt Angebot ab. Der nächste Supermarkt ist in knapp 200 m erreicht.
Seevetal Deutschland (21217)
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Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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