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immobilie1-ID: 31692009 | Anbieter-ID: 787#el76F9
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737 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1949 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Strom über Nachtspeicheröfen.
Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls dezentral über Elektrogeräte geregelt.
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Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Strom über Nachtspeicheröfen.
Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls dezentral über Elektrogeräte geregelt.
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Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1949 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Strom über Nachtspeicheröfen.
Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls dezentral über Elektrogeräte geregelt.
Die Kosten für HEIZUNG, WASSER UND STROM RECHNET DER MIETER DIREKT mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab und sind somit in den Nebenkostenvorauszahlungen NICHT enthalten.
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden.
Bitte sehen Sie daher von Anrufen ab.
Für weitergehende Details oder Absprache einer Innenbesichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Portal. Gern können Sie uns auch vorab bereits die Selbstauskunft (s. Dokumente im Exposé) ausgefüllt an: gundlach@fairmieter-service.de senden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Strom über Nachtspeicheröfen.
Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls dezentral über Elektrogeräte geregelt.
Die Kosten für HEIZUNG, WASSER UND STROM RECHNET DER MIETER DIREKT mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab und sind somit in den Nebenkostenvorauszahlungen NICHT enthalten.
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden.
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Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1949 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Strom über Nachtspeicheröfen.
Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls dezentral über Elektrogeräte geregelt.
Die Kosten für HEIZUNG, WASSER UND STROM RECHNET DER MIETER DIREKT mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab und sind somit in den Nebenkostenvorauszahlungen NICHT enthalten.
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Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls dezentral über Elektrogeräte geregelt.
Die Kosten für HEIZUNG, WASSER UND STROM RECHNET DER MIETER DIREKT mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab und sind somit in den Nebenkostenvorauszahlungen NICHT enthalten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK737 €
-
Miete inkl. Nebenkosten819,2 €
-
Kautionshinweis2.211,00 €
-
Nebenkosten82,2 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete85 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1949
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis05.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Balkon
- Dielen in den Wohn-/Schlafräumen
- Einbauküche (zur Nutzung überlassen, nicht mitvermietet)
- Duschbad mit Fenster
- Nachtspeicheröfen
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH... mehr lesen
- 3 Zimmer
- Balkon
- Dielen in den Wohn-/Schlafräumen
- Einbauküche (zur Nutzung überlassen, nicht mitvermietet)
- Duschbad mit Fenster
- Nachtspeicheröfen
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- 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Balkon
- Dielen in den Wohn-/Schlafräumen
- Einbauküche (zur Nutzung überlassen, nicht mitvermietet)
- Duschbad mit Fenster
- Nachtspeicheröfen
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- 3 Zimmer
- Balkon
- Dielen in den Wohn-/Schlafräumen
- Einbauküche (zur Nutzung überlassen, nicht mitvermietet)
- Duschbad mit Fenster
- Nachtspeicheröfen
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- 3 Zimmer
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- Nachtspeicheröfen
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- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Grumbrechtstraße 40 befindet sich in ruhiger, grüner Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Heimfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die S-Bahn-Station Heimfeld (Linie S3/S31) ist fußläufig erreichbar und bringt...
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Die Grumbrechtstraße 40 befindet sich in ruhiger, grüner Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Heimfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die S-Bahn-Station Heimfeld (Linie S3/S31) ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in etwa 20 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich ideale Bedingungen zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen am Wasser. Die Technische Universität Hamburg (TUHH) ist schnell erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Studierende, Mitarbeitende und Forschende.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
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Die Grumbrechtstraße 40 befindet sich in ruhiger, grüner Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Heimfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die S-Bahn-Station Heimfeld (Linie S3/S31) ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in etwa 20 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich ideale Bedingungen zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen am Wasser. Die Technische Universität Hamburg (TUHH) ist schnell erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Studierende, Mitarbeitende und Forschende.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
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Hamburg Deutschland (21075)
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Sonstiges
- Es wird eine Ausschluss der ordentlichen Kündigung von 2 Jahren vereinbart.
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Ansprechpartner
Herr Tim-Simon Gundlach
Fairmieter Service GmbH
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
040 71669652
Fairmieter Service GmbH
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
040 71669652
gundlach@fairmieter-service.de