immobilie1-ID: 30969711 | Anbieter-ID: 44 (1/44)
Modernisierte Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Studio
370.000 €
Kaufpreis
84,59 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese besonders Dachgeschosswohnung liegt in einer gepflegter Rotklinker-Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Die Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen; das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein... mehr lesen
Die Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen; das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein... mehr lesen
Diese besonders Dachgeschosswohnung liegt in einer gepflegter Rotklinker-Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Die Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen; das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes-Wohn-Esszimmer mit Süd-Westbalkon, eine schöne Küche, das modernisierte Bad mit Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Abstellraum. Der Spitzboden ist als Studio ausgebaut und kann toll als Arbeitsbereich dienen. Staumöglichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden.
Die Zimmer und der Flur sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest, das Studio ist mit Teppich ausgelegt.
Das Wohngeld beträgt 300,- € (inkl. 62,50 € Zuführung zur Instandhaltung).
Die Wohnanlage bietet im Keller eine Waschküche mit Trockenraum, einen Fahrradraum und einen eigenen Kellerraum. Ein Carportplatz auf dem Nachbargrundstück ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese toll geschnittene Wohnung ist mit guten Energiewerten ist ab sofort frei verfügbar.
Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Oder haben Sie Fragen? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen; das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes-Wohn-Esszimmer mit Süd-Westbalkon, eine schöne Küche, das modernisierte Bad mit Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Abstellraum. Der Spitzboden ist als Studio ausgebaut und kann toll als Arbeitsbereich dienen. Staumöglichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden.
Die Zimmer und der Flur sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest, das Studio ist mit Teppich ausgelegt.
Das Wohngeld beträgt 300,- € (inkl. 62,50 € Zuführung zur Instandhaltung).
Die Wohnanlage bietet im Keller eine Waschküche mit Trockenraum, einen Fahrradraum und einen eigenen Kellerraum. Ein Carportplatz auf dem Nachbargrundstück ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese toll geschnittene Wohnung ist mit guten Energiewerten ist ab sofort frei verfügbar.
Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Oder haben Sie Fragen? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Diese besonders Dachgeschosswohnung liegt in einer gepflegter Rotklinker-Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Die Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen; das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes-Wohn-Esszimmer mit Süd-Westbalkon, eine schöne Küche, das modernisierte Bad mit Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Abstellraum. Der Spitzboden ist als Studio ausgebaut und kann toll als Arbeitsbereich dienen. Staumöglichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden.
Die Zimmer und der Flur sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest, das Studio ist mit Teppich ausgelegt.
Das Wohngeld beträgt 300,- € (inkl. 62,50 € Zuführung zur Instandhaltung).
Die Wohnanlage bietet im Keller eine Waschküche mit Trockenraum, einen Fahrradraum und einen eigenen Kellerraum. Ein Carportplatz auf dem Nachbargrundstück ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese toll geschnittene Wohnung ist mit guten Energiewerten ist ab sofort frei verfügbar.
Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Oder haben Sie Fragen? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen; das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes-Wohn-Esszimmer mit Süd-Westbalkon, eine schöne Küche, das modernisierte Bad mit Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Abstellraum. Der Spitzboden ist als Studio ausgebaut und kann toll als Arbeitsbereich dienen. Staumöglichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden.
Die Zimmer und der Flur sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest, das Studio ist mit Teppich ausgelegt.
Das Wohngeld beträgt 300,- € (inkl. 62,50 € Zuführung zur Instandhaltung).
Die Wohnanlage bietet im Keller eine Waschküche mit Trockenraum, einen Fahrradraum und einen eigenen Kellerraum. Ein Carportplatz auf dem Nachbargrundstück ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese toll geschnittene Wohnung ist mit guten Energiewerten ist ab sofort frei verfügbar.
Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Oder haben Sie Fragen? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Kosten
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Kaufpreis370.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,25 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)84,59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
GarageCarport
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FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73,61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis11.06.2032
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
folgende Modernisierungsmaßnahmen werden Sie von dieser Wohnung überzeugen:
+ 2010 Überarbeitung des Balkons
+ 2013 Erneuerung der Heizanlage mit Solarthermie
+ 2014 Neues Badezimmer mit modernem Heizkörper
+ 2015 Modernisierung der Küche
+ 2018-2020... mehr lesen
+ 2010 Überarbeitung des Balkons
+ 2013 Erneuerung der Heizanlage mit Solarthermie
+ 2014 Neues Badezimmer mit modernem Heizkörper
+ 2015 Modernisierung der Küche
+ 2018-2020... mehr lesen
folgende Modernisierungsmaßnahmen werden Sie von dieser Wohnung überzeugen:
+ 2010 Überarbeitung des Balkons
+ 2013 Erneuerung der Heizanlage mit Solarthermie
+ 2014 Neues Badezimmer mit modernem Heizkörper
+ 2015 Modernisierung der Küche
+ 2018-2020 Austausch der Fenster sowie der Balkontür
+ 2010 Überarbeitung des Balkons
+ 2013 Erneuerung der Heizanlage mit Solarthermie
+ 2014 Neues Badezimmer mit modernem Heizkörper
+ 2015 Modernisierung der Küche
+ 2018-2020 Austausch der Fenster sowie der Balkontür
folgende Modernisierungsmaßnahmen werden Sie von dieser Wohnung überzeugen:
+ 2010 Überarbeitung des Balkons
+ 2013 Erneuerung der Heizanlage mit Solarthermie
+ 2014 Neues Badezimmer mit modernem Heizkörper
+ 2015 Modernisierung der Küche
+ 2018-2020 Austausch der Fenster sowie der Balkontür
+ 2010 Überarbeitung des Balkons
+ 2013 Erneuerung der Heizanlage mit Solarthermie
+ 2014 Neues Badezimmer mit modernem Heizkörper
+ 2015 Modernisierung der Küche
+ 2018-2020 Austausch der Fenster sowie der Balkontür
Lage
Die Maisonettewohnung liegt im südlichen Hamburg, im Bezirk Harburg, im Stadtteil Wilsdorf. Dieser familienfreundliche und beschauliche Stadtteil besticht durch die Nähe zu zahlreichen Parks und Seen wie zum Beispiel zum Rönneburger Park und zur...
