immobilie1-ID: 30890051 | Anbieter-ID: DMHK6B17
Vermietete 1-Zimmer-DG-Wohnung in Meckelfeld
85.000 €
Kaufpreis
36,57 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Eigentumswohnung Nr. 17 im 3. OG ( oberste Etage ) eines Mehrfamilienhauses in Meckelfeld.
Sie hat 1 Zimmer / 36,57 m² Wohnfläche und ist seit 18 Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die unvermietete Nachbarwohnung Nr. 16 mit 58,1 m²... mehr lesen
Sie hat 1 Zimmer / 36,57 m² Wohnfläche und ist seit 18 Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die unvermietete Nachbarwohnung Nr. 16 mit 58,1 m²... mehr lesen
Eigentumswohnung Nr. 17 im 3. OG ( oberste Etage ) eines Mehrfamilienhauses in Meckelfeld.
Sie hat 1 Zimmer / 36,57 m² Wohnfläche und ist seit 18 Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die unvermietete Nachbarwohnung Nr. 16 mit 58,1 m² Wohnfläche wird von uns ebenfalls separat angeboten, beide ließen sich (vorbehaltlich der zu erwartenden Zustimmung der Eigentümergemeinschaft) leicht zu einer größeren Wohnung mit dann 95 m² verbinden, dies ist bereits im Flurbereich technisch vorgesehen, siehe Grundriss.
Wohnung 17 zuletzt um 1995 renoviert, ist grundsätzlich gepflegt, hat eine helle Küchenzeile, ein Duschbad (Stand Baujahr) und Laminatboden.
Auf Bitte des Mieters zeigen wir hier keine Innenfotos. Der Mieter denkt wohl daran, in absehbarer Zeit umzuziehen, dann würde diese Wohnung frei.
Die Wohnanlage wurde 1974 erstellt und hat insgesamt 36 Wohneinheiten, vor dem Haus befindet sich eine Tiefgarage mit darüberliegendem Parkdeck. In der Tiefgarage sind Stellplätze, einer je Wohnung wird hier mitverkauft.
Das Grundstück hat eine Größe von 2.577 m² und ist Eigenland – und nicht, wie in den meisten Nachbar-anlagen - Erbpacht /Erbbaurecht.
Heizungsanlage und Dachflächen wurden in den letzten Jahren komplett erneuert, das Dach neu gedämmt. Die Fenster wurden um 1996 erneuert und haben Isolierverglasung.
Sie hat 1 Zimmer / 36,57 m² Wohnfläche und ist seit 18 Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die unvermietete Nachbarwohnung Nr. 16 mit 58,1 m² Wohnfläche wird von uns ebenfalls separat angeboten, beide ließen sich (vorbehaltlich der zu erwartenden Zustimmung der Eigentümergemeinschaft) leicht zu einer größeren Wohnung mit dann 95 m² verbinden, dies ist bereits im Flurbereich technisch vorgesehen, siehe Grundriss.
Wohnung 17 zuletzt um 1995 renoviert, ist grundsätzlich gepflegt, hat eine helle Küchenzeile, ein Duschbad (Stand Baujahr) und Laminatboden.
Auf Bitte des Mieters zeigen wir hier keine Innenfotos. Der Mieter denkt wohl daran, in absehbarer Zeit umzuziehen, dann würde diese Wohnung frei.
Die Wohnanlage wurde 1974 erstellt und hat insgesamt 36 Wohneinheiten, vor dem Haus befindet sich eine Tiefgarage mit darüberliegendem Parkdeck. In der Tiefgarage sind Stellplätze, einer je Wohnung wird hier mitverkauft.
Das Grundstück hat eine Größe von 2.577 m² und ist Eigenland – und nicht, wie in den meisten Nachbar-anlagen - Erbpacht /Erbbaurecht.
Heizungsanlage und Dachflächen wurden in den letzten Jahren komplett erneuert, das Dach neu gedämmt. Die Fenster wurden um 1996 erneuert und haben Isolierverglasung.
Eigentumswohnung Nr. 17 im 3. OG ( oberste Etage ) eines Mehrfamilienhauses in Meckelfeld.
