immobilie1-ID: 30209637 | Anbieter-ID: DC-NOR5782
Lukrative Rendite und Lage, Lage, Lage ... Immobilie zum späteren Eigennutzen oder ggf. neu Bauen
655.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
748 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
_einzigartige Mikro- und Makrolage
_Lage, Lage, Lage...
_TOP Rendite
_rd. € 24.000,- jährliche Mieteinnahmen
_spätestens in zwei Jahren selber nutzen I sanieren oder neu Bauen
_Baujahr 1974
_Grundstück ca. 748 m²
_Ca. 191 m² Wohn- und Nutzflächen
_Garage und... mehr lesen
_Lage, Lage, Lage...
_TOP Rendite
_rd. € 24.000,- jährliche Mieteinnahmen
_spätestens in zwei Jahren selber nutzen I sanieren oder neu Bauen
_Baujahr 1974
_Grundstück ca. 748 m²
_Ca. 191 m² Wohn- und Nutzflächen
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_TOP Rendite
_rd. € 24.000,- jährliche Mieteinnahmen
_spätestens in zwei Jahren selber nutzen I sanieren oder neu Bauen
_Baujahr 1974
_Grundstück ca. 748 m²
_Ca. 191 m² Wohn- und Nutzflächen
_Garage und Stellplätze
_zwei geräumige Gartenhäuser
_Massivhaus der Firma Schulz
_Lage, Lage, Lage...
_TOP Rendite
_rd. € 24.000,- jährliche Mieteinnahmen
_spätestens in zwei Jahren selber nutzen I sanieren oder neu Bauen
_Baujahr 1974
_Grundstück ca. 748 m²
_Ca. 191 m² Wohn- und Nutzflächen
_Garage und Stellplätze
_zwei geräumige Gartenhäuser
_Massivhaus der Firma Schulz
_einzigartige Mikro- und Makrolage
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_TOP Rendite
_rd. € 24.000,- jährliche Mieteinnahmen
_spätestens in zwei Jahren selber nutzen I sanieren oder neu Bauen
_Baujahr 1974
_Grundstück ca. 748 m²
_Ca. 191 m² Wohn- und Nutzflächen
_Garage und Stellplätze
_zwei geräumige Gartenhäuser
_Massivhaus der Firma Schulz
_Lage, Lage, Lage...
_TOP Rendite
_rd. € 24.000,- jährliche Mieteinnahmen
_spätestens in zwei Jahren selber nutzen I sanieren oder neu Bauen
_Baujahr 1974
_Grundstück ca. 748 m²
_Ca. 191 m² Wohn- und Nutzflächen
_Garage und Stellplätze
_zwei geräumige Gartenhäuser
_Massivhaus der Firma Schulz
Kosten
-
Kaufpreis655.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.830,41 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr24.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)748 m²
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis06.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_konventionelle und hochwertige Bauweise dem Baujahr entsprechend
_gesamte Innenausstattung im Stil des Baujahres, bereits bei der Kaufpreisfindung
berücksichtigt
_Wohnlich nutzbare Räume im Souterrain mit Tageslicht
_Geräumiges Studio im Dachgeschoss
_Gr... mehr lesen
_gesamte Innenausstattung im Stil des Baujahres, bereits bei der Kaufpreisfindung
berücksichtigt
_Wohnlich nutzbare Räume im Souterrain mit Tageslicht
_Geräumiges Studio im Dachgeschoss
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_konventionelle und hochwertige Bauweise dem Baujahr entsprechend
_gesamte Innenausstattung im Stil des Baujahres, bereits bei der Kaufpreisfindung
berücksichtigt
_Wohnlich nutzbare Räume im Souterrain mit Tageslicht
_Geräumiges Studio im Dachgeschoss
_Großzügiger Balkon im Erdgeschoss
_durchdachte Zweckmäßigkeit, vielseitig Nutzbar
_Souterrain mit separater Eingangstür
_Zentralheizung aus 1999
_viel Potential in toller Wohnlage
_gesamte Innenausstattung im Stil des Baujahres, bereits bei der Kaufpreisfindung
berücksichtigt
_Wohnlich nutzbare Räume im Souterrain mit Tageslicht
_Geräumiges Studio im Dachgeschoss
_Großzügiger Balkon im Erdgeschoss
_durchdachte Zweckmäßigkeit, vielseitig Nutzbar
_Souterrain mit separater Eingangstür
_Zentralheizung aus 1999
_viel Potential in toller Wohnlage
_konventionelle und hochwertige Bauweise dem Baujahr entsprechend
_gesamte Innenausstattung im Stil des Baujahres, bereits bei der Kaufpreisfindung
berücksichtigt
_Wohnlich nutzbare Räume im Souterrain mit Tageslicht
_Geräumiges Studio im Dachgeschoss
_Großzügiger Balkon im Erdgeschoss
_durchdachte Zweckmäßigkeit, vielseitig Nutzbar
_Souterrain mit separater Eingangstür
_Zentralheizung aus 1999
_viel Potential in toller Wohnlage
_gesamte Innenausstattung im Stil des Baujahres, bereits bei der Kaufpreisfindung
berücksichtigt
_Wohnlich nutzbare Räume im Souterrain mit Tageslicht
_Geräumiges Studio im Dachgeschoss
_Großzügiger Balkon im Erdgeschoss
_durchdachte Zweckmäßigkeit, vielseitig Nutzbar
_Souterrain mit separater Eingangstür
_Zentralheizung aus 1999
_viel Potential in toller Wohnlage
Lage
_Beliebte Lage im Stadtteil Eißendorf
_Sackgassen - und Waldrandlage
_Familienfreundliches Umfeld
_Diverse Sport-& Freizeitaktivitäten im Umkreis
_Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung
_Sehr Gute ÖPNV Anbindung
_A7, A261 und... mehr lesen
_Sackgassen - und Waldrandlage
_Familienfreundliches Umfeld
_Diverse Sport-& Freizeitaktivitäten im Umkreis
_Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung
_Sehr Gute ÖPNV Anbindung
_A7, A261 und... mehr lesen
_Beliebte Lage im Stadtteil Eißendorf
_Sackgassen - und Waldrandlage
_Familienfreundliches Umfeld
_Diverse Sport-& Freizeitaktivitäten im Umkreis
_Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung
_Sehr Gute ÖPNV Anbindung
_A7, A261 und B75 schnell zu erreichen
_Nur 20 min. in die Hamburger City
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_Sehr Gute ÖPNV Anbindung
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_Nur 20 min. in die Hamburger City
_Sackgassen - und Waldrandlage
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_Diverse Sport-& Freizeitaktivitäten im Umkreis
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_A7, A261 und B75 schnell zu erreichen
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21077 Hamburg / Eißendorf · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc-Alexander Wünsche
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
Kleckerwaldstr. 43,
21227 Bendestorf
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0171 - 62 900 24
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstr. 43,
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04183.79 69 50
alexander.wuensche@dahlercompany.de
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