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Die Maisonettewohnung liegt im südlichen Hamburg, im Bezirk Harburg, im Stadtteil Wilsdorf. Dieser familienfreundliche und beschauliche Stadtteil besticht durch die Nähe zu zahlreichen Parks und Seen wie zum Beispiel zum Rönneburger Park und zur Außenmühle, sowie seine Nähe zum Harburger Zentrum. Attraktionen wie das Bäderland MidSommerland, der Harburger Stadtpark und die Harburger Berge bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Aldi, Lidl und Penny, sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Das Phoenix-Center mit zahlreichen Fachgeschäften ist etwa 2,6 km entfernt, während die Harburger Innenstadt in ungefähr 3 km auch mit dem Fahrrad gut erreichbar ist. Kindergärten sowie Schulen aller Schulformen befinden sich ebenfalls in der Nähe der Wohnung.
Weitere Entfernungen:
ca. 120/150 Meter: Bushaltestellen (Linie 141, 241)
ca. 2,6 Kilometer: S-Bahn Harburg, Bahnhof Harburg
ca. 17 Kilometer: Hamburger Innenstadt
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Aldi, Lidl und Penny, sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Das Phoenix-Center mit zahlreichen Fachgeschäften ist etwa 2,6 km entfernt, während die Harburger Innenstadt in ungefähr 3 km auch mit dem Fahrrad gut erreichbar ist. Kindergärten sowie Schulen aller Schulformen befinden sich ebenfalls in der Nähe der Wohnung.
Weitere Entfernungen:
ca. 120/150 Meter: Bushaltestellen (Linie 141, 241)
ca. 2,6 Kilometer: S-Bahn Harburg, Bahnhof Harburg
ca. 17 Kilometer: Hamburger Innenstadt
Die Maisonettewohnung liegt im südlichen Hamburg, im Bezirk Harburg, im Stadtteil Wilsdorf. Dieser familienfreundliche und beschauliche Stadtteil besticht durch die Nähe zu zahlreichen Parks und Seen wie zum Beispiel zum Rönneburger Park und zur Außenmühle, sowie seine Nähe zum Harburger Zentrum. Attraktionen wie das Bäderland MidSommerland, der Harburger Stadtpark und die Harburger Berge bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Aldi, Lidl und Penny, sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Das Phoenix-Center mit zahlreichen Fachgeschäften ist etwa 2,6 km entfernt, während die Harburger Innenstadt in ungefähr 3 km auch mit dem Fahrrad gut erreichbar ist. Kindergärten sowie Schulen aller Schulformen befinden sich ebenfalls in der Nähe der Wohnung.
Weitere Entfernungen:
ca. 120/150 Meter: Bushaltestellen (Linie 141, 241)
ca. 2,6 Kilometer: S-Bahn Harburg, Bahnhof Harburg
ca. 17 Kilometer: Hamburger Innenstadt
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Aldi, Lidl und Penny, sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Das Phoenix-Center mit zahlreichen Fachgeschäften ist etwa 2,6 km entfernt, während die Harburger Innenstadt in ungefähr 3 km auch mit dem Fahrrad gut erreichbar ist. Kindergärten sowie Schulen aller Schulformen befinden sich ebenfalls in der Nähe der Wohnung.
Weitere Entfernungen:
ca. 120/150 Meter: Bushaltestellen (Linie 141, 241)
ca. 2,6 Kilometer: S-Bahn Harburg, Bahnhof Harburg
ca. 17 Kilometer: Hamburger Innenstadt
21079 Hamburg · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, ist dies mit einer positiven Bonitätsbestätigung möglich. Sprechen Sie mich diesbezüglich gerne auf meine Kooperationspartner an.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, ist dies mit einer positiven Bonitätsbestätigung möglich. Sprechen Sie mich diesbezüglich gerne auf meine Kooperationspartner an.
Ansprechpartner
Frau Natascha Borkowski
NBI Natascha Borkowski Immobilien
Dorotheenstraße 117,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
Saselbekstr. 99,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
01701073183
NBI Natascha Borkowski Immobilien
Saselbekstr. 99,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
1701073183
n.borkowski@nbi-immobilien.de
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