Sie hat 1 Zimmer / 36,57 m² Wohnfläche und ist seit 18 Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die unvermietete Nachbarwohnung Nr. 16 mit 58,1 m² Wohnfläche wird von uns ebenfalls separat angeboten, beide ließen sich (vorbehaltlich der zu erwartenden Zustimmung der Eigentümergemeinschaft) leicht zu einer größeren Wohnung mit dann 95 m² verbinden, dies ist bereits im Flurbereich technisch vorgesehen, siehe Grundriss.
Wohnung 17 zuletzt um 1995 renoviert, ist grundsätzlich gepflegt, hat eine helle Küchenzeile, ein Duschbad (Stand Baujahr) und Laminatboden.
Auf Bitte des Mieters zeigen wir hier keine Innenfotos. Der Mieter denkt wohl daran, in absehbarer Zeit umzuziehen, dann würde diese Wohnung frei.
Die Wohnanlage wurde 1974 erstellt und hat insgesamt 36 Wohneinheiten, vor dem Haus befindet sich eine Tiefgarage mit darüberliegendem Parkdeck. In der Tiefgarage sind Stellplätze, einer je Wohnung wird hier mitverkauft.
Das Grundstück hat eine Größe von 2.577 m² und ist Eigenland – und nicht, wie in den meisten Nachbar-anlagen - Erbpacht /Erbbaurecht.
Heizungsanlage und Dachflächen wurden in den letzten Jahren komplett erneuert, das Dach neu gedämmt. Die Fenster wurden um 1996 erneuert und haben Isolierverglasung.
Sie hat 1 Zimmer / 36,57 m² Wohnfläche und ist seit 18 Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die unvermietete Nachbarwohnung Nr. 16 mit 58,1 m² Wohnfläche wird von uns ebenfalls separat angeboten, beide ließen sich (vorbehaltlich der zu erwartenden Zustimmung der Eigentümergemeinschaft) leicht zu einer größeren Wohnung mit dann 95 m² verbinden, dies ist bereits im Flurbereich technisch vorgesehen, siehe Grundriss.
Wohnung 17 zuletzt um 1995 renoviert, ist grundsätzlich gepflegt, hat eine helle Küchenzeile, ein Duschbad (Stand Baujahr) und Laminatboden.
Auf Bitte des Mieters zeigen wir hier keine Innenfotos. Der Mieter denkt wohl daran, in absehbarer Zeit umzuziehen, dann würde diese Wohnung frei.
Die Wohnanlage wurde 1974 erstellt und hat insgesamt 36 Wohneinheiten, vor dem Haus befindet sich eine Tiefgarage mit darüberliegendem Parkdeck. In der Tiefgarage sind Stellplätze, einer je Wohnung wird hier mitverkauft.
Das Grundstück hat eine Größe von 2.577 m² und ist Eigenland – und nicht, wie in den meisten Nachbar-anlagen - Erbpacht /Erbbaurecht.
Heizungsanlage und Dachflächen wurden in den letzten Jahren komplett erneuert, das Dach neu gedämmt. Die Fenster wurden um 1996 erneuert und haben Isolierverglasung.
Kosten
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Kaufpreis85.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.080 €
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Käuferprovision3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Maklercourtage ist jeweils hälftig von Verkäufer und Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlen, der vom Käufer an uns zu zahlende Teil beträgt 3,0 % des Kaufpreises incl. 19% ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)36,57 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)4 m²
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BadDuschbad
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Etage3
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Stellplatz
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüd
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab 01.06.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch158 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis30.08.2028
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Energieeffizienzklassee
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Süd-West-Balkon mit Ausblick
•Einbauküche
•Fenster Isolierverglasung, 1996 erneuert
•Tiefgaragenplatz je 1x
•Kellerraum je 1 x
•Grundstück Eigenland
•Einbauküche
•Fenster Isolierverglasung, 1996 erneuert
•Tiefgaragenplatz je 1x
•Kellerraum je 1 x
•Grundstück Eigenland
•Süd-West-Balkon mit Ausblick
•Einbauküche
•Fenster Isolierverglasung, 1996 erneuert
•Tiefgaragenplatz je 1x
•Kellerraum je 1 x
•Grundstück Eigenland
•Einbauküche
•Fenster Isolierverglasung, 1996 erneuert
•Tiefgaragenplatz je 1x
•Kellerraum je 1 x
•Grundstück Eigenland
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Unmittelbar an der südlichen Hamburger Stadtgrenze befindet sich der Ort Meckelfeld in der schönen Gemeinde Seevetal - https://www.seevetal.de/
Prägend für den Ort sind der Staatsforst "Höpen" und die beiden Seen "Pulvermühle" und "See im großen Moor"... mehr lesen
Prägend für den Ort sind der Staatsforst "Höpen" und die beiden Seen "Pulvermühle" und "See im großen Moor"... mehr lesen
Unmittelbar an der südlichen Hamburger Stadtgrenze befindet sich der Ort Meckelfeld in der schönen Gemeinde Seevetal - https://www.seevetal.de/
Prägend für den Ort sind der Staatsforst "Höpen" und die beiden Seen "Pulvermühle" und "See im großen Moor" zwischen Meckelfeld und Hörsten.
