immobilie1-ID: 30654813 | Anbieter-ID: WB 410

Wohnen mit Blick auf die Elbe

Seevetal Over Hamburg Deutschland (21217)

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418.000 €
Kaufpreis
140,16 m²
Wohnfläche
878 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 41 m² wohnlich ausgebauter Fläche in dem Souterrain, das 1975 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut wurde.
Das ca. 878 m² große Grundstück bietet... mehr lesen
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 41 m² wohnlich ausgebauter Fläche in dem Souterrain, das 1975 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut wurde.
Das ca. 878 m² große Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten und hat ein großes Gartenhaus mit einer Sitzmöglichkeit und seitlich des Hauses einen zusätzlichen Carport. Hinter dem Grundstück erstrecken sich weitläufige Felder mit einem unverbaubarem Blick Richtung Südwesten.

Kosten

  • Kaufpreis
    418.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    2.982,31 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    140,16 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    878 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    41 m²
  • Garage
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    206,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2001
  • Energiepass gültig bis
    25.05.2033
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung in dem Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und... mehr lesen
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung in dem Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Vollbad mit separater Dusche. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit einem wunderschönen Blick auf die Elbe.
Das Kellergeschoss ist ebenerdig und hat in dem vorderen Teil eine integrierte Garage sowie zwei Abstellräume und in dem hinteren Bereich eine wohnlich ausgebaute Souterrainfläche mit zwei Zimmern, WC-Raum und einer eingerichteten Küche. Über eine Tür ist der Garten direkt zu erreichen.
  • Einliegerwohnung

Lage

Der Ort Over liegt nur wenige Kilometer vom Stadtgebiet Hamburg entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der wohl noch bekanntere Ort Bullenhausen. Beide Orte gehören zu den begehrtesten Wohnlagen im Seevetaler Bereich. Das Besondere... mehr lesen
Der Ort Over liegt nur wenige Kilometer vom Stadtgebiet Hamburg entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der wohl noch bekanntere Ort Bullenhausen. Beide Orte gehören zu den begehrtesten Wohnlagen im Seevetaler Bereich. Das Besondere dieser Lage ist die Nähe zu Hamburg und die wunderschöne Umgebung direkt an der Elbe.
Die Hamburger Innenstadt ist über eine direkte Busanbindung nach Hamburg-Harburg oder mit dem Auto über die A1 oder A7 in etwa 20 Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergarten, Gastronomie und diverse Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Ansprechpartner

Bild von Nina Engwer-Nissow

Frau Nina Engwer-Nissow

Lüneburger Straße 1, 21073 Hamburg
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Grossmann & Berger GmbH

Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg

n.engwer@grossmann-berger.de

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