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immobilie1-ID: 31774359 | Anbieter-ID: 21410
Ideal gelegene 3-Zimmer-Wohnung
225.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese lichtdurchflutete, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In diesem Hauseingang befinden sich 8 Wohneinheiten, die Gesamtanlage besteht aus 48 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im...
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Diese lichtdurchflutete, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In diesem Hauseingang befinden sich 8 Wohneinheiten, die Gesamtanlage besteht aus 48 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1964 in Massivbauweise errichtet. Die zentrale Gasheizung sorgt für die Wärme und Warmwasser. Die Heizkosten sind im Hausgeld inkludiert.
Ideal geeignet zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Mit geschickter Hand machen Sie aus dieser Wohnung ein schönes Zuhause. Der ansprechende Grundriss beinhaltet ein Schlafzimmer, das -wie auch der Wohnbereich und das dritte Zimmer- zur Zeit mit Teppichboden ausgestattet ist. Vom Wohn-/Esszimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon. Die Küche ist ein heller Raum, der von Ihnen neu gestaltet und ausgestattet werden kann. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Im Badezimmer ist genug Platz, um Ihre Waschmaschine aufzustellen. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Dachbodenteil sowie in einem Kellerraum.
Das Hausgeld der Immobilie beträgt monatlich Euro 369,64 (inkl. € 153,-- Erhaltungsrücklage).
Rufen Sie sich das Exposé bitte ab und vereinbaren dann gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ideal geeignet zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Mit geschickter Hand machen Sie aus dieser Wohnung ein schönes Zuhause. Der ansprechende Grundriss beinhaltet ein Schlafzimmer, das -wie auch der Wohnbereich und das dritte Zimmer- zur Zeit mit Teppichboden ausgestattet ist. Vom Wohn-/Esszimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon. Die Küche ist ein heller Raum, der von Ihnen neu gestaltet und ausgestattet werden kann. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Im Badezimmer ist genug Platz, um Ihre Waschmaschine aufzustellen. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Dachbodenteil sowie in einem Kellerraum.
Das Hausgeld der Immobilie beträgt monatlich Euro 369,64 (inkl. € 153,-- Erhaltungsrücklage).
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Diese lichtdurchflutete, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In diesem Hauseingang befinden sich 8 Wohneinheiten, die Gesamtanlage besteht aus 48 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1964 in Massivbauweise errichtet. Die zentrale Gasheizung sorgt für die Wärme und Warmwasser. Die Heizkosten sind im Hausgeld inkludiert.
Ideal geeignet zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Mit geschickter Hand machen Sie aus dieser Wohnung ein schönes Zuhause. Der ansprechende Grundriss beinhaltet ein Schlafzimmer, das -wie auch der Wohnbereich und das dritte Zimmer- zur Zeit mit Teppichboden ausgestattet ist. Vom Wohn-/Esszimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon. Die Küche ist ein heller Raum, der von Ihnen neu gestaltet und ausgestattet werden kann. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Im Badezimmer ist genug Platz, um Ihre Waschmaschine aufzustellen. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Dachbodenteil sowie in einem Kellerraum.
Das Hausgeld der Immobilie beträgt monatlich Euro 369,64 (inkl. € 153,-- Erhaltungsrücklage).
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Das Hausgeld der Immobilie beträgt monatlich Euro 369,64 (inkl. € 153,-- Erhaltungsrücklage).
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Kosten
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Kaufpreis225.000 €
-
Hausgeld pro Monat369,64 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch221,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis08.06.2029
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Harburg. Die fußläufig zu erreichende Harburger Innenstadt bietet z.B. mit den Arcaden, der Lüneburger Straße und dem Phoenix-Center ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Harburg. Die fußläufig zu erreichende Harburger Innenstadt bietet z.B. mit den Arcaden, der Lüneburger Straße und dem Phoenix-Center ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie. Der Harburger Binnenhafen ist mit seinen innovativen Unternehmen für Arbeitnehmer sehr attraktiv.
Eine gute Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlussstellen (A7/A1) und den HVV gewährleistet. Mit der S-Bahn (S3/S5) erreichen Sie binnen 15 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof und in die Hamburger Innenstadt.
Eine gute Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlussstellen (A7/A1) und den HVV gewährleistet. Mit der S-Bahn (S3/S5) erreichen Sie binnen 15 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof und in die Hamburger Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Harburg. Die fußläufig zu erreichende Harburger Innenstadt bietet z.B. mit den Arcaden, der Lüneburger Straße und dem Phoenix-Center ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie. Der Harburger Binnenhafen ist mit seinen innovativen Unternehmen für Arbeitnehmer sehr attraktiv.
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Hamburg Deutschland (21073)
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Sonstiges
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
Für Interessenten:
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u.... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Kirsten Hoppe
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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