Letztere sind landschaftsprägend und als Badeseen beliebt. Sie liegen genau neben der Seeve, die bei Meckelfeld fließt.
Meckelfeld ist ein lebhafter Ort mit sehr guter Infrastruktur. Diverse Fachgeschäfte und Supermärkte bieten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt verschiedene Restaurant und Cafés, viele Ärzte aller Fach-richtungen sowie Kultur- und Sportangebote.
Die Verkehrsverbindungen sind optimal – direkte HVV-Anbindung über Bus und S-Bahn, Autobahnanbin-dung nach Hamburg etc. In Meckelfeld sind Schulen aller Zweige, auch mehrere Kitas.
Prägend für den Ort sind der Staatsforst "Höpen" und die beiden Seen "Pulvermühle" und "See im großen Moor" zwischen Meckelfeld und Hörsten.
Letztere sind landschaftsprägend und als Badeseen beliebt. Sie liegen genau neben der Seeve, die bei Meckelfeld fließt.
Meckelfeld ist ein lebhafter Ort mit sehr guter Infrastruktur. Diverse Fachgeschäfte und Supermärkte bieten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt verschiedene Restaurant und Cafés, viele Ärzte aller Fach-richtungen sowie Kultur- und Sportangebote.
Die Verkehrsverbindungen sind optimal – direkte HVV-Anbindung über Bus und S-Bahn, Autobahnanbin-dung nach Hamburg etc. In Meckelfeld sind Schulen aller Zweige, auch mehrere Kitas.
Unmittelbar an der südlichen Hamburger Stadtgrenze befindet sich der Ort Meckelfeld in der schönen Gemeinde Seevetal - https://www.seevetal.de/
Prägend für den Ort sind der Staatsforst "Höpen" und die beiden Seen "Pulvermühle" und "See im großen Moor" zwischen Meckelfeld und Hörsten.
Letztere sind landschaftsprägend und als Badeseen beliebt. Sie liegen genau neben der Seeve, die bei Meckelfeld fließt.
Meckelfeld ist ein lebhafter Ort mit sehr guter Infrastruktur. Diverse Fachgeschäfte und Supermärkte bieten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt verschiedene Restaurant und Cafés, viele Ärzte aller Fach-richtungen sowie Kultur- und Sportangebote.
Die Verkehrsverbindungen sind optimal – direkte HVV-Anbindung über Bus und S-Bahn, Autobahnanbin-dung nach Hamburg etc. In Meckelfeld sind Schulen aller Zweige, auch mehrere Kitas.
Prägend für den Ort sind der Staatsforst "Höpen" und die beiden Seen "Pulvermühle" und "See im großen Moor" zwischen Meckelfeld und Hörsten.
Letztere sind landschaftsprägend und als Badeseen beliebt. Sie liegen genau neben der Seeve, die bei Meckelfeld fließt.
Meckelfeld ist ein lebhafter Ort mit sehr guter Infrastruktur. Diverse Fachgeschäfte und Supermärkte bieten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt verschiedene Restaurant und Cafés, viele Ärzte aller Fach-richtungen sowie Kultur- und Sportangebote.
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Haferkamp 6 b · 21217 Seevetal · Deutschland
Sonstiges
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Gern vereinbaren wir nach Absprache einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Creon
Creon Immobilien
Hauptstraße 26,
21439 Marxen
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+49 4185 809980
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