immobilie1-ID: 30837595 | Anbieter-ID: LG-TG0185
Einfamilenhaus mit ruhiger Lage am Naturschutzgebiet.
799.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
1.350 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Haus am Rande des Naturschutzgebietes in Hamburg. Dieses einladende Anwesen bietet eine geräumige Einliegerwohnung mit 50 Quadratmetern Wohnfläche, umgeben von einem großzügigen Garten mit viel...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Haus am Rande des Naturschutzgebietes in Hamburg. Dieses einladende Anwesen bietet eine geräumige Einliegerwohnung mit 50 Quadratmetern Wohnfläche, umgeben von einem großzügigen Garten mit viel Platz für Entspannung und Entfaltung. Eine brandneue Heizungsanlage sorgt für Komfort und Effizienz in den kalten Monaten.
Das Anwesen wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet neben dem bestehenden Wohnraum zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Mit Fußbodenheizung ausgestattet, verbindet das Haus modernen Komfort mit einem behaglichen Ambiente.
Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen versehen, was nicht nur eine ästhetische Aufwertung, sondern auch eine praktische Lösung darstellt.
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé zu diesem charmanten Haus am Rande des Naturschutzgebietes in Hamburg anfordern.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Anwesen wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet neben dem bestehenden Wohnraum zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Mit Fußbodenheizung ausgestattet, verbindet das Haus modernen Komfort mit einem behaglichen Ambiente.
Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen versehen, was nicht nur eine ästhetische Aufwertung, sondern auch eine praktische Lösung darstellt.
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé zu diesem charmanten Haus am Rande des Naturschutzgebietes in Hamburg anfordern.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Haus am Rande des Naturschutzgebietes in Hamburg. Dieses einladende Anwesen bietet eine geräumige Einliegerwohnung mit 50 Quadratmetern Wohnfläche, umgeben von einem großzügigen Garten mit viel Platz für Entspannung und Entfaltung. Eine brandneue Heizungsanlage sorgt für Komfort und Effizienz in den kalten Monaten.
Das Anwesen wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet neben dem bestehenden Wohnraum zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Mit Fußbodenheizung ausgestattet, verbindet das Haus modernen Komfort mit einem behaglichen Ambiente.
Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen versehen, was nicht nur eine ästhetische Aufwertung, sondern auch eine praktische Lösung darstellt.
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé zu diesem charmanten Haus am Rande des Naturschutzgebietes in Hamburg anfordern.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Anwesen wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet neben dem bestehenden Wohnraum zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Mit Fußbodenheizung ausgestattet, verbindet das Haus modernen Komfort mit einem behaglichen Ambiente.
Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen versehen, was nicht nur eine ästhetische Aufwertung, sondern auch eine praktische Lösung darstellt.
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé zu diesem charmanten Haus am Rande des Naturschutzgebietes in Hamburg anfordern.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)177 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.350 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Stellplatz7
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73,56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis27.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Geräumige Einliegerwohnung mit 50 m²
-Großer Garten mit viel Platz
-Ruhige Sackgasse in kinderfreundlicher Umgebung
-15 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburgs
-Fußläufige Erreichbarkeit der Elbe
-Neue Heizungsanlage für Komfort und Effizienz
-Großer Garten mit viel Platz
-Ruhige Sackgasse in kinderfreundlicher Umgebung
-15 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburgs
-Fußläufige Erreichbarkeit der Elbe
-Neue Heizungsanlage für Komfort und Effizienz
-Geräumige Einliegerwohnung mit 50 m²
-Großer Garten mit viel Platz
-Ruhige Sackgasse in kinderfreundlicher Umgebung
-15 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburgs
-Fußläufige Erreichbarkeit der Elbe
-Neue Heizungsanlage für Komfort und Effizienz
-Großer Garten mit viel Platz
-Ruhige Sackgasse in kinderfreundlicher Umgebung
-15 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburgs
-Fußläufige Erreichbarkeit der Elbe
-Neue Heizungsanlage für Komfort und Effizienz
Lage
Dieses wunderschöne Haus am Rande des Naturschutzgebietes bietet nicht nur eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, sondern auch ein beachtliches Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung.
Die neue... mehr lesen
Die neue... mehr lesen
Dieses wunderschöne Haus am Rande des Naturschutzgebietes bietet nicht nur eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, sondern auch ein beachtliches Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung.
Die neue Heizungsanlage stellt sicher, dass Sie auch in den kälteren Monaten behagliche Wärme genießen können. Ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit Nähe zur Natur und dennoch guter Anbindung an die Stadt suchen.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Die neue Heizungsanlage stellt sicher, dass Sie auch in den kälteren Monaten behagliche Wärme genießen können. Ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit Nähe zur Natur und dennoch guter Anbindung an die Stadt suchen.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Dieses wunderschöne Haus am Rande des Naturschutzgebietes bietet nicht nur eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, sondern auch ein beachtliches Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung.
Die neue Heizungsanlage stellt sicher, dass Sie auch in den kälteren Monaten behagliche Wärme genießen können. Ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit Nähe zur Natur und dennoch guter Anbindung an die Stadt suchen.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Die neue Heizungsanlage stellt sicher, dass Sie auch in den kälteren Monaten behagliche Wärme genießen können. Ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit Nähe zur Natur und dennoch guter Anbindung an die Stadt suchen.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
21109 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Ansprechpartner
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Